Обременение на участке - проблемы и споры с собственниками при наличии кабельной линии 10 кВт
Купили участок. Мы собственники. В договоре купли-продажа было указано что есть обремения, что проходит кабельная линия 10 кВТ. но при получении ЕГРН на собственность, не указана на схеме. Когда копали наткнулись на ленту, копать перестали и обратно закопали, на кабель не натыкались. Спустя неделю ночью была струя взрыва не большая, еще спустя полторы недели к нам приехали на участок, с претензией что мы не имеем права вести раскопки в охранной зоне Мы там стройку не ведем. Там должен был проходить забор, столбы на 40 см вкапывать хотели. Утром уже сказали приедут копать, проверять мы повредили или нет Как быть в данной ситуации? Надо ли какие либо вызывать комиссии? Какие можно запросить документы, что это охранная зона и какое расстояние? И вообще имели ли право спокойно проходить на нашу территорию? Мы не заключали никаких соглашений... мы уверены, что не докопали даже до кабеля, как это доказать? И кто должен платить за ремонт кабеля?
..должно быть техническое расследование балансодержателем кабеля с участием органов энергонадзора... Надо восполнять отсутствие документации за счет продавца... наймите спеца, он все соберет, выяснит...
Спросить, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.
Планируем купить участок, на котором есть обременение из-за охранной зоны лэп. Дом планируем строить на другой стороне участка. Возникнут ли у нас какие-то проблемы с регистрацией дома, с пропиской? Спасибо.
Стоит или нет покупать участок с обременением (ЛЭП) Смогу ли рарегистировать дом на этом участке. И смогу ли потом его продать без потерь (не потеряет ли он цену).
Через земельный участок проходит высоковольтный кабель (подземный) на протяжении 60 м.п. Можно ли потребовать арендный платеж с фондодержателя кабеля в пределах охранной зоны?
Торговый центр построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Часть торгового центра (25%) в 2010 году была продана частному лицу со всеми подсоединенными коммуникациями (электричество, вода и тд) . В 2019 году эти 25% были проданы по банкротству с аукциона, где участвовали основной владелец (75% площадей торгового центра) и новое лицо, которое выиграло этот аукцион. Основной владелец отключил электроснабжение и водоснабжение от площадей, которые приобрел новый владелец (25%) . Правомерны ли действия основного владельца торгового центра?
Кабель 10 квт на участке ижс, на гпзу он есть. Как убрать?
В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?
С уважением, Александр.
Приобретаю земельный участок. На нем есть бытовка на которую у продавца есть свидетельство. Как правильно оформить что ее он мне тоже передает? Можно ли это сделать в договоре купли-продажи земли?