Как эмансипация 17-летнего собственника может повлиять на покупку дома в ипотеку

Чтобы узнать, эмансипирован несовершеннолетний или нет, необходимо обращаться в органы опеки и попечительства с официальным запросом. Если они официально ответят, что эмансипирован, тогда рисков нет.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

""ГК РФ Статья 27. Эмансипация

""1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Здравствуйте!

Если несогласных в деле об эмансипации нет, есть действующий трудовой контракт и родители дали письменное разрешение, то несовершеннолетний будет в кратчайшие сроки признан дееспособным.

На основании ст. 12 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» сроки рассмотрения заявления органом опеки и попечительства составляют 1 месяц, но региональными законами могут быть введены иные сроки работы с обращениями граждан (н-р не более 2-х недель).