Я снёс забор и после этого сосед сообщил мне, что граница пролегает на 30 см. Ближе в мою сторону (От бывшего забора). Как быть?
Я снёс забор и после этого сосед сообщил мне, что граница пролегает на 30 см. Ближе в мою сторону (От бывшего забора). Как быть?
Или восстановить если вы вышли за границы своего участка либо компенсировать установку.
Спросить
Валерий, здравствуйте
Если вы делали межевание, границы установлены, то ваш сосед без приборов не может определить где проходит граница. Скажите ему, что это допустимая погрешность. Если он не согласен. То пусть вызывает кадастрового инженера
Либо вы обращайтесь к кадастровому инженеру. Затем возможно в суд, там и докажете с помощью земле-устроительной экспертизы. Это недешево
Дело не в том, сколько стоит забор, а в том производилось ли установление границ, межевание земельных участков, есть ли вас и соседей в документах координаты точек, Х... Y..., Х...Y, соответствует ли фактическое расположение забора указанным координатам
Если границы устанавливались, но в иной системе координат, то при переходе на другую систему координат, с пересчетом координат, могли возникнуть погрешности.
По нижеуказанному приказу допускается средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более, метра
1. Земли населенных пунктов 0,10
2. Земли СНТ, подсобное, ИЖС 0,20
3.Земли сельхозназначения 2,50
и так далее
Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90(ред. от 09.08.2018)
"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41712)
Источник публикации
В данном виде документ опубликован не был.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2016,
"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 22, 30.05.2016.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Примечание к документу
Начало действия редакции - 01.01.2019.
Изменения, внесенные Приказом Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 418, вступают в силу с 1 января 2019 года.
НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!
Спросить
По результатам экспертизы мой забор в 3 точках залез на территорию соседа на 40 см. При этом Фактическая площадь его участка соответствует ЕГРН и правоустанавливающим документам. Возможно убедить суд в незначительности?
С соседями плохие отношения. Установили глухой забор высотой 2 м, при этом отступили вглубь своего участка 1 м. Что может сделать сосед?
Сосед посадил розу близко к забору (сетка-рабица) по меже, колючие побеги на моей стороне, я обрезала побеги, сосед в ответ устроил скандал. Куда обращаться для установления справедливости?
Каждый год пожилая соседка в наше отсутствие передвигает забор на 20-30 см, причем со своей стороны, она его укрепляет, потом пишет заявление в полицию и в управу, что якобы мы ей угрожаем, а она просто пытается забрать то, что когда-то по ошибке нам дал сельсовет. Так за 10 лет уже на 1,5 сдвинула и продолжает этим заниматься, хотя она уже и не является хозяйкой, а подарила все внуку. Наши границы были определены в 90-х годах, когда мы получили в наследство дачу. Межевание с этими соседями мы не делали до этого. Как нам восстановить границы участка, которые мы получили в наследство в 1989 году, спасибо.
Между участками проведено межевание. Сосед требует отступить 30 см от межи и ставить свой забор. Эти 60 см использовать, чтобы обслуживать свой забор. Наш ачасток узкий, всего 5 м. Можно ли не отступать эти 30 см.
Ситуация такова, купили участок.
Выяснилось что по факту (как это обычно и бывает) что сосед частично залез на наш участок.
Никто ругаться не намерен, хочется юридически привести все впорядок, но сосед немного юлит. Наш кадастровый инженер однозначно говорит что сосед залез полностью забором на нашу территорию и еще метра 2 прихватил. Сосед же говорит что он сделал межевание раньше всех остальных и ему вот так отмежевали и у него есть план межевания.
Вопрос в том имеет ли аргумент что он отмежевал раньше других если по факту мы не получаем тот объем участка при покупке. Как поступить, какие доводы приводить?
