Соседи возмущены - выгребная яма слишком близко к их дому - что делать?

Здравствуйте, Оксана! Если при этом причиняется ущерб соседям, то не можете не переносить, т.к. создаются препятствия в пользовании имуществом соседей и согласно ст.304 ГК РФ они вправе обязать Вас это сделать в судебном порядке, в т.ч. через приставов, возложив судебные расходы на выполнение данных работ на Вас. В этой связи имеет смысл ознакомиться с тем, в действительности ли происходит то, что описывают соседи с их имуществом с их согласия. Если это так, то в суде с участием судебного эксперта они смогут доказать факт причинения им ущерба (ст.79 ГПК РФ). И в этом смысле лучше не рисковать. Однако если это не так и это просто хотелка соседей, то не стоит идти у них на поводу. В любом случае пока не убедитесь в том, что описываемые ими факты имеют место, не предпринимайте никаких действий. Но формальное право устранить препятствия в пользовании имуществом, в т.ч. в судебном порядке у них есть. А если докажут факт причинения ущерба, то могут попробовать взыскать также и его на основании ст.15 и 1064 ГК РФ, если установят причинно-следственную связь между Вашим бездействием и причинением им ущерба.

Здравствуйте Оксана еще раз

Вы мой ответ видимо не поняли

Требование о переносе сливной ямы, которая соседям не мешала в течении 14 лет не может быть удовлетворено, если не будет доказано ими нарушение

Нарушение надо доказать

Если у соседей взбухли полы, то причину может установить только эксперт по таким делам

Т.е. просто слова ничем не подтвержденные дают вам право ничего не переносить

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Здравствуйте, Оксана!

Конечно же Вы имеете право не переносить эту яму.

Потому что ничем не подтверждено что она действительно как то на них влияет.

Формально у них есть право требовать переноса (ст. 304 ГК РФ)

НО это право не безгранично и не беспричинно.

Нужно чтобы было доказано, что их права нарушены.

А в настоящее время все основано только на их словах.

Поэтому посылайте их в суд пусть там доказывают, что их права нарушаются. А не просто просят что-то без суда и доказательств.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Конечно имеете право, так же как и собственник другого нарушенного права обратиться в суд. Дело будет долгое и затратное, понадобится не одна экскпертиза, надо просто оценить, а стоят ли эти затраты...

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы сами то как думаете, если к вашему подвалу соседи выкопают сливную яму, вам это понравится? И не важно когда она вырыта, переносите её срочно. Согласно СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97, расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра. Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Что же мне делать в данной ситуации?

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса и устранять препятствия в пользовании. Хорошего приятного вечера вам.

Обратитесь в санэпидемстанцию, пусть проведут обследование Вашего участка и выдадут официальное заключение, на основании которого Вы сможете подать иск в суд к соседям.

На вашем участке яма вообще не должна быть. То есть ее как минимум нужно переносить на территорию соседа. А от вашего дома расстояние должно быть не менее 10 метров.

Здравствуйте! Согласно СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97:

Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.

Выгребная яма должна находиться не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.

Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.

Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.

Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.

Нужно установить на каком основании вообще эта яма находится на вашей территории, если документов нет, тогда пришит претензию соседям с требованием вынести её с вашей территории, также можно пожаловаться в санэпидем. Если сосед будет игнорировать обращаются в суд.

Нелли, вы можете обратиться с заявлением в Роспотребнадзор и Прокуратуру. Это грубое нарушение норм САНПиН. Написать в досудебном порядке соседу письмо с просьбой убрать выгребную яму от межи на расстояние, согласно требованиям САНПиН От вашего дома и его сооружений — на 10–12 метров. От границ участка — не менее чем на 1,5 метра.

Дайте срок, например, 15 дней. Если не уберут - можно будет подать иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением", судебные издержки возложите на виновного.

Добрый день. Вызывайте санэпидемнадзор, проводите проверку актируйте и обращайтесь в суд с требованием устранения обстоятельств угрожающих жизни и здоровью. Удачи Вам.

Конечно, и не обязаны выполнять претензии соседей.

С уважением.

На какой документ можно сослаться, чтобы показать соседям.

Не может, так как в этом случае будут нарушены Ваши права, если вода будет течь к Вам из-за уклона. Вы вправе подать в суд исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ) на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом. Вполне возможно, что понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПК РФ).

Применяется в данном случае СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97. согласно норм:

Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей. Выгребная яма должна находится не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения. Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций. Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.

Однозначно - не может.

Это нарушает Ваши права.

Можете требовать устранения нарушения на основании ст. 304 ГК РФ.

Жалуйтесь в прокуратуру. Пусть проверят его на соблюдение санитарных норм!

Данный вопрос регулируется СниП 3.05.04-85 “Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации”.

СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения”. (СП 53.13330.2011) – для СНТ.

8.7. При не канализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 метра.

Ни в коем случае не имеет такого права. Тем самым он нарушает Ваши права и законные интересы.

Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра. Есть соответствующие нормы СНИП.

Вызывайте комиссию администрации, пусть смотрят и составляют акт. После этого Вам потребуется обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом, ст.304 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Он не может её рыть при таком отступе от забора и от дома. Существуют правила и нормы, утвержденные в СанПиН 42-128-4690-88, согласно которым строить такое сооружение можно на расстоянии не менее 20 метров от соседей. Предъявите претензию к собственнику соседнего домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если идет нарушение норм Сан Пина-тогда напишите жалобы в местную администрацию и в ваш местный орган Роспотребнадзора.

Формально вы должны получить на это разрешение от собственника.

С уважением.

Здравствуйте!

Самовольно размещать выгребную яму за пределами своего участка категорически запрещено, так как эта территория не является вашей собственностью. Это можно делать, только если проект с таким расположением сооружения согласован со всеми коммунальными службами.

Имеют такое право, еще и Роспотребнадзор суд привлечет для участия в процессе. Если она устроена с нарушением санитарных норм и правил, то ее заставят демонтировать.

Уважаемая Татьяна!

Могу, если ее местонахождение каким либо образом нарушает права соседей, однако это надо будет доказать в суде со ссылками на законы.

В случае обращения вам должны направить копию искового заявления, где все основания подачи иска будут указаны.

Если требования расположения ямы на земельном участке соблюдены в соответствии с санитарными нормами и правилами, тогда ее не демонтируют.