Есть подмосковное СНТ. У этого СНТ есть несколько участников, которые не платят взносы на протяжении нескольких лет. Некоторые из них уже не используют свои участки, другие продолжают использовать (например, сдают дома на своих участках в аренду), то есть продолжают пользоваться общим имуществом (вывоз мусора, дорога, охрана СНТ), но взносы при этом не платят.
Как взыскать с таких членов СНТ долги через суд? Возможно ли это?
Есть задача, чтобы составить досудебную претензию и затем составить иск к должникам. Сколько это будет стоить?
Также интересует вопрос возможно ли с тех, кто не платил взносы много лет, не использует свои участки (не приезжает), взыскать имущество в пользу СНТ в счет уплаты взносов?
Взыскать долги по взносам возможно, но только в том случае если имеются решения Общих собраний об установлении размеров таких взносов, о чем имеются надлежащим образом составленные, заверенные и зарегистрированные Протоколы таких общих собраний.
Если же таковых документов не имеется, тогда взыскать ничего ни с кого нельзя.
Взыскать имущество в пользу СНТ невозможно, кроме случая когда документально подтвержденные долги собственника соразмерны стоимости такого имущества.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
На этих неплательщиков пора подать в суд мировому судье - - в порядке приказного производства -
ГПК РФ Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ
Судебный приказ выдается, если:...
заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.
Легко организовать процесс серийного изготовления претензий и заявлений о выдаче судебных приказов - после возможной отмены должниками - иски в суд. Цена на услуги договорная.
Относительно изъятия имущества - это сложнее - сначала надо получить судебные акты - а при сопротивлении модно взыскать лишь за крайние 3 года - срок исковой давности. А после в процессе исполнения решений - арестовывать и продавать с торгов участки - пристав организует.
Спросить
Здравствуйте, Ксения! Да, возможно через суд, т.к. согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217—ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" у членов СНТ есть обязанность по взносам в товарищество. Стоимость иска зависит от юриста, к которому обратитесь. У всех расценки разные. Рекламу услуг в ответах на вопросы здесь запрещена.
А вот относительно взыскания имущества в пользу СНТ - не все так просто, да и ответчики могут заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ) по требованиям, выходящим за пределы 3 лет (ст.196 ГК РФ). Но при наличии долга, имущество должника может быть выставлено на публичные торги в соответствии с требованиями ст.89-92 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а в определенном случае могут передать объект взыскателю, если повторные торги не состоятся. Однако на данный момент сразу прям заявить иск о передаче в собственность земельного участка нельзя.
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Конечно можно решить вопрос.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сначало письменно предложить уплатить причитающее.
Если нет, то в суд иск подать. У юристов стоит по разному. В личных сообщениях можете уточнить цену вопроса подготовки иска. Можете также нанять юриста в суд. Все возможно. Кто не платит долго срок исковой давности 3 года. Если придут и заявят о применении срока исковой давности.
Правовое основание - Федерального закона от 29 иля 2017 г. N 217—ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Ксения, добрый день.
Ваш вопрос очень даже разрешимый!
По поводу того, кто Вам может это составить.
Выбирайте любого юриста на сайте, договаривацтесь о стоимости услуг. Вам обязательно помогут (статья 779 ГК РФ).
Вопрос:
Как взыскать с таких членов СНТ долги через суд? Возможно ли это?
Да, возможно.
Вы вправе организовать взыскание долгов у членов СНТ через простую и удобную процедуру - судебный приказ
(статьи 122-129 ГПК РФ)
Приказы выдаёт мировой судья.
Важно, чтобы с комплект документов входило не только само заявление, но и надлежащим образом заверенная копия Решения Общего собрания, в котором установлен размер членских взносов.
Вопрос:
Также интересует вопрос возможно ли с тех, кто не платил взносы много лет, не использует свои участки (не приезжает), взыскать имущество в пользу СНТ в счет уплаты взносов?
Нет, само имущество членов СНТ не взвскивается, по процедуре судебного приказа только зачисление денежных средств на Ваш расчётный счёт СНТ.
Кроме того, Важное примечание:
Должник вправе отменить судебный приказ (статья 129 ГПК РФ), в таком случае, Вам придётся подавать исковое заявление в суд. И вдыскивать в исковом производстве, там вызываются стороны, дело слушается в судебном процессе с судьёй, секретарём и Сторонами - истцом и ответчиком.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Ксения, долги по членским взносам можно взыскать с неплательщиков только в судебном порядке, это вполне осуществимое, хоть и хлопотное дело, это будет приказное производство, следует подать в суд от имени СНТ заявления о выдаче судебных приказов в порядке ст.ст.123;124 ГПК РФ о взыскании неуплаченных членских взносов. Необходимо знать адреса жительства должников. Полученные судебные приказы по истечении 10 дней, если должники их не отменят передаются в службу судебных приставов, которая осуществляет взыскание. Взыскать с должников имущество в пользу СНТ не получится, тут возможен только один вариант, если вынесено судебное постановление о взыскании долга, на его основании пристав возбуждает исполнительное производство, если должник не оплачивает долг, пристав может наложить арест на имущество должника и потом обратить на него взыскание путем его реализации с торгов, в этом случае после реализации имущества должника, СНТ получит свой долг по взносам, остальное останется должнику. Что касается составления документов, можете обратиться к любому юристу с личным сообщением и обсудить условия.
Спросить
Здравствуйте Ксения!
1. Возможно взыскать, и Вам подойдет вариант упрощенного судопроизводства, подача заявление о вынесении Судебного приказа, статьи 122-129 ГПК РФ
2. Необходимо просмотреть для полноты ответа Ваш Устав СНТ, и так же узнать по поводу просроченных платежей, предусмотрено у Вас в Уставе пени и штрафы, за несвоевременную оплату взносов. И их так же включать как в Претензию, так и в заявление в суд.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 8. Устав товарищества
3. Сотрудничать с Вами может абсолютно любой юрист, на договорной основе!
4. По поводу изъятия имущества в пользу СНТ, это не очень простая процедура, и нужно детально разбираться с каждом случае.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
