Квартира на 4 собственника. Прописан один. И нажил в квартире долгов. Можно ли нам оформить дарственную свою долю подарить ему.

Добрый день. Можно оформить дарственную своих долей.

А какого рода долги, зачем хотите переписать доли ему?

Добрый день. С его согласия конечно можете. Только долги останутся с вами поскольку возникли в период вашей собственности. Если вы хотите указать в договоре что долги будет платит он то это уже не дарение поскольку отчуждение не безвозмездно.

Если одаряемый выразит согласие на принятие в дар доли в праве, подпишет договор дарения, то можете. В силу того, что процесс одаривания сопровождается договором (устным или письменным), в котором выражается воля двух сторон, он является двухсторонней сделкой. Согласие лица принять подарок, отражается в договоре подписью.

Если одаряемый выразит согласие на принятие в дар доли в праве, подпишет договор дарения, то можете. В Вашей ситуации, главное чтобы одаряемый готов был принять квартиру с долгом за коммунальные услуги и оплатить их.

Вы можете подарить свои доли ему. Но будет ли он оплачивать Ваши долги за квартиру. Долги образовались за период Вашего владения собственностью и Вы обязаны были оплачивать коммунальные платежи в равных долях.

Если долги были взысканы в судебном порядке, то на долях может быть запрет на регистрационные действия и тогда у Вас не получить произвести дарение.