Расчет налога на доход от продажи квартиры с учетом повышенной цены и ипотечных процентов

11.08.2012, 19:55

• г. Омск

Я продаю квартиру по цене превышающую первоначальную, собственником являюсь два года. Как рассчитывается налог на доход от продажи квартиры? Квартира, была приобретена в ипотеку, учитываются ли проценты, заплаченные банку?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

12.08.2012, 09:55,

г. Долгопрудный

Зависит от налогоплательщика, какой вариант выберет.

Проценты - не учитываются.

НК РФ.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59