Возможен ли возврат затрат на ремонт МКД, выполненный жителями своими силами?

Милена, можно потребовать возврата денег.

Но само решение о ремонте за счет собственников лучше принять на общем собрании собственников, иначе потом можно "встрять" в судебные тяжбы с УК, поверьте.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (часть 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть возложена собственниками помещений на управляющие организации согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из этого, Вы вправе потребовать с УК возмещения расходов и/или убытков в виде расходов на ремонт.

Добрый день, Милена!

В соответствии Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" текущий ремонт в подъезде должен проводиться раз в 3-5 лет.

Если УК в эти сроки не проводит ремонт в Вашем подъезде, Вы можете обратиться в УК с требованием провести ремонт. Только после отказа у Вас появляется право произвести ремонт за свой счет и вернуть деньги с УК. Если УК не нарушает сроки периодичности проведения ремонта и проведет ремонт после Вашего обращения, вернуть деньги через суд вряд ли получится.