Можно ли понести уголовную ответственность за подпись в журналах без проведения проверки техники безопасности?
Я живу с родителями в приватизированной квартире в равных долях. Приходили сотрудники какой-то организации, которые проверяют тягу. Ничего не проверяли. Попросили расписаться в журналах двух. Один за то что нет жалоб на тягу, а второй по технике безопасности. Я расписалась, хотя со мной никто никаких бесед не проводил по технике безопасности, вообще они ходят раз в год спички суют в колонку, периодически что-то рассказывают и я помню, что нужно держать окно открытым когда что-то горит, чистить вентиляцию, перекрывать газовые краны.
За то что я расписалась в журналах, а сейчас мне разъяснение по технике безопасности со мной никто не проводил ни бесед ничего такого и тягу не проверяли может ли кто-нибудь я или сотрудница понести уголовную ответственность?
Здравствуйте Ольга!
Работники газовых служб обязаны проводить периодический осмотр газового и тягового оборудования.
Проверку проводят в отношении утечки газа и наличия тяги в вентиляционном канале. То, что Вы расписались в журнале по технике безопасности говорит о том, что с Вами инструктаж провели. Если Вы считаете, что сотрудница отнеслась формально, надо было не расписываться, а прописать замечание.
Уголовной ответственности работники газовых служб подлежат при наступлении вреда, повлекшего расстройство здоровья или смерть в результате аварии.
Спросить
Управляющая компания наняла подрядчика для проверки вентиляции, которая проводится 1-2 раза в год, но чистить вентиляцию никто не собирается. Как не работала вентиляция, так и не работает. 3-й год ходят проверяют, а толку нет. Могу ли я официально отказаться от этих бессмысленных проверок вентиляции, чтобы ко мне больше не приходили?
Здравствуйте, Татьяна!
Отказаться не можете.
Т.к. вентиляция - это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Т.е. не только Ваше.
Если не будете пускать их, то они скорее всего подадут в суд и суд обяжет пускать.
Тем не менее, так чтобы вентиляция не обслуживалась тоже не должно быть.
Т.к. очевидно, что они не исполняют свои обязанности. Просто делают вид что работают. Поэтому в данном случае можно подать в суд, обязать прочистить. Либо как вариант - пожаловаться в жилищную инспекцию, пусть выходят с проверкой этой управляющей компании.
Спросить
Здраствуйте!
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, если собственники на ОСС выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, то выбранная УО в течение срока действия договора управления за плату обязана выполнять работы и оказывать услуги для надлежащего содержания и ремонта общего имущества в МКД.
Ответственность за качество оказания услуг и выполнение работ по договору управления перед собственниками несёт управляющая организация (ч.ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 42 ПП РФ № 491). Она не может ссылаться на причинение вреда имуществу из-за действий или бездействия третьих лиц. УО должна контролировать, как подрядчики проводят работы и оказывают услуги.
Жилищное законодательство РФ не запрещает собственникам отказаться от части услуг/работ по договору управления и передать их на исполнение другим компаниям, заключив с ними соответствующие договоры. Такое решение должно быть оформлено на ОСС в соответствии с ч.ч. 44-48 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Отказаться нет оснований от проверок. Однако если вентиляция не работает, а подрядчик этот вопрос решать не собирается, то это повод для претензии, а в случае если реакции не будет, то для иска в суд (ст.131-132 ГПК РФ), а также заявления в жилищную инспекцию об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ, чтобы наконец решили вопрос с вентиляцией.
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийСпроситьНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Здравствуйте!
1)Управляющая компания должна контролировать указанную Вами систему. Если Вы не обеспечите доступ к вентиляции, УК может обратиться в суд с соответствующими требованиями.
Вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию с целью проверить работоспособность вентиляции; обязать ук провести ремонт.
Вы можете написать коллективное заявление в ук.
2) При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ст.161 ЖК РФ).
Спросить
Вы вправе обратиться в ГЖИ с жалобой о фактическом непроведении проверок - УК с подрядчиком просто деньги отмывают и крадут, возможно.
ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
Об этом и прокурору следует написать!
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
И в МЧС - вентиляцию не приводят в надлежащее состояние!
Отказываться от проверок Вы не имеете права - а вот требовать надлежащей работы вентиляции - имеете право!
Спросить
Добрый день.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В силу ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень).
Минимальным перечнем в разделе 2 "Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме" предусмотрены в числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, - организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; - организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; - при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).
В силу п. 5 Правил обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).
Согласно пп. "а" п. 17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация.
В соответствии с пп. "и" п. 39 Правил в договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указывается, в том числе перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Минимальным перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющимся Приложением к Правилам, предусмотрено проведение работ по проверке наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
Таким образом, организация выполнения работ по проверке и обслуживанию вентиляционных каналов возложена на управляющую организацию независимо от наличия по этому вопросу решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома или мнения/желания отдельного собственника. В случае уклонения от допуска в жилое помещение для проверки вентиляции, УК в праве обратиться в суд о нечинении препятствий в выполнении договора.[b][/b]
СпроситьВ ванной в вентиляции обратная тяга и плохой запах, ук говорит что все норм нужно держать окна открытыми и ничего не делают, если окно открыто то тяга хорошая, как быть?
У соседей снизу отсутствует вентиляция, при подключении газовой колонки они вывели дымоход в нашу вентиляцию. И недавно при проверке им отключили колонку. Теперь ук требует предоставить доступ в квартиру для устранения проблемы соседей путем продолбливания в стене еще одного окна вентиляции. Должна ли я предоставить доступ для этого? В моей квартире есть тяга и в вентиляции и в дымоходе.
День добрый.
Доступ сотрудникам управляющей организации предоставляется при осуществлении ими работ в рамках полномочий УК (Осмотр/ремонт общедомового имущества).
В Вашем конкретном случае доступ предоставить можете, однако запросите у них документацию на реконструкцию системы вентиляции, системы дымоудаления (в виде заверенных копий).
Если в УК имеются документы, подтверждающие, что технологическое отверстие в данном месте имелось, но было заделано, они обязаны восстановить указанное отверстие.
Если УК просто пошло навстречу Вашим соседям снизу и решили самостоятельно продолбить еще одно отверстие, без оформления документов, разрешений на реконструкцию и т.п., то это незаконно, и после того, как Вы попросите документы, Вас по этому поводу, скорее всего, беспокоить больше не будут.
И, естественно, мспользовать систему дымоудаления в качестве вентиляционной, и наоборот, запрещено.
Спросить
Спасибо за ответ.
Ранее в данном месте отверстий не было. Соседи подключили колонку после нас. теперь ук предлагает и даже настаивает на том, чтобы сделать общую вентиляцию на 2 квартиры, тк больше каналов нет. а тот канал, где у нас в данный момент вентиляция - заделать. Но это дополнительные материальные расходы и уборка мусора в квартире. Чего я не хочу. Почему нельзя продолбить дымоход в квартире соседей, не затрагивая нас?
СпроситьВо-первых вентиляционные отверстия и отверстия для подключения газовых колонок должны быть именно в квартире соседей. Поэтому не разрешать управляющей компании работы в Вашей квартире, не связанные с осуществлением содержания и текущего ремонта общего имущества, это Ваше право.
Также я рекомендую уточнить - кто у соседей проводил проверку, связаться с той организацией, и пообщаться по поводу идеи Управляющей компании.
Поскольку сотрудники любого горгаза понимают, что в случае несчастного случая, связанного с газом, у них будут проблемы, они Вам дадут консультацию с технической точки.
СпроситьЖиву в 5 этажном доме на 5 этаже. Сегодня вызывала аварийную службу, так как пахло газом. Приехали проверили, сказали утечки нет, это был угарный газ. Отключили газовую колонку, сказали нет тяги. Добиваться от УК удлинить дымоход. Отключают колонку 2 раз. УК приходит пишет акт, что все хорошо, нужно открывать при работе колонки окно. Газовая говорит, что тяга должна идти и без открытого окна. В общем этот абсурд происходит уже 3 год. Что делать и кто прав?
Прав тот кто пишет заключение об угарном газе! Тяга может отсутствовать по причине задувания ветра в дымоход либо по причине завихрения воздушных потоков (принудительные вытяжки вентиляторы по стояку, просто засорён дымоход, либо колонка) окно тут не причём оно усиливает тягу что невилирует вышеописанные факторы.
СпроситьКакую важность имеют подписи в журналах по технике безопасности? Снимается ли ответственность с организации при подписании работником журнала по технике безопасности?
Здравствуйте! Ответственность снимается, если работник не будет соблюдать правила.
СпроситьКупили квартиру и оказалась плохая вентиляция, окна потеют, воздух как в сауне. Где окно вентиляции тяги нет. Кто должен решить этот вопрос, мы за свой счёт или управляющая компания, что нужно сделать для этого?
Соседи делали ремонт и заложили вентеляцию в ванной. У меня стала вспыхивать газовая колонка. Один раз произошел взрыв колонки. Из нее вспыхнуло пламя. Выбило трубы. Потекла вода. Вызвали газовиков. Они перекрыли газ. в колонке. И сказали. Что о нас нет вентиляции. Мы уже больше года без горячей воды. Мы обращались везде. Обвиняют нас. а про соседей даже не хотят слушать. Вызывали ВДПО. сказали откройте окна и появится тяга. Но ведь тяга должна быть и при закрытых окнах. В управляющей компании. Только орут на нас. говорят. Что мы достали их.тоже говорят соседи не причем. Но почему они не проверят соседку? Она себе поставила в ванной вентилятор. Соседка сказала иди куда хочешь жалуйся. Но я не открою вентиляцию. Даже если скажут. Что я должна ее открыть. Я все равно. Открою. Но на следующий же день закрою. Помогите. Что мне делать в этой ситуации. Куда обращаться за помощью.?
Можете подать жалобу в надзорный отдел МЧС на нарушение правил пожарной безопасности с просьбой провести проверку и выдать предписание. Вправе обратиться в суд с иском к соседке с требованием вернуть вентиляцию в первоначальное состояние. Ст. 304 гк рф, ст. 3 гпк рф.
Спросить
Можно обратиться в суд об обязании соседей устранить самовольное переоборудование вентиляции. Придется проводить строительную экспертизу. Также нужно заранее запастись доказательствами, что колонка у вас не работает и тяги нет (акты ТСЖ, УК, заключение газовщиков и пр.)
СпроситьВъехали в квартиру в марте 2012 года (сделали ремонт, установили новую газ. колонку-автомат), не работала вытяжка - была обратная тяга. Горгаз дал заключение об отключении колонки, написали в жко заявление, где нам сказали, что нужно ждать плюсовой температуры, чтобы рабочие проверили дымоходы на крыше. Подождали, пришел мастер с заключением, что все сделано. Прошло полгода, сейчас опять такая же ситуация-обратная тяга. Написали заявление в жко - неделю никто не реагировал. В квартиру дует ледяной воздух с вытяжки, колонка тухнет. Горгаз опять выдел заключение об обратной тяге. Сходили в жко - сказали, проверят дымоход. Сегодня лопнули трубы в колонке (как я понимаю, из-за того, что вода замерзла) как нам повлиять на жко, чтобы наконец решили нашу проблему? Жаловаться в прокуратуру на жко? можем ли мы требовать ремонта колонки? Заранее спасибо.
У мужа сотрудниками УВД изъяты два крана на проведение экспертизы по уголовному делу о краже. Он сам их доставил на место проведения экспертизы, так как уверен в чистоте кранов. Все документы о покупке техники на руках. Сотрудники не выдали никаких документов об изъятии. Далее техника исчезла. Нам приходят транспортные налоги на краны, но ничего доказать мы не можем. Куда только не обращались. Из УВД нам сообщили, что один кран передали на хранение по расписке, а второй вообще не изымали! Кран, который отдали по расписке, продали! Что делать? И где искать правды?
нужно обращатся с заячвлением о приступлении в прокуратуру и следственный комитет. они будут проводить проверку и виновных привлекать к гответсвенности. если нужна помощь обращайтесь.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обращаться с заявлением в полицию, поскольку законность выбытия кранов из вашего владения, похоже, доказать нечем. желательно, конечно, изучить все имеющиеся документы. Готов оказать помощь, обращайтесь.
СпроситьБабушка оформила опеку над внуками должны ли они проживать с ней если они не хотят родители не лишены родительских прав внуки живут с родителями когда бабушка оформляла опеку никто не приходил не проверял ни жилье где живут внуки вообще ничего бабушка требует чтобы внуки жили с ней а они категорически не хотят хотят с мамой внукам 12 и 7 лет что в этом случае может сделать бабушка.
