Лоджия – это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка. Постановление Правительства № 491 (подпункт «в» пункта 2 раздела 1) и Жилищный Кодекс (подпункт 3 пункта 1 статьи 36) гласят, что балконные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей.

Одним словом, стены, верхняя часть, служащая потолком, балконная плита, и наружное ограждение – это общедомовое имущество, потому что перечисленные элементы обслуживают не только помещение вашей и лоджии, но и помещение соседей.

В этой связи вам потребуется решение общего собрания стст 44-47 жК РФ на установку кондиционера.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кондиционер установлен внутри застекленной лоджии обычного дома. Есть жалоба от жалобщицынадо ли согласование?

Соседи наверху выведен кондиционерный шланг на мою лоджию - что делать в такой ситуации?

Недостатки расположения внешнего блока кондиционера на застекленном балконе дольщика.

«Демонтаж промышленного кондиционера без согласования с собственниками жилья - что говорит закон?»

Если установить кондиционер на ограждении лоджии - нужно ли согласие собственников дома?

Как установить кондиционер в квартире на 1 этаже, если перед окном установлены козырьки?

Протечка на лоджии после перепланировки - Как решить конфликт с соседями и кто несет ответственность?

Как правильно разместить рекламу и световое табло на лоджиях магазина в МКД без согласия собственников жилья?

Кто несет ответственность за упавший снег с крыши на автомобиль и возможные пути компенсации ущерба?

Управляющая компания требует демонтажа кондиционера в моем коммерческом помещении - как реагировать?

Можно ли установить внешний блок кондиционера на застекленном балконе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59