Спор о праве на использование бревен в новом доме - как защитить свои интересы?
Отцу моей сожительницы в 1993 году был передан в собственность земельный участок. В 2010 году он подарил мне его, сделка прошла государственную регистрацию. После получения свидетельства на землю я построил на данном участке дом своими силами и средствами. Но на данном участке стоял полуразрушенный деревянный домик, в котором много лет назад проживал этот дед, но уже давно там не проживал, интереса к нему не было ни у кого. Никаких сведений о домике нет, собственностью деда он не является, ни на учете в БТИ, ни в юстиции зарегистрированных прав на домик нет, он стоял на данном участке еще с 50-х годов, но ни в с\совете, ни в колхозе он на подотчете не стоит. При постройке нового дома, с устного разрешения деда, я использовал несколько бревен старого, вырезав гниль. В настоящее время в суде рассматривается иск об истребования из моего владения данных бревен (сколько их - неизвестно, дом обшит утеплителем и сайдингом), представитель истца настаивает на экспертизе, для проведения которой мне придется ободрать сайдинг по всему дому, что требует огромных затрат. Знаю, что деду ничего не надо, в судебных заседаниях он не присутствует, ходит представитель. Знаю, что иск инициирован его дочерью, моей бывшей сожительницей назло мне, но дед против дочери не пойдет. Есть свидетели, которые дали показания, что дед действительно разрешал мне использовать несгнившие бревна и часть старого фундамента. Что мне делать? Предлагаю деньги за НОВЫЕ бревна - отказываются. Предложили мировое соглашение - чтобы я подарил 1\2 дома и участка бывшей сожительнице, но ни собственных средств, ни своего труда в строительство дома не вкладывала, я использовал деньги на стройку от продажи наследованной мной квартиры, есть документы. Я отказался от мирового. Что мне делать? Им не нужны деньги за бревна, им нужно, чтобы я выдернул бревна из нового дома. Это нереально, придется разбирать весь дом, так как старые бревна были использованы строителями в виде вставок в новый брус. Как быть? Имеет ли место в данном случае злоупотребление правом со стороноы истца? Понимаю, что на старый домик права у него не было, но речь идет не о возврате домика, а о его материалах. Помогите, пожалуйста!
Добрый день, Иван! От души посмеялись над Вашей ситуацией, уж простите. Но на наш взгляд, иск деда вообще не перспективен. Как он доказывает право собственности на брёвна, каким образом он их индивидуализирует, как можно истребовать ставшую неотъемлимой частью вещь? Много иных вопросов возникает, которые способны отбить иск без проведения экспертизы, если, конечно, Вы не затянули это дело донельзя. Приглашаю Вас на бесплатную консультацию к нам в офис. Запись по телефону 201-00-25 (записаться нужно к адвокату Антону Викторивичу).
Спросить
Проблема с регистрацией земли - земля под гаражом зарегистрирована на соседей
Правомерность действий местной администрации и возможность их обжалования в случае неправомерности
Судебный процесс о разделе домовладения в натуре - спор о праве на гараж и землю в деревне
Как получить право собственности на земельный участок с постройками, не зарегистрированными в наследственном деле?
