Как помочь сыну взять ипотеку без брака - продавать квартиру или рисковать снова?
Сын хочет взять ипотеку на покупку квартиры, брак не зарегистрирован но хотят жить вместе у меня есть квартира однокомнатная я хотела бы ее продать и погасить часть ипотеки как мне поступить у меня был уже случай жил с девушкой помогала им давала деньги выплачивали долю потом поругались и ушёл с одним нижним бельём и денежки пропали как мне поступить правильно.
При отсутствии регистрации брака не будет совместно нажитого имущества. После продажи своей квартиры передавайте деньги сыну по расписку либо со счета на счет, чтобы потом доказать, что это ваши денежные средства вложены в приобретение квартиры.
Спросить
Во-первых, знаки препинания нужно ставить.
Если он купит квартиру не в браке, то она будет его и разделу не подлежит. Если вы ему дадите деньги на погашение ипотеки, то это будет просто подарок.
Спросить
Добрый день. Можете оформить недвижимость на себя.
Вместе с тем, квартира не подлежит разделу, так как брак не зарегистрирован.
СпроситьКвартира до брака была взята в ипотеку, через год был зарегистрирован брак и ипотека платилась супругами вместе, закрыли ипотеку мат. капиталом, муж в этой квартире не прописан после развода муж может претендовать на часть квартиры?
Да, на ту долю, которая ему должна быть выделена по мат капиталу и на половину выплаченной в браке суммы.
СпроситьУ меня имеется ипотека (квартиру брал я до брака с 1 женой) часть ипотеки гасилась мат капиталом уже в браке, есть нот обязательство. Сейчас второй брак и есть совместный 1 ребёнок. Хочу досрочно погасить ипотеку и продать квартиру. Как правильно вернуть мат капитал обратно в пфр не выделяя долей?
Здравствуйте! Нет такой процедуры как возврат мат. капитала. Вы уже вложили мат. капитал, и обязаны теперь выделить доли. Вы можете погасить ипотеку, выделить доли и предложить бывшей супруге выкупить Вашу долю либо продать Вашу долю другим покупателям.
СпроситьСитуация в следующем.
Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 2000000 внесен с моей бывшей квартиры до брака. После покупки настоящей квартиры в ипотеке были ещё взяты кредиты на ремонт. Квартира на меня, ипотека и кредиты тоже. Плачу всё сам. Развелись полгода назад. Имеется ребенок. В квартире никто не прописан.
Предлагаю ей продать квартиру, загасить долги, разницу поделить и я плачу алименты. Она не хочет не в какую, хочет остаться там. Хотя им есть где жить.
Вопрос в следующем: Как мне её продать? Какие у меня права через суд? Или суд просто победит долги и придется жить там? Возможности и сил жить вместе уже нет... Если через суд разделить квартиру то свою половину я продать не смогу так как она в ипотеке. Верно?
Объясните супруге что если Вы Обращаетесь в суд о разделе имущества, 2 млн которы Вы вложили за продажу добрачной квартиры остаются за Вами, и Ваша доля увеличивается, и у неё будет очень маленькая доля, смотря от стоимости квартиры и ещё и кредиты на ремонт поделите, тогда вообще ничего не получит
Спросить
Я ей это уже объяснил. Не хочет она и всё (
Но даже если поделят квартиру с моей большей долей я ведь опять не смогу её продать? Она в ипотеке.
Или какие есть ещё варианты? Спасибо.
СпроситьОбращайтесь в суд и делите все, там уже какие доли присудят будет видно
Вариантов больше нет если не можете договориться
Спросить
---Здравствуйте, нет у вас никакого варианта. кроме как найти покупателя, оплатить долг за ипотеку и только тогда вы сможете её продать. получив добро из банка. (сняв обременение). Всего хорошего.
Спросить
Претендует ли незарегистрированная супруга на долю в квартире при разводе или после заключения брака
У меня куплена квартира по ипотеке, зарегистрирована на меня, как на собственника. Сейчас живем вместе с девушкой в квартире, брак не зарегистрирован. Ипотеку платим вместе - общий семейный бюджет. Вопрос - будет ли она претендовать на долю в квартире, если мы с ней разойдемся? И второй вопрос - если мы с ней поженимся будет ли она претендовать на долю? В этом случае квартира была приобретена вне брака, но ипотеку платим вместе. Заранее спасибо!
Сейчас она не имеет прав на долю. Если в браке выплатите, то будет иметь право на половину выплаченных в браке средств на погашение ипотеки.
Спросить
Здравствуйте, Евгений! На долю в квартире претендовать ваша девушка не сможет, а вот на 1/2 денег, которые вы платите по ипотечному кредиту - вполне.
СпроситьБабушка имеет в собственности 2-х комнатную квартиру. Она зарегистрирована в этой квартире одна. У нее есть внучка, у которой семья: муж и двое детей. Она сейчас в декретном отпуске, не работает. Они хотят продать квартиру бабушки и купить 3-х комнатную квартиру, чтобы жить всем вместе. Для этого муж внучки берет ипотеку, внучка материнским капиталом хочет погасить часть ипотеки. При оформлении новой квартиры в собственность, может ли часть доли быть оформлена на бабушку? Ведь продаваемая квартира в ее собственности и вносимая часть денег значительно больше ипотеки, которая будет взята.
Ольга, здесь вопрос будет зависеть от банка - он даст кредит под залог всей квартиры или доли в квартире (комнаты). Если под залог всей квартиры - потребует оформления собственности на должника. Возможен вариант, при котором бабушка будет собственником-залогодателем, а "молодые" будут должниками по кредитному договору.
Спросить
Извините, я не совсем поняла, кто является должником, если кредит под залог всей квартиры. Бабушка или тот, кто берет ипотеку? И что означает собственник-залогодатель? Нам обязательно нужно, чтобы бабушка осталась собственником.
СпроситьНахожусь в браке. У мужа был первый брак и есть ребенок, 2013 г.р. В браке была куплена 2 хкомнатная квартира в ипотеку. При разводе муж хотел продать квартиру, но бывшая жена не шла ни на какие уступки и предложения, хотела квартиру себе. В итоге заключили мировое соглашение, в котором указывалось, что муж не претендует на квартиру, все платежи совершает бывшая жена и соответственно квартира ее потом будет. У нас в планах покупка квартиры, тоже в ипотеку. Но есть одна сложность - муж числится в документах по первой ипотеке и при расчете ипотеки для нас будет учитываться половина платежа ипотеки жены. Правильно ли я понимаю, что банк, в котором бралась ипотека в первом браке, не в курсе развода? И что нужно сделать, чтобы муж не числился в документах по ипотеке в первом браке?
Александра, направьте заявление в банк о расторжении ипотечного договора с банком в связи с изменившимися обстоятельствами и уведомление о расторжении брака. В случае отказа банка в расторжении договора, обращайтесь в суд с соответствующим иском.
СпроситьПомогите, пожалуйста, с решением вопроса. Сбербанк мне одобрил ипотеку на покупку квартиры. Так же у меня есть комната в коммуналке, где прописан и является одним из собственников мой 5-летний сын. Комнату хочу продать и погасить значительную часть ипотеки. Разрешат мне ребёнка прописать в квартиру в ипотеку, если одновременно будет проходить продажа комнаты и покупка квартиры?
Есть квартира 2/3 собственник я, 1/3 несовершеннолетний ребенок (12 лет). переезжаю в другой город, беру на покупку ипотечный кредит, а после этого хочу продать квартиру в своем городе и погасить часть ипотеки (через пол года после покупки квартиры). Вопрос: смогу ли я без проблем продать потом свою квартиру, если сейчас оформлю 1/2 часть на сына в квартире, которая куплена в ипотеку? Или как лучше поступить? Одновременно сделку продажи и покупки сделать никак не получится.
Разрешения на продаже доли ребенка вы скорее всего не получите, так как жилье приобретается в ипотеку и будет находиться в залоге банка
СпроситьКвартира куплена в браке под ипотеку. Ипотека оформлена на сына. В квартире прописан ребенок несовершеннолетний. У невестки появился другой парень. Хотят развестись. Она хочет остаться жить в квартире и поедлогает разделить щета и оплачивать все пополам. Сыну моему придется снимать квартиру и платить коммуналку и ипотеку за квартиру. Есть сомнения, что невестка потом не будет выплачивать ипотеку на свою долю как правильно оформить, что бы сыну не пришлось платить полностью за её долю, и за того парня? Помогите пожалуйста!
Решать с банком о продаже квартиры и продавать её. Чтобы определить порядок оплаты за ЖКУ (счета не делят уже с 2006 года) нужно разделить совместно нажитое имущество в браке, но банк разве пойдёт на оформления 2-х ипотечных договоров. Конечно нет.
Пусть оставляет ей квартиру и обязанность выплаты ипотечных взносов и взыскивает по суду половину денег уплаченных в браке за ипотеку. Переоформление договора тоже решать с банком и необходимо уведомить банк о предстоящем разводе и состоявшемся разводе.
Пусть подаёт мужчина иск на развод сам, изучит внимательно ст. ст 131, 132 ГПК РФ, т.к. в них изменения внесены с 01.10.2019, и указывает, что спора по имуществу нет, с кем останется жить ребёнок спора нет (с матерью), платит госпошлину 600,00 руб.
В предварительном судебном заседании предоставит суду для обозрения и удостоверения копий приобщённых к иску документов подлинники, и подаёт ходатайство, что времени на примирение не давать, иск рассмотреть без его участия, решение суда выслать по адресу.
СпроситьКвартира куплена в браке под ипотеку. Ипотека оформлена на сына. В квартире прописан ребенок несовершеннолетний. У невестки появился другой парень. Хотят развестись. Она хочет остаться жить в квартире и поедлогает разделить щета и оплачивать все пополам. Сыну моему придется снимать квартиру и платить коммуналку и ипотеку за квартиру. Есть сомнения, что невестка потом не будет выплачивать ипотеку на свою долю как правильно оформить, что бы сыну не пришлось платить полностью за её долю, и за того парня? Помогите пожалуйста!
Добрый день! Сыну и его жене нужно либо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса (ст. 38 Семейного кодекса), либо, если договориться на получается, разделить имущество через суд.
СпроситьИпотека на сына, он в квартире не сможет жить. Там невестка будет с бойфрендом. Если они не будут платить, а скорее всего это так и будет... то банк будет же с сына требовать?
СпроситьДа, банк будет требовать с того, кто более платежеспособен. Поэтому и нужно договариваться о том, кто за что платит после развода. Если сын выплатит кредит самостоятельно, он сможет потом требовать с бывшей жены возмещение половины выплаченных сумм.
Спросить
