Кто получит квартиру после развода, если она была куплена в ипотеку до брака?
В 2017 году купила квартиру в ипотеку, сейчас собираюсь замуж. Кому в случае развода достанется квартира? Квартира я так понимаю у меня в собственности так как есть выписка егрн и налоги я плачу.
Здравствуйте!
Имущество, приобретенное до брака принадлежит только вам и разделу не подлежит (СК РФ Статья 36)
НЕ забудьте дать обратную связь, если ответ был вам полезен.
Спросить
Уважаемая Ксения!
Если Вы собираетесь заключить брак в ЗАГСе со своим любимым женихом, то лучше не думать о расторжении барка с ним, а настраиваться еще до заключения брака (слово не очень подходящее наши Законодатели придумали для мужа и жены) на долгую и счастливую семейную жизнь.
А вот со статьями 34-39 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют все основные вопросы по совместному имуществу супругов, а также по их личному имуществу (статья 136), лучше внимательно ознакомиться именно до заключения брака.
Ваша ипотечная квартира принадлежит Вам, судя по вашей информации, а поэтому и в возможном браке, и после него она и будет принадлежать лишь Вам одной.
С этой квартирой, исходя из положений статей 209 Гражданского кодекса РФ, Вы вправе распоряжаться (продать, подарить, завещать и т.д.) по своему усмотрению без чьего либо согласия.
Извините за то, что я не смог «в двух словах» без ссылок на нормативные акты разъяснить ваш этот серьезный юридический вопрос, как удалось это сделать моим «коллегам» на этом сайте.
Всего Вам доброго.
Спросить
Мы купили с мужем квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на него. Первоначальный взнос вносила я, сейчас ипотеку плачу тоже я.В случае развода, кому достанется квартира? И какие действия я могу предпринять сейчас, чтобы квартира досталась мне при разводе
Ответ на почту whynotbuymoscow@yandex.ru
Нужно ли уплачивать налог 13% от продажи квартиры? Какая сумма налога/как его избежать?
Квартира куплена по ДДУ в 2017 году за 2.2 млн. Право собственности оформлено в 2019, по выписке из ЕГРН кадастровая ст-ть 956 т. Продаем квартиру за 3.9 млн. Квартира в собственности единственная, куплена в ипотеку, использован мат. кап.
Заключили договор социальной ипотеки в 2007 году, ключи получили от квартиры в 2011 году, выплатили полностью в декабре 2019 года, кадастровый номер квартиры получили после получения справки о выплате пая. Далее в Гос. реестре получили выписку из ЕГРН, где указана дата присвоения кадастрового номера квартиры - 22.01.2020 г, а так же дата гос. регистрации права от 22.01.2020. Вопрос: хотим продать квартиру, правильно понимаю, что по выписке из ЕГРН в собственность вступили только в 2020 году, т.е. квартира в собственности была менее 3-х лет и при продаже придется платить налог (НДФЛ)? Прожили в квартире 8 лет и думали что по факту договора она в собственности и мы просто выплачиваем займ банку, а получается что нет?
Купила в ипотеку квартиру до брака, через три года вышла замуж, за квартиру в ипотеке так же плачу, сейчас беременна, муж в квартире не прописан, имеет ли право муж на квартиру после развода?
Купила в ипотеку квартиру до брака, через три года вышла замуж, за квартиру в ипотеке так же плачу, сейчас беременна, муж в квартире не прописан, имеет ли право муж на квартиру после развода? За квартиру планирую оплатить детским капиталом часть ипотеки после рождения ребенка, имеет ли муж на этот сертификат, ну то есть на долю квартиры, придётся ли мне отдавать ему какие та денежные средства?
Муж приобрёл два года назад квартиру в ипотеку, сейчас мы в официальном браке, у него есть ребёнок от первого брака, за квартиру ипотеку плачу я,квартира на нём,в случае чего, кому достанется квартира если ипотеку плачу я,его жена?
Собираюсь разводиться. В браке была приобретена квартира по ипотеке, ипотеку плачу я, есть сын 7 лет. Кому в случае развода останется квартира? Как поступят с ранее выплаченой мной суммой? Могу ли я претендовать на всю квартиру?
В первом браке мы с супругом и двумя детьми купили квартиру (молодая семья, ипотека, материнский капитал)-2011 год. Развелись в 2013 году. В 2014 я вышла замуж второй раз. В 2015 родила третьего ребёнка. В 2020 году закрыли ипотеку. Вопрос, кому выделять доли в квартире?
Будет ли ипотечная квартира моей собственностью после вступления в брак?
Выхожу замуж, квартира в ипотеке, там не проживаем. В феврале 2021 года получена выписка ЕГРН, правообладатель, я, собственность, обременение ВТБ банк.
13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека.
Если вдруг развод, муж будет иметь право на 1/2 квартиры?
Ипотеку платить ещё 7 лет.
Благодарю за ответ.
Как грамотнее продать квартиру... Мы с мужем купили квартиру в ипотеку (ипотека оформлена на мужа), позже я внесла материнский капитал в оплату по ипотеке. Перед разводом муж купил еще одну квартиру. После развода мы оформили у нотариуса договор о разделе имущества между бывшими супругами, по которому мне достается квартира со вложенным материнским капиталом, а ему вторая квартира, а так же там прописано, что кому какая квартира досталась, тот по ней и платит ипотеку... Я переехала жить с детьми в другой город, а ту квартиру хочу продать. По ипотеке за нее осталась небольшая сумма денег. Как продаются квартиры со вложенными материнскими капиталами? Какие документы нужны для продажи? Новую квартиру я собираюсь покупать через год в новостройке. За ранее, огромное спасибо!
