Межевание участка и узаконение через росреестр при наличии обременения - возможно ли?

Не сможете вы ничего зарегистрировать, если ваш участок под обременением.

Елена, здравствуйте

С обременением, вам в Росреестре не зарегистрируют новые координаты земельного участка. Не зарегистрируете сделку

Вполне вероятно, что в вашем случае имеется погрешность местоположения характерных точек, для земель СНТ, подсобное, ИЖС допускается 0,20 метра

Если границы устанавливались, но в иной системе координат, то при переходе на другую систему координат, с пересчетом координат, могли возникнуть погрешности.

По нижеуказанному приказу допускается средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более, метра

1. Земли населенных пунктов 0,10

2. Земли СНТ, подсобное, ИЖС 0,20

3.Земли сельхозназначения 2,50

и так далее

Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90

(ред. от 09.08.2018)

"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"

(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41712)

Источник публикации

В данном виде документ опубликован не был.

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях

Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2016,

"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 22, 30.05.2016.

Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.

Примечание к документу

Начало действия редакции - 01.01.2019.

Изменения, внесенные Приказом Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 418, вступают в силу с 1 января 2019 года.

Здравствуйте. Не обременение, если уже до приставов дело дошло, а ограничение. В принципе, ничего незаконного нет, т.к. вы же не уменьшаете свою имущество, а наоборот, увеличиваете его. Однако, зная наш Росреестр, признать право собственности на соседскую площадь вам если и удастся, то только в судебном порядке.