Как оформить договор об отказе от претензий на квартиру при разводе?

597₽ VIP

Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которым супруга передаст вам право собственности на данную квартиру. Соглашение должно быть удостоверено нотариусом (ст. 38 СК РФ).

Здравствуйте, Александр! Если только собираетесь разводиться, то можете просто заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), в котором стороны признают, что это Ваше личное имущество. Да и в силу ст.36 Семейного кодекса РФ это так. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Однако чтобы не пришлось доказывать в суде, то можно оформить брачный договор. Вам к нотариусу, т.к. удостоверяет такой договор именно он.

Никак ничего делать не надо. Если иного ничего делить не собираетесь тем более.

В силу - СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов - указанная квартира - Ваша личная собственность.

При большом желании - можете заключить соглашение о разделе - сходите к нотариусу -

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

или у нотариуса оформить брачный договор.

Но я повторяю - тут делить нечего - это не общее имущество супругов, если во время брака не тратили деньги на ремонт и прочие улучшения квартиры и это не зафиксировано документально.

Можно и без нотариуса для успокоения оформить бумажку (может иметь некую юридическую силу при разборках в суде - вдруг случится) , жена напишет что квартира - Ваша, что ей известно, как она куплена и т.д.

Александр, здравствуйте!

У Вас есть 2 варианта, либо брачный договор, на основании ст. 40-42 СК РФ, либо соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, на основании ст. 38 СК РФ.

Оба документа необходимо заверить у нотариуса.

Брачный договор можно заключить до брака или период брака, а соглашение в период брака или после его расторжения.

Стоимость:

- брачный договор (согласно ст. 333.24 НК РФ, государственная пошлина в размере 500 рублей; составление договора в пределах 10 тысяч рублей),

- соглашение о разделе общего имущества зависит от стоимости самого имущества и составляет 0,5% стоимости совместно нажитого имущества, но не более 20 тысяч рублей.

Александр, добрый день.

Вопрос Ваш не сложный.

Если между Вами достигнуто устное согласие по Вашему имуществу, то в таком случае у Вас есть два хороших и проверенных практикой варианта:

Либо соглашение о разделе имущества

Неважно что Вы выберете, в любом случае Вам вдвоём к нотариусу, документы удостоверит именно он.

Правовое основание статьи 38, 40 СК РФ.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Здравствуйте Александр!

Если у Вас с супругой достигнуто согласие, и Ваша супруга так жже признает данный факт что эта квартира является Вашей собственностью

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

То Вам следует, обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение о разделе, либо как вариант брачный договор!

Всего Вам наилучшего!

Добрый день! К сожалению, в п. 2 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В вашем случае наиболее целесообразным является заключение нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества в силу следующего.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения и должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ);

При заключении соглашения о разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из них по своему усмотрению (определить, какое имущество принадлежит каждому из супругов).