Доверенность и допнеки в субарендном бизнесе - что нужно знать о правомерности и возможности присвоения бизнеса

597₽ VIP

Здравствуйте, Антон! А причем здесь статья 575 ГК РФ, которая регламентирует запрещение дарения?! Присвоить бизнес он не сможет. Ведь договор оформлен на Вас. У Вас аренда (ст.606 ГК РФ) и сдача в субаренду. Дарение тут не причем. Оформление доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) необходимо для выполнения юридически значимых действий и заключения сделок в интересах представляемого лица. Однако прежде чем выдавать любые доверенности, стоит крепко подумать, стоит ли это делать, т.к. не мудрено, что партнер что-то задумал, чтобы сделать против Вашего интереса, и просто так разбрасываться доверенностями не стоит. Тем более, что этот партнер судя по вопросу вообще лишнее звено, а Вы можете обойтись без него. Лишних гарантий я ему бы не давал.

ГК РФ Статья 575. Запрещение дарения - мимо темы.

Ваш бизнес по доверенности не отжать - доверенное лицо действует в интересах доверителя и т.д. - ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

А вот какой-то допник с неуказанной датой оформлять не рекомендую. Хотя не вполне понятно, что за допник? Что Вы ему дарите бизнес?

Советую Вам с партнёром подумать в сторону ООО и доли по 50% поделить...

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Либо отстраните вовсе такого прыткого партнёра от дел, но решать Вам и только Вам!

Здравствуйте Антон!

У Вас бизнес оформлен на Вас, поэтому это Ваше право выбирать себе партнеров, а на данный момент "партнер" хочет подстраховаться взять у Вас непонятные даже для Вас доверенности и допники, т.е. таким образом он берет Вас в зависимость. Вам это нужно?!

С моей точки зрения, он просто подстраховывается, но решать безусловно Вам!

И Вам советую на будущее, ни каких бумаг с открытой датой не подписывать, это может быть в итоге "яма".

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте.

Не будет являться правомерным допник и доверенности с открытой датой из вашего вопроса.

Перерегистрация договоров вам разве выгодна?

Скажите что его не устраивает, так как все нормально по бизнесу.

Новые документы партнёр может использовать не в ваших интересах почему вам не стоит соглашаться.

(ст.606 ГК РФ)

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте, Антон, ГК РФ Статья 575. Запрещение дарения, не имеет к вашим делам никакого отношения. Что касается доверенности и доп. соглашения, доверенность можно отменить в любой момент, ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

...

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

Антон, доброго дня Вам!

Статья 575 ГК РФ, не применима в данном вопросе. Зачем здесь запрет дарения? Нет.

Бизнес Ваш оформлен на Вас, Ваш "партнер" - сегодня Вам "партнер, а завтра "партнер".

По общему правилу, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ). В отдельных случаях доверенность требует нотариального удостоверения.

Не рекомендую, в юридическом смысле оформлять какие либо доверенности у нотариуса с открытой датой. Зачем? Чтобы потом разгребать последствия совершенного?

Надеюсь мой ответ Вам полезен.

С уважением!

Партнёр, хочет написать допник, в котором, я признаю что передаю права аренды на него. Дата не поставлена. Что бы потом, если что... Он мог поставить её и основанием будет что я по доверенности и допник у со всем согласен. Договора в росреестре зарегистрированы. Условно, я говорю что все я сам. Он достаёт допник и доверенность и подаёт на перерегистрацию договоров. И теперь я выхожу. Насколько это правомерно.