Как продать свою долю в общей долевой собственности на земельный участок с домом в Московской области?

Добрый день! Необходимо отправить письмо с уведовлением о продаже содольщиков. Если через месяц ответа не будет или ответ будет отрицательным, можно продавать иному лицу. Только продать можно не ниже суммы за которую вы поедлодили содольщику.

Здравствуйте!

Для начала вам необходимо отправить уведомление о продаже своей доли содольщикам, поскольку они имеют приоритетное право покупки. По истечение 1 месяца, если содольщики отказываются приобретать долю, Вы можете продавать ее иному лицу, но только не ниже той стоимости, которую Вы предлагали содольщикам.

Выполнить требования ст.250 ГК РФ и продавать, сделка нотариальная.

Добрый день. Для начала обратиться к нотариусу для отправки уведомления о выкупе Вашей доли другими собственниками, если по истечения 30 дней никто не выразит желание покупать можете продать третьим лицам.

Да конечно можете, напишите в ЛС расскажу подробнее.

Если хотите продать стороннему человеку то согласно ст 250 ГК РФ нужно уведомлять остальных собственников о продаже. При дарении же ст 572 ГК РФ уведомлять не нужно.

Получить отказы от родственников. Подробнее в ЛС.

Вы можете подарить другому человеку. Если это не родственник, то он должен будет заплатить налог на дарение.

Другие дольщики могут оспорить а судетакую сделку как притворную. Но подать иск - не значит выйграть дело. Всё зависит от доказательств по делу и вашей позиции.

Может быть проблема, в том что родственники попробуют признать сделку дарения недействительной по ст 170 ГК РФ притворность сделки, в том смысле что вы дарением прикрываете фактически продажу своей доли.

А если я решу не продать, а подарить свою долю дома/земли другому человеку (несособственнику), то в этом случае нужно уведомлять родственников-сособственников?

С таким дарением могут быть проблемы какого рода?