Как вернуть предоплату за аренду квартиры, если передумали заселяться?

Смотрите условия договора аренды.

Здравствуйте

Надо смотреть условия договора аренды, который Вы заключили, но в любом случае если не началось ещё исполнение договора то Вы вправе требовать возврат уплаченной суммы.

Удачи

скорее всего, не вернуть

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 687]

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Константин, в зависимости от условий договора аренды.

Здравствуйте! В зависимости от того, как оформлен данный задаток. Возможны оба варианта. Смотрите договор, условия отказа.

В случае неисполнения договора виновная сторона лишается суммы задатка. То есть если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если Вы именно в расписке указали, что это задаток, а не аванс, то ничего не вернете. Вы же сами отказались от аренды.

Если Вы в расписке указали, что это именно задаток, а не аванс, то ничего не вернете. Вы же сами отказались от аренды. И арендодатель, в данном случае, не виноват.

Доброе утро, согласно статье 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Статьей 381 ГК РФ установлено, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, в случае, если между Вам соглашение о задатке совершено в письменном виде и имеется согласие сторон, тогда задаток подлежит возврату.

Уважаемая Светлана, здравствуйте!

Необходимо проанализировать имеющиеся у Вас документы, вполне возможно, что эта денежная сумма оформлена не как задаток или имеются иные условия в Вашу пользу.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.

Требуйте возврата денежных средств в связи с отказом от исполнения договора. В случае отказа придется обращаться в суд, но это долгая процедура. Поэтому такие вещи надо продумывать наперед, прежде чем платить.

Если Вы заключали с ними договор и в нем оговорена неустойка, то можно. Если не заключали, то нет. Поверьте, если они Вам вернут аванс, то это будет очень хорошо! Квартиру снять имея деньги, не проблема. Почитайте объявления на Авито, и не надо связываться с агентствами недвижимости.

Доброго времени суток, Егор.

Зависит от того, какие документы Вы уже подписывали к данному моменту и каким образом передавались деньги.

Чтобы полно и достоверно ответить на ваш вопрос, надо смотреть условия вашего предварительного договора. По общим правилам, сумма внесенного аванса при расторжении договора должна возвращаться.

Все зависит какие документы были оформлены и подписаны. Необходимо видеть все документы по данному вопросу. Можете попробовать обратиться с претензией к арендодателю с требованием расторгнуть договор аренды, так как вы еще не заселились в данное помещение и требовать возврата внесенного аванса. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте, Вы можете вернуть предоплату внесенную за коттедж на условиях предусмотренных подписанным Вами договором. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора. Если договор не заключался а услуга не оказана то имеете право вернуть свои деньги.

Смотрите ст. 782 ГК РФ - можете вернуть с возмещением фактических расходов. Пишите претензию о расторжении договора и возврате предоплаты, при отказе - в суд.

Здравствуйте, Вика! Вы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денежных средств. Собственник дома имеет право взыскать с Вас понесенные расходы. Напишите претензию, установите срок для возврата средств. Укажите в претензии, что обратитесь в суд для взыскания денежных средств и процентов за пользование денежными средствами.

Договор не заключался, была смс с их стороны о бронировании нами номера и о получении предоплаты путем перевода на карту Сбербанка. Деньги возвращать отказываются.

Задаток не возвращается. Вам нужно посмотреть договор. Если в договоре не написано, что эта сумма является задатком, то эти деньги забрать можно. Они считаются авансом.

Здравствуйте В течение 14 суток После заказа Вы имеете право отказаться от него так что пишите претензию в рамках закона о защите прав потребителей срок ответа 10 суток после чего обращайтесь на него с иском в суд и взыскивать и свои деньги а также 50% от суммы иска штраф в вашу пользу В связи с тем что не были в добровольном порядке выполнена ваши требования.

• Здравствуйте, Читайте свой договор, на каких основаниях вы договаривались и бронировали домик, мы ваших договорённостей не знаем

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте!

Пишите претензию и требуйте вернуть деньги. Если претензию не удовлетворят, то необходимо обратится в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.Вы через сайт оплатили?

Татьяна, направляйте хозяину турбазы претензию с требованием возвратить денежные средства. Не поможет, обращайтесь в суд. Удачи Вам!

Вы вправе отказаться от услуги - оплатив фактические расходы - ст. 782 Гражданского кодекса - пишите претензию, далее в суд

пусть доказывает расходы.

Добрый день, уважаемая Татьяна

Подавайте претензию и возвращайте свои деньги, если не захочет то в суд подадите и взыщите ещё суд расходы

Удачи вам и вашим близким.

Татьяна!

На основании чего Вы сделали предоплату? На основании договора или слов?

Если на основании слов - то все риски Ваши. Договаривайтесь с хозяином.

Никогда не перечисляйте деньги без документов (договоров).

Удачи!