Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственность на подвальное помещение МКД - кто владеет и как разрешить спор?

11.08.2021, 17:13
• г. Симферополь

Дом сдан в эксплуатацию в июне 1976 г. Часть подвальных помещений в доме были оборудованы под квартиры. В 1989 г. всех жильцов из этих квартир переселили, а помещение отдали под ЖЭК. В 1993 г. жильцы МКД начали приватизировать свои квартиры. До 01.01.2002 г. приватизировано 100% жилых помещений. При воссоединении Крыма с Россией ЖЭКи были ликвидированы, а на мат. базе объединений ЖЭК образованы муниципальные управляющие компании (МУП). Теперь в подвале МКД располагается один из участков МУПа. Жильцы дома хотят расторгнуть договор управления с этим МУП и перейти на самостоятельное управление. В связи с этим возникла необходимость выселения участка МУП из подвала МКД, но МУП съезжать не хочет, утверждая, что помещение принадлежит ему. Из документов на это помещение у МУП есть только свидетельство о регистрации в кадастре, но не известно всего дома или только этого помещения (не показывают). Арендная плата за пользование данным помещением на лицевой счет дома не поступает. Кому в этой ситуации принадлежит подвальное помещение - совладельцам МКД или МУП?

Читать ответы (3)
Подвальное помещение
Приватизировать квартиру
В связи с необходимостью
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Нужно устанавливать назначение подвальных помещений, есть ли там инженерные коммуникации, относящиеся к общему имуществу. По общему правилу подвальные помещения принадлежат собственникам квартир в мкд на праве общей долевой собственности.

Спросить

Добрый день! Назначение подвальных помещений необходимо выяснить по состоянию на текущую дату. Исходя из Вашей информации, подвал предназначен для обслуживания всего мкд. Соответственно, должен принадлежать собственникам квартир мкд.

Спросить

Устанавливать назначение подвальных помещений на день сдачи в эксплуатацию или на сегодня?

В подвальных помещениях имеется общая труба системы отопления всего дома с ответвлениями на стояки, а также канализационные стояки с ответвлением в общеподъездный канализационный колодец.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России