Наследство квартиры - конфликт из-за доли пенсионерки и продажи вещей в квартире

199₽ VIP

Здравствуйте, Дмитрий! Судя по всему речь о продаже квартиры обоими собственниками на основании ст.246 ГК РФ. А это возможно в случае если все согласны на продажу по этой цене. И если о на просит 300 т.р., а Вы готовы только на то, что ей достается только 250 т.р., то сделка просто не состоится, если покупатель не станет ей платить больше. Так что можете переложить просто на покупателя эти 50 т.р., т.к. отдавать за свой счет эти деньги не обязаны. Согласно ст.246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Дмитрий!

Конечно имеете право передать только ту часть денежных средств, которые приходятся на долю второго продавца.

Если вы продаете квартиру за 1 000 000 рублей, то 1/4 соответствует 250 000 рублей - это обычная математика.

Личные вещи и квартира - это невзаимосвязанные сделки.

Сейчас вы занимаетесь только продажей квартиры, расчеты производятся исключительно по ней.

В соответствии со ст. 555 ГК РФ,

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ,

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Всех благ Вам!

Вам проще уступить 50 000, но при желании Вы вправе продолжать переговоры и т.д. Возможны бОльшие потери! Предложите 25 000 - как компромиссный вариант... Проведите сделку сами без всяких типа агентов - ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости - вот и экономия! Либо продайте за 1 100 000...