Как купить часть непригодного для проживания дома и снять ограничения по сносу?

13.08.2021, 20:15

• г. Омск

Хотим купить часть дома, который по решению суда был признан непригодным для проживания и подлежащий сносу. Владельцы получили компенсацию от администрации района. Одну часть дома реконструировали, а вторую хотят продать без ремонта. Возможна ли сделка купли продажи части дома и возможно ли в дальнейшем снять с дома ограничения по сносу?

Читать ответы (4)

Часть дома
Возможна ли продажа части дома
Можно ли продать часть дома

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

13.08.2021, 20:20,

г. Москва

Сделка с домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, не пройдет гос регистрацию.

Спросить

Адвокат

Пожарова Н.Д. PRO 4.9

13.08.2021, 20:38,

г. Саратов

Здравствуйте, Игорь!

В принципе аварийный дом можно купить и продать. Это право собственника распоряжаться своим имуществом. Под аварийное жилье не дают ипотеку. Но сейчас часть дома в РЕЕСТРЕ не регистрируют. Каким образом Вам собираются продавать? Как целый дом? Посмотрите технический паспорт или выписку из реестра, как обозначается часть дома?

А так можно было сделать капитальный ремонт и снять с учета как непригодный к проживанию.

Если надумаете покупать. Чтобы для Вас были гарантии по условию договора, деньги продавец пусть получит после регистрации договора в РЕЕСТРЕ (деньги можно положить на аккредитив или в банковскую ячейку.

Надеюсь ответ полезен. С уважением.

Спросить

Автор вопроса

Игорь

13.08.2021, 20:44,

г. Краснодар

Продается доля от дома, вторые долевики свою часть дома отремонтировали. Говорят что сделка не пройдет госрегистрации если дом признан не пригодным для проживания как тогда оформить куплю продажу.

Спросить

Адвокат

Пожарова Н.Д. PRO 4.9

13.08.2021, 20:52,

г. Саратов

Продажу доли нужно оформлять через нотариуса, а все остальное я написала Вам выше.

Нельзя продать квартиру в расселяемом многоквартирном аварийном доме. А частный аварийный дом продать можно. И не забудьте про земельный участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 429 Поиск Регистрация