Как оформить договор купли-продажи квартиры при отсутствии выписки собственника и семьи?

• г. Владивосток

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если собственник и жена с ребёнком еще не выписались, нсть куда прописаться временно, покупатель боится, что мы не выпишемся, и ждать не хочет, т.к нужно улетать.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Для составления договора купли-продажи обратитесь к любому юристу на сайте, нужно правильно прописать условия о снятии продавцов с регистрации.

Спросить

Сделка только при пустой квартире от регистрации, снимайтесь, чтобы не потерять покупателя. Вы его потом обманете со всеми вытекающими последствиями. В договоре что угодно прописать можно. А по факту...

Спросить

В силу требования пункта 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации условие о лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, (либо об отсутствии таковых) является существенным условием. В этой связи в текст договора включаете условие. Лица сохраняющие право проживания и пользования (квартирой, домом, комнатой) отсутствуют.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если члены семьи не собираются выписываться, то нет смысла вообще что указывать в договоре, если лица не выпишутся до конца сделки, вопрос решается через суд, а это уже время.

Спросить

Как правильно прописать условия о снятии продавцов с регистрации.

Спросить

Указанное условие может быть прописано в договоре, обязательно его туда внесите, после чего можно подписывать договор.

Спросить
Анна
02.07.2017, 14:49

Может ли бабушка продать квартиру с прописанным малолетним ребенком без согласия отца и матери?

Ситуация такая: в квартире, принадлежащей бабушке отца, прописаны сам малолетний ребенок (с рождения) и его отец, мать прописана в другом жилье. Вопрос: может ли бабушка без согласия отца и матери продать квартиру с прописанным в ней ребенком? В риелторском агенстве ей сказали, что если выписать отца без его согласия еще можно, то за выписку ребенка "в никуда" никто не будет браться, так как и мать, и отец отказываются его оттуда выписывать. К слову, у матери имеется квартира, правда официально оформленная не на нее, но мать заявила, что просто выпишется оттуда, чтобы ребенка некуда было прописывать и бабушка не смогла продать квартиру. Отец также сказал, что выпишется и никуда не пропишется, штраф их не пугает, им главное, что квартиру, в которой прописан их ребенок, стало практически невозможно продать, так как наличие квартиры у матери недоказуемо.
Читать ответы (7)
Денис Юрьевич
21.12.2012, 14:33

Вопросы о продаже квартиры без прописки и выборе адреса при сделке

Продаю свою квартиру (покупатель берет в ипотеку). Выписался из неё (требования банка), и пока нигде не прописан. Могу ли я без прописки совершать такую сделку. И какой адрес писать в договоре купли - продажи?
Читать ответы (2)
Мансур Федорович
01.10.2014, 17:10

Можно ли купить квартиру без прописки и только с паспортом РФ?

Я хочу купить квартиру, но у меня нет прописки. Так как я продавая свою выписался и пока нигде не зарегистрировался? Возможно ли мне теперь только при наличии паспорта РФ и без прописки купить квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
22.07.2013, 13:06

Проблема выписки после продажи квартиры - что делать, если новая квартира еще не сдана застройщиком?

Мы продали квартиру и хотим выписаться, но прописаться в другой квартире не можем, потому что дом еще не сдан (застройщик). В паспортном столе не хотят выписывать. Можно ли выписаться в никуда? Или повисеть какое то время? И Как это можно сделать на законных основаниях?
Читать ответы (2)
Елена Михайловна
25.06.2019, 06:22

Возможно ли временно выписаться из квартиры при ее продаже и зарегистрироваться в ней снова?

Можно ли выписаться из квартиры при продаже и снова прописаться в ней же, но уже временно? Конечно с согласия покупателя и на какой срок? (Сын продавца "косит" от армии и не хочет сообщать новую регистрацию в военкомат, а я, как покупатель хочу подстраховаться).
Читать ответы (2)