Договор дарения квартиры где оформляется

Здравствуйте!

Лучше сделать нотариальный. Нотариус же и оформит сам договор. Затем необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

С уважением,

Александра

Здравствуйте. Договор дарения можно оформить у нотариуса, или в простой письменной форме. Поддерживаю коллегу, договор лучше оформлять у нотариуса, и далее заврешить процедуру регистрации в Росересте.

Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;

Таковым может являться один из следующих документов:

- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;

- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;

- договор купли-продажи недвижимости;

- договор дарения недвижимости;

- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.

* Выписка из домовой книги - для жилых помещений;

Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖУ, ЖСК, ТСЖ и др.), в которой указывается количество зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.

* Извлечение из технического паспорта;

В данном "извлечении из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.

* Выписка из ЕГРП;

Выписка из единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате, и предоставляется только после посещения нотариуса и назначения им срока предоставления указанной справки.

* Согласие супруга дарителя;

Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.

* Разрешение отдела опеки.

Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний.

С Уважением, Батори Вера Андреевна.

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме. К нотариусу обращаться не имеет смысла, так как договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Росреестре. также потребуются правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги срок действия не более 1 мес., и кадастровые из БТИ(если ранее сведения в ЕГРП не вносились). Госпошлина 2 т.р., заявление о гос. регистрации права оформляется непосредственно в Росреестре. Подавать документы должны обе стороны сделки, Даритель и Одаряемый, или же кто-то один, по доверенности.

Елена, составляется договор самостоятельно, юристом или нотариусом, далее - в Росреестр. В случае нотариального удостоверения являться обеим сторонам в Росреестр не обязательно.