Как вступить в наследство квартиры, которая не была оспорена более 3 лет?
У меня такой вопрос:
Бабушка умерла, осталась квартира, отец мертв. В наследство никто из ее детей не вступал. Могу ли я вступить в наследство? Прошло уже более 3 лет. И что мне для этого нужно, если мог?
Здравствуйте. Нужно понять какой Вы очереди наследник, но в любом лучае рок пропущен и его нужно восстанавливать. Для этого Вам необходимо указать основания (уважительные причины) его восстановления.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Далее - в суд для восстановления срока принятия наследства.
СпроситьЗдравствуйте! Если наследники не объявлялись можете вступить на всё наследство, если даже и объявятся, вам полагается доля вашего покойного отца. Необходимо обратиться в суд.
СпроситьИмеет значение когда умер Ваш отец? До смерти своей матери или после? Если срок принятия наследства пропущен, то принималось ли наследство кем-либо фактически?
Ответить Вам виртуально полно и правильно не возможно. В вопросе мало информации. Вы получаете только общие ответы, которые, скорее всего, Вам никак реально не помогут.
Обратитесь очно к адвокату/юристу.
Возможно имеются основания для восстановления Ваших законных прав.
СпроситьА как быть если бабушка умерла 25 лет назад и никто не вступил в наследство на ее домик в деревне. Завещания бабушка не оставляла. Из живых бабушкиных детей осталась только моя мама. Как мне вступить в наследство?
P.S. Проблема в том, что в 1993 г. еще не было СВИДЕТЕЛЬСТВ на собственность. Как в суде доказать, что дом бабушкин?
Здравствуйте, Александр!
Вашей маме нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования или по приобретательской давности, если вы владеете эти домом более 15 лет. Лучше по приобретательской давности, так как возможно, есть и другие наследники и суд может попросить документы подтверждающие их отказ.
СпроситьДоброго вам дня, этот вопрос вы можете решить в судебном порядке, исковое заявление вы можете тут в личку любому юристу сайта заказать или составить его самостоятельно в соответствии со статьями ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться к участковому нотариусу по месту нахождения этого дома. Нотариус выдаст Вам документ о том, что в его производстве не было заявлений от наследников Вашей бабушки. Если Ваша бабушка умерла в другом месте, по другому адресу, Вы можете обратиться к нотариусу этого участка, тогда этот нотариус делает запросы по разным инстанциям об имуществе Вашей бабушки. Только после этого Вы обращаетесь в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. Восстановить документы на дом можно, обратившись в администрацию этого населенного пункта.
Дело долгое и затратное. Желаю успеха!
СпроситьПолагаю, что с учетом указанных Вами обстоятельств, у Вас только судебный порядок разрешения Вашей ситуации, т.к. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Суд может установить факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ). Будет иметь место рассмотрение дела в порядке Особого производства (т.е. не исковое заявление, а заявление об установлении юрфакта). Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Что касается доказательств принадлежности - в БТИ должны сохраниться необходимые документы, домовая книга может быть рассмотрена в качестве в качестве доказательства, т.к. дом или участок под его строительство предоставлялся на основании Акта органа исполнительной власти, соответствующее Постановление может быть в Архиве Брянской области.
СпроситьЕсли наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Так как жена является его наследницей первой очереди наравне в детьми, то да, имеет право претендовать на квартиру бабушки.
СпроситьДа, она имеет право на наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ):
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).Спросить
Здравствуйте, Александра! Да, может - либо в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), когда право на принятие наследства, которое умерший наследник не успел принять, переходит к наследникам умершего наследника. Либо установить факт принятия наследства отцом после бабушки (п.2 ст.1153 ГК РФ - напр., если отец успел вступить во владение наследственным имуществом), включить бабушкино наследство в состав наследственной массы после отца и принимать как наследство после отца.
Выбор конкретного варианта действий зависит от таких обстоятельств, как время, прошедшее после смерти бабушки и отца, состав наследственного имущества после отца (в частности, наличие долговых обязательств), наличие других наследников после бабушки и отца и пр.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, жена не является наследником. Могут вступить в наследство дети отца по праву представления (как понимаю, это Вы).
Жена может вступить в наследство только в отношении имущества, которое принадлежало отцу на день его смерти.
СпроситьАлександра,
Если отец умер, не успев наследство после бабушки принять, в силу наследственной трансмиссии это право перешло к его наследникам, в том числе и к супруге. Соответственно, ответ на Ваш вопрос - да, может.
СпроситьОтец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?
Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?
Да, возможно. В судебном порядке.
СпроситьДа, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,
неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.
СпроситьДа, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.
Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.
Основание
Ст.1142 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.
Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.
Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:
отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.
Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.
Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.
Всего вам доброго.
СпроситьДоброго дня, Геннадий!
Очень жаль, что прошло столько времени.
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.
С уважением!
Успехов Вам и удачи!
СпроситьНа долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьКонечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.
СпроситьСын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.
СпроситьЕсли сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.
СпроситьДобрый день,
остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).
Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий.
Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.
Всего Вам доброго.
СпроситьСын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.
СпроситьВозможно сын смог обосновать фактическое принятие наследства как матерью так и им.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства двумя способами:
1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
2. Путем фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При фактическом принятии наследства заявление нотариусу подавать не нужно.
Второй вариант, признал право собственности через суд в силу приоберательной на основании статьи 234 ГК РФ,
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий. Отвечаю Вам из практики.
Если мать была зарегистрирована с Вашим отцом на день его смерти, то она будет считаться фактически принявшей наследство и наследственные права без суда в полном объеме перешли сыну.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства
Вымороченного имущества никакого нет. Удачи.
СпроситьСовершеннолетний сын не вступал в наследство, т.к. фактически вступила мать, но не оформила.
Сейчас же остается только подать заявление в порядке особого производства об установлении юридичекого факта - факта принятия наследства его мамой в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ.
После этго уже наследовать после мамы указанным совершеннолетним сыном.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий.
Судя по вашему комментарию сын имеет свидетельство нотариуса на наследственную массу в виде квартиры отца и матери.
Сын может продать квартиру, если имеет свидетельство на наследство нотариуса на квартиру, ст. 1142 ГК РФ.
Сделку следует оформить договором и зарегистрировать через МФЦ в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.
Ваши сомнения напрасны.
Он может прекрасно обойтись без суда.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Надеюсь мой ответ вам помог!
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Можете не волноваться, свидетельства о праве собственности на наследство у продавца законные, действительные, квартиру можно покупать.
Дело в том то на момент смерти супруга, его жена. Во первых: была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, во вторых: являлась сособственница в квартире. Эти обстоятельства являются основанием для признания нотариусом матери - наследником, фактически принявшим наследство после смерти её супруга. Так как она сразу после смерти супруга порядке ст. 1153 ГКРФ. вступила во владение и управление наследственным имуществом (квартирой). Наследники, принявшие имущество могут не оформлять свои права в полном объёме, если не собираются продавать имущество и т. д.
ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕХА!
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьБез обращения в суд сын мог оформить наследство, если имело место фактическое вступление в наследство, то есть сын согласно статьи 1153 ГК РФ:совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сын сумел оформить наследство, то доля отца не являлась выморочным имуществом.
Согласно статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество поступает в собственность муниципалитета Чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу. Таким образом, если муниципалитет не обращался к нотариусу, то доля отца не является выморочным имуществом.
СпроситьГеннадий.
СМ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)[b] рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.[/b] В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как представляется, из вышеуказанного разъяснения Постановления ВС РФ вытекает, что, если мать наследника при жизни отца не получила свидетельство о праве на наследство супруга по обстоятельству его фактического принятия (отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности матери на имущество отца), наследником матери (сыном) вопрос о включении этого имущества отца в состав наследства должен был решаться в судебном порядке.
Т.о., как представляется, сын не мог без суда решить вопрос о приобретении имущества отца в собственность.
Всего Вам доброго.
СпроситьУважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Т.е. за неисполнение сделки по покупки Вами квартиры ответственны Вы. Ваши отношения с Вашим покупателем и его банком ведь продавца квартиры не должны волновать. В этом смысле шансы на то, чтобы вернуть задаток минимальны. Так что обращение в суд может привести к дополнительным расходам. Скорее больше потеряете.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть шансы или нет его вернуть, можно сказать ознакомившись с договором по задатку. Если он составлен грамотно, вы его не вернёте, или наоборот. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы дать полноценный ответ необходимо изучить договор купли-продажи и договор задатка
Шансов вернуть задаток мало но нужно изучить и проанализировать документы чтобы видеть перспективу этого дела
Основание консультации
Ст.380 ГК РФ
Ст.381 ГК РФ.
СпроситьВ моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?
СпроситьО действительности или недействительности сделки (ст.166-181 ГК РФ) уполномочен принимать решение суд. Формулировка несколько кривоватая. Ведь по договору задатка деньги переданы, что указывает на тот факт, что договор заключен. Однако в данном случае можно будет сослаться на статье 157 ГК РФ, что указывает на сделку, совершенную под условием, а это добавляет шансы в суде Вам:
Статья 157. Сделки, совершенные под условиемСпросить1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Существует строго определённая форма, а все оговорки, придётся доказывать в суде. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьКак можно оформить дом, собственник которого умер 18 лет назад, дети умершего так и не вступили в наследство. По договорённости разрешили пользоваться этим домом мне (родственником не являюсь), вот уже более 16 лет пользуюсь домом только в летний период, плачу только за свет, налоги мне не приходят.
Вы праве в суд обратиться с иском признании права собственности по приобретатльской давности после 18 лет владения.
СпроситьЗдравствуйте!
По сути ситуации этот дом - выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), которое должно принадлежать муниципалитету. Но судя по всему, государство (органы городского или сельского поселения), также не вступили в права наследования по закону.
Соответственно, коль вы добросовестно и непрерывно владеете домом более 16 лет как своим собственным имуществом, у Вас есть право обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ).
Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет (+3 года), приобретает право собственности на это имущество.
СпроситьВы договорились с детьми умершего? Вполне возможно что они открыли наследственное дело у нотариуса и унаследовали тем самым все имущество. Сроков на оформление наследства нет, если подано заявление нотариусу.
СпроситьКакие нужны документы для оформления права собственности по приобретательской давности?
Спросить«У неё осталась одна дочь и внуки от сына, который умер. Кто является наследником и как должны делить наследство?»
Наследники все трое: внуки наследники по представлению, все должны к нотариусу с заявлениями обратится.
СпроситьДобрый день! Наследниками после смерти бабушки будут:
1 очереди - дети, супруг, родители и наследники по праву представления.
В Вашей ситуации: дочь наследник первой очереди.
Внуки после смерти сына также наследники первой очереди и наследуют по праву представления после смерти своего отца.
В течении 6 месяцев с даты смерти бабушки нужно обратиться к нотариусу по месту регистрации бабушки и написать заявление о принятии наследства.
СпроситьВладимир, здравствуйте,
В Вашей ситуации наследовать будут дочь и внуки. Дочь - наследник первой очереди, внуки - наследники по праву представления в составе наследников первой очереди.
Наследственное имущество будет разделено на две части. 1/2 унаследует дочь и 1/2 будет поделена между всеми внуками.
СпроситьЯ пропустил срок вступления в наследство, не знал, что отец умер.
Собираюсь обращаться в суд.
Мне нужно формулировать просьбу как - восстановление срока принития наследства и признание права собственности? И платить госпошлину от стоимости недвижимости?
Или можно просить только восстановить срок, а потом с решением идти к нотариусу?
Просто госпошлина от стоимости квартиры очень большая.
Вам вначале необходимо обратиться к нотариусу, соответственно он вам откажет в связи с пропуском, заодно можете узнать сообщали ли наследники при оформлении наследства о том, что имеются иные наследники первой очереди.
После получения отказа будете обращаться в суд, согласно ст.1155 ГК РФ и с момента когда вам стало известно, также не должно пройти 6 месяцев
при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.Спросить
Иски о восстановлении срока принятия наследства являются спором о праве, поэтому заявите Вы исковое требование одновременно о признании права собственности или нет, все равно госпошлина будет исчисляться от стоимости спорного наследственного имущества.
Правильно заявить исковые требования о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на квартиру. (ст. 1155, 218 ГК РФ)
Право собственности будет зарегистрировано на основании решения суда и без уплаты пошлин нотариусу.
Причины для восстановления срока должны быть уважительными. Вам надо будет доказать, что Вы не только не знали, но и не могли знать о смерти отца.
СпроситьГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Из вышесказанного следует, что вы можете быть включены в число наследников не обращаясь в суд, если иные наследники согласятся с этим, либо вы обращаетесь в суд с исковым заявлением имущественного характера, с оплатой пошлины, установленной НК РФ. Другого выхода нет.
Но и обращаясь в суд, вы должны очень грамотно доказывать объективность основания пропуска срока.
СпроситьКто будет являться наследником? Умерла бабушка у нее было трое детей, старший сын умер до ее смерти.. Имеет ли право на наследство семья умершего сына? (жена и дочь)
Имеет ли право на наследство семья умершего сына? (жена и дочь)ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Спроситькто будет являться наследником?
Здравствуйте! Наследником бабушки будут ее живые дети и дети умершего сына - по праву представления.
СпроситьДоброй ночи!
Наследовать в данном случае имущество будут наследники первой очереди: это в данном случае двое оставшихся детей и дочь старшего сына (наследница по праву представления).
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вам надо обращаться в суд с заявлением о принятии наследства и указать причину пропуска срока. Удачи Вам!
СпроситьЕсли Вы являетесь наследником первой очереди, или той очереди, которая призвана к наследованию, Вы можете обратиться в суд с заявлением о принятии наследства.
СпроситьВсе зависит от того, кем для вас приходится умерший родственник, к какой степени родства вы по отношению к нему относитесь. Есть ли у него наследники первой очереди, которые вступили в наследство, было ли завещание на квартиру? Без знания всех тонкостей вашего дела, трудно однозначно ответить на вопрос. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте. По закону к наследованию призываются близкие родственники в порядке очередности предусмотренных гражданским кодексом. Если Наследники первых очередей отсутствует, только наследование могут быть призваны Наследники последующих очередей. Пропущенный срок может быть восстановлен только в судебном порядке.
СпроситьМожете претендовать, если являетесь наследником по закону. Можно восстановить через суд в срок для принятия наследства, либо доказывать фактическое принятия наследства.
СпроситьЕсли докажите в суде уважительность причин пропуска срока. Суды часто отказывают признать уважительной причины что вы не знали о смерти родственника, раз претендуете на наследство. Во всех случаях обращайтесь к юристу для составления иска в суд.
СпроситьДобрый день.
Если нет наследников предыдущих очередей (близких родственников) - Вы можете попытаться в судебном порядке восстановить срок принятия наследства или установить факт его принятия. Какие именно требования нужно заявлять в Вашем случае - зависит от конкретных обстоятельств. Нужны подробности Ваших взаимоотношений с родственником.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить