Возможные риски - Как влияет банкротство ООО Два на сделку покупки квартиры у ООО Один?
Существую ли риски по следующей сделке:
Физ. лицо покупает квартиру у ООО «Один» жилую квартиру. В данном ООО учредитель и директор - одно лицо. Данный директор/учредитель является соучредителем и директором ООО «Два» - в котором идёт процесс банкротства. Может ситуация с банкротящейся компанией повлиять на сделку купил-продажи квартиры в будущем?
Здравствуйте, все будет зависеть от того, как давно и каким образом жилая квартира досталось ООО "Один" в собственность и не участвовало ли в этом процессе ООО "Два" (отчуждало это имущество). Квартира на праве собственности принадлежит ООО "Один" (состоит на балансе данного ЮЛ) и директор и учредитель здесь ни причем. Главное, чтобы до этого указанная недвижимость не принадлежала ООО "Два".
Спросить
Здравствуйте.
Нужно более полно раскрыть вопрос. Риски признания сделки недействительной в этой схеме есть. В зависимости от обстоятельств они могут быть большими, или не очень.
Спросить
Если не заключать чем грозит?
Может ли единственный учредитель и он же директор ООО передать в качестве залога по договору займа с физическим лицом имущество, принадлежащее этому ООО?
Планирую приобрести нежилое помещение у юридичского лица есть опасения что после продажи общество обанкротят, как провести сделку безопасно чтобы не отобрали помещение по суду, через конкурсного управляющего который может оспорить сделку как правильно проверить ООО на предмет продажи те же активы и тд.
Если фнс признает деятельность предпринимательской у физ лица, какой налог плачу за продажа квартиры 13% и 20% и нежилого помещения 13% и 20%
На балансе ООО есть здание, внесенное в уставный капитал. В свидетельстве на право собственности указано собственником ООО. Как перевести здание на учредителя физ лицо?
