Муж купил квартиру в ипотеку в прошлом браке - стоит ли бояться исков бывшей жены?
Я замужем. Муж развёлся с предыдущей женой в октябре 2018 года. Общих детей нет у них. Разводились без раздела имущества. Договорились полюбовно, подписали расписку в загсе, кто что кому должен. Все обязательства выполнены. Вопрос такой: муж купил в том браке квартиру в ипотеку. Квартира оформлена в его собственничество, бывшая жена не платила. При разводе она согласилась эту кВ оставить мужу, сама забрала машину. Конечно все задокументировано. Сейчас она угрожает нам, что подаст на пересмотр раздела имущества, что передумала и имеет право на это в течение 3 х лет. Эти три года пройдут в октябре 2021. Стоит ли бояться? Есть такие случаи в практике? Как это происходит?
Здравствуйте!
1. Если соглашение о разделе имущества не было нотариально удостоверено-то оно не имеет никакой юридической силы
2.Соответственно, она может в любое время подать иск в суд о разделе общего имущества
3. Срок давности (3 года) исчисляется НЕ с даты расторжения брака, а со дня когда она узнала или должна была узнать о каком-либо нарушении своего права
4.Так что срок давности по разделу имущества у вас ещё и даже не начал исчисляться
Спросить
Уважаемая Елена!
Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вашего вопроса, к сожалению, не с полной в нем информацией по поводу совместного имущества вашего супруга с бывшей женой, я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно с этим вопросом разобраться.
Во-первых, если имущество супругами приобретено во время брака на их совместные средства, то согласно положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) это имущество является совместным для супругов, несмотря на то, на кого это имущество было оформлено.
Во-вторых, произвести раздел совместного имущества супруги или бывшие супруги вправе во время брака, при расторжении брака или потом уже после расторжения брака с учетом положений статей 38, 39 СК РФ следующим образом.
1 Без суда, заключив письменное соглашение о разделе совместного имущества, удостоверенное нотариусом (статья 38 СК РФ).
2 В судебном порядке на основании статьи 39 СК РФ путем подачи иска в суд о разделе совместного имущества на основании статьи 131 ГПК РФ.
В-третьих, не совсем понятно в вашем вопросе информация "Конечно все задокументировано". Если раздел совместного имущества вашим мужем с бывшей женой "задокументирован" не с учетом положений статей 38, 39 СК РФ, о чем я Вам выше уже разъяснил, то это "филькина грамота".
В-четвертых, по поводу обращения бывшей женой вашего мужа в суд с иском о разделе совместного их имущества в течение 3-х лет или до октября 2021 года, это обычное заблуждение тех, кто не знает хорошо положение части 7 статьи 38 СК РФ.
То есть, бывшая жена вашего мужа может обратиться с таким иском в суд о разделе совместного имущества и через 4 года, и через 10 лет после расторжения их брака (по этому вопросу смотрите разъяснение Верховного Суда РФ в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, на их положения (статьи, пункты и т.д.) и на судебную практику, с которыми можно потом внимательно ознакомиться.
Всего Вам доброго.
Спросить
Тут и бояться нечего, её доля 1\2 в квартире, так как куплена в браке. А соглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению.
Без жены бывшей квартиру не продать, не подарить ничего не сделать..
Да, срок у неё до октября, так как есть письменное соглашение (которое для начала течения срока подойдет), где указано о нарушении её прав на квартиру..
Спросить
Муж купил квартиру по ДДУ в ипотеку в 2013 г. В 2014 г. зарегистрировал право собственности на квартиру. Ипотеку выплатил в 2018 г. В декабре 2015 г. женился, в октябре 2016 г. развёлся. Бывшая жена ни на что не претендовал а при разводе. Ипотеку платил муж. Является ли эта квартира единоличной собственностью мужа? Или это считается совместной собственностью?
Мой знакомый развелся с женой, у них двое детей 11 и 8 лет. В браке они приобрели квартиру по ипотеке договор оформлен на мужа, жена созаемщик. Сейчас бывшая жена хочет забрать квартиру себе. Есть машина купленная в кредит. Муж брал кредит на приобретение бытовой техники в квартиру. У жены есть кредитные карты, про которые муж не знал и которыми она пользовалась для личных целей. Все кредиты до сих пор не погашены. Муж хочет подать на раздел имущества и оставить бывшей жене квартиру, а машину оставить себе. Как будет делится имущество и кредиты.
Вопрос касательно раздела имущества при разводе. На какую часть имущества имеет право жена с ребенком (4 года) при разделе имущества при разводе? Имущество - квартира (новая, не муниципальное жилье, не приватизирована), дача, все в собственности мужа, приобретено во время супружества, в квартире никто не прописан, проживают трое (муж, жена, ребенок). Как на практике происходит раздел имущества через суд? Заранее спасибо.
Муж развелся с первой женой. У них была совместно нажитая квартира, есть ребенок. По словам мужа, на суде жена отказалась от раздела имущества - квартира осталась мужу. Прошел год. Теперь бывшая жена решила делить квартиру. Имеет ли она на это право?
Основным квартиросъемщиком был мой муж (у него второй брак со мной), в 2008 г. он развелся, в 2010 г. бывшая жена приватизирует квартиру, он подписал отказ от участия в приватизации, раздела имущества при разводе не было, есть ли возможность сейчас поделить эту квартиру, если там прописаны бывшая жена - собственница квартиры, общие сын и дочь совершеннолетние, сам муж и его внучка-несовершеннолетняя? У нас есть общий ребенок 10 лет. Спасибо.
У меня такой вопрос. Мой муж развёлся с прадедущей женой, в том браке есть двое несовершеннолетних детей. Она подала на раздел имущество (поделить машину). Машина оформлена на мужа. Суд постановил, что машина делится на паполам. Она Ее забрала продавать и не отдаёт. Мы хотим продать Ее сами. Не документы не машину он забрать не может. Сказала, что если он Ее заберёт, то она пойдёт в суд. Кто должен продавать эту машину? Имеет ли она права Ее забирать у него и сама продавать? Если муж обратиться в суд, ему присвоят свою же машину, для того чтобы он мог сам Ее продать?
Вопрос в следующем: В браке была куплена квартира по 1/2 доли у мужа и жены. При разводе муж забрал из квартиры имущество, которое считал нужным забрать, включая 2 автомобиля. На раздел имущества ни кто из них не подавал (мебели в квартире). Через 2 года муж продал жене 3/4 и ее второму мужу 1/4 свою долю в квартире. Через 2,5 года жена подала в суд на раздел совместно нажитого имущество автомобили. Муж во встречном иске подал на раздел имущества (мебели в квартире). Вопрос: имеет ли он на это право если квартира ему не принадлежит, ведь при продаже он забрал все что считал нужным. Спасибо за ответ.
Мой муж, когда был в первом браке, приобретал квартиру в ипотеку. Жена являлась поручителем. Собственность была рформлена на мужа. После развода, два года назад, они договорились о разделе без суда. Иппотечная квартира со всеми вытекающими обязательствами осталась моему мужу. Сейчас он решил продать эту квартиру. Нужно ли разрешение от бывшей жены на продажу этой квартиры? Несовершеннолетних детей у них нет.
Муж и жена, находясь в браке, решили приобрести у родственника мужа квартиру. Но так, как квартира находилась в ипотеке, то муж и жена передали родственику деньги, а он им расписку, что когда ипотека будет снята, он переоформит на них обоих квартиру. Расписка заверялась у нотариуса. Но, к тому времени, когда обременение было снято, муж и жена разругались, и жена с родственников договорились о том, что квартира продается третьему лицу, а все деньги за продажу квартиры родственник отдает жене. У мужа никаких документов нет (в том числе и расписки) , они все остались у жены. Что делать мужу в такой ситуации?
Вопрос такой.
В браке куплена квартира, машина и дача, все оформлено на бывшего мужа. Квартира в ипотеке (ипотека тоже на мужа). При разводе на раздел имущества жена не подавала. Через год после развода муж погиб. Может ли она сейчас подать на раздел имущества или уже нет? и как быть с квартирой по ипотеке?
