Необходим перерасчет долговых обязательств между собственниками жилого помещения

Между мной и вторым собственником жилого помещения был несправедливо разделён долг за капитальный ремонт. Планирую обратиться в суд для равного распределения долговой нагрузки. Уважаемые юристы, кто готов помочь составить заявление, и проконсультировать? Фонд капитального ремонта не подавал ещё в суд на меня / второго собственника.

В отдельной 3-х к.кв. проживают 2 собственника (каждому принадлежит 1/2 доли). В соответствии с Судебным решением за одним собственником закреплена 1 комната, за вторым - две другие (площади занимаемого жилья у собственников не равнозначны). Вопрос: какой должен быть ежемесячный размер взноса на оплату капитального ремонта жилого помещения у каждого из собственников. Согласно долям (поровну) или согласно занимаемых квадратных метров жилого помещения? Спасибо.

Если между двумя собственниками квартиры будет заключено нотариально заверенное соглашение о том, что при возможном дальнейшем ремонте жилого помещения одним из собственников, вторым собственником будет возмещена половина затрат, независимо от суммы, потраченной на ремонт. Будет ли требоваться предоставление в суд заключения о необходимости ремонта в квартире и сметы, если возникнут спорные вопросы по разделу затраченных сумм? Необходимо ли предупреждать второго собственника о сумме затрат перед началом ремонта, если в договоре не будут прописываться лимиты?

Здравтсвуйте, господа юристы. В нашем СНТ утверждено и действует Положение о членских взносах. В нем есть раздел - "Пени". Размер и порядок начисления пени утвержден общим собранием. Вопрос: Какую сумму мы должны указать в Исковом заявлении при взыскании долга по взносам? 1. Чисто долг по взносам; 2. Долг по взносам + %% за пользование чужими деньгами; 3. Долг по взносам+пени; 4. Долг по взносам+пени+%% с суммы основного долга; 5. Долг по взносам+пени+%% с суммы (основной долг+ пени). Заранее признательна за помощь.

Имеется задолженность по взносам за капремонт и пени с 2015 года по текущую дату. Первая квитанция от фонда была получена только в октябре 2020 года. Сумма в квитанции приличная и скорее всего в ближайшее время Фонд капитального ремонта подаст в суд на собственников помещений в МКД. Принимая во внимание, что только в суде собственник помещения, выступая в качестве ответчика, может заявить об истечении срока исковой давности и уменьшить сумму задолженности по взносам и пени, то хотелось бы не пропустить суд. Вопрос: как узнать, что Фонд капитального ремонта на собственника помещения подал в суд иск о взыскании задолженности? Обязан ли Фонд капремонта уведомлять собственника о дате проведения судебного заседания? Спрашиваю, потому что прочитала в интернете, что многие даже не знают о том, что на них подали в суд, не знают о дате суда, уведомлений не получают, а узнают только тогда, когда с их счёта банк по решению суда списывает денежные средства.

Куплено нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. После сдачи дома в 2013 году его обслуживала УК. С начала 2015 года образовалось ТСН. В 2013 году у помещения был собственник, который сменился в 2015 году, сейчас собственником стал я (третий по счету). Вопрос по капитальному ремонту: второй собственник регулярно платил за капремонт, но ТСН утверждает, что за помещением числится долг от первого собственника. Может правду говорят, может кривят душой, тему про капитальный ремонт, что он числится за помещением, а не за собственников тоже слышал и читал. Сейчас капремонт платится в ТСН, до 2015 года в РФКР МКД. Прошу подсказать, есть ли нюансы в этом вопросе, а именно: 1. В РФКР МКД я могу запросить платил ли кто-то до 2015 года за мое помещение? 2. Есть ли зацепка НЕ платить долги первого собственника (банкротство, срок исковой давности, недоказанность намерений ТСН истребования долга в свое время от первого собственника, привязка к началу срока эксплуатации помещения (сейчас в нем нет даже электричества) и т.д.) 3. Пени на долг - есть ли обязанность его оплачивать за первого собственника? Спасибо!

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Как управляющая компания должна выставить квитанции собственникам жилого помещения за асфальтирование придомовой территории: на имя собственника на которого открыт лицевой счет общую сумму или каждому в долях? Нужно ли в таком случае предоставить в УК решение суда о разделении лицевого счета или УК должна разделить сумму приходящуюся на жилое помещение в равных долях между собственниками жилого помещения в силу закона?

При взыскании Фондом капитального ремонта с прежнего собственника помещения долга по взносам за капитальный ремонт, суд применил исковую давность и исключил платежный период старше 3-х лет. Фонд капитального ремонта выставил долг этого периода новому собственнику, мотивируя что он исключен только у физического лица, в отношении которого вынесено судебное решение, но продолжает наследоваться за помещением. Правомерно ли это?

Мы собственники многоквартирного жилого дома №17,18 получили квитанции за март 2018 года от Югорского фонда капитального ремонта с применением «нового» минимального размера взноса на капитальный ремонт, тип многоквартирного дома был выбран как «многоквартирный жилой дом в панельном исполнении без лифта» минимальный размер взноса 12,05 рублей/1 кв. метр жилого помещения (приказ № 7-нп от 19 октября 2017 г.), до марта 2018 года к данному дому применялся минимальный размер взноса 10,75 рублей/1 кв. метр жилого помещения как «иные многоквартирные жилые дома без лифта», что подтверждается квитанциями от Югорского фонда капитального ремонта полученными собственниками многоквартирного жилого дома. Югорский фонд некорректно применял тариф. Объясните тогда на основании чего был осуществлен перерасчет за предыдущие года (№ приказа)