Риелтор пропал после одобрения ипотеки - как действовать, если внезапно предлагают квартиру с неожиданным залогом?

Вам виднее, что это за гражданин... И на каком основании ему доверять и 200 000 перечислять... может это типа жулик... а фотки прислать любые можно...

В сделках купли-продажи не существует понятия "залог", а существуют понятия задаток и аванс.

Передача денег должна происходить только в обмен на расписку, в которой указаны паспортные данные получателя денег и основание, на котором он эти деньги принял.

Далее решайте сами.

Так относиться к покупке квартиры нельзя.

Квартиру надо осмотреть самому или доверить надежному человеку, которого лично знаете и которому доверяете.

Надо обязательно проверить "чистоту" сделки, прежде чем вносить какие-либо суммы.

Если известен адрес квартиры, то сами можете получить через сайт Росреестра выписку из ЕГРН о переходе прав.

Проверьте - не было ли частых перепродаж квартиры, состоит ли собственник в браке, не находится ли в процедуре банкротства или имеет долги по исполнительным листам (тогда банкротство предполагается и сделка в последствии может быть оспорена)

Важен возраст продавца, не старадает ли психическим заболеванием... иное проверьте, в зависимости от ситуации.

И теперь он начал говорить о каком-то залоге в 200 тыс о котором раньше нислова не было

Дурит Вам голову.

Вы сами, почему не смотрите квартиру и не выбираете на ЦИане или Авито?

Неужели это так трудно?

www.9111.ru

на каком основании вы платите 200 тысяч, есть такое понятие как чистота сделки) нужно сомтреть в догворе , правильно ли он составлен и