Как написать расписку о передаче прав на квартиру и на сколько она действительна

Добрый день!

Отказаться от доли в наследстве возможно ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, т.е. - после смерти вашей мамы.

Можете выдать брату расписку и взять у него деньги, но на принятие ВАМИ наследства это никак не повлияет, потому что вы отказываетесь от того, чего у вас ещё нет.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Расписка действительна навсегда.

То есть Вы хотите поделить квартиру мамы, при ее жизни?