Проблемы наследства - дочь получает 1/4 долю в квартире, но не допускают к ней и не оплачивают коммунальные услуги
Дочь вступает в наследство в 1/4 долю после смерти отца, в квартире есть ещё два собственника, в квартиру её не пускают и коммунальные услуги не оплачивают другие собственники. Могу ли на неё повесить часть долга после того как она получит свидетельство о праве на наследство.
Здравствуйте, Ольга.
Обязанность оплачивать коммунальные услуги принадлежит собственнику. У Вашей дочери в случае принятия наследства такая обязанность возникает с момента открытия наследства, т.е., с момента смерти наследодателя, поскольку именно с данного момента Ваша дочь становится собственником независимо от того, выдано ли ей свидетельство о праве на наследство.
Удачи.
Спросить
Ольга, наследники принимают не только наследство, но и долги. Но, в вашей ситуации надо разбираться и искать пути решения проблемы.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Наследованию долгов наследодателя ст. 1175 ГК РФ где разъясняется наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
К примеру: ¼ часть со стоимостью имущества в этой доле 100 000 руб., А у остальных допустим ¾ доли со стоимостью имущества в этой доле 1 100 000 руб. Долг наследодателя 160 000 руб. Так вот наследник с ¼ доли вправе оплатить долг в пределах стоимости своей доли (100 000 руб.), остальную часть оплачивает наследник ¾ долями.
Спросить
С момента смерти отца - 1\4 обязана платить, а потому, да эти долги по ЖКУ на неё будут возложены.
Нужно разделить счета на оплату.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
После вступления в наследство Вам необходимо будет разделить лицевые счета в судебном порядке.
Долг который образовался до выдачи свидетельства о наследстве Вы также обязаны оплачивать в части долевой собственности, т.е. 1/4 от общей суммы долга.
Спросить
Как она должна оплачивать коммуналку если там имеются ещё два собственника, которые собственники остальных долей и она копят долги и не платят каммуналку.
СпроситьЯ Вам разъяснила, что обязанность оплаты за коммунальные услуги возникает у собственника с момента открытия наследства. Это закон. Если у объекта недвижимости несколько собственников, они платят солидарно согласно причитающейся им доли.
Всего Вам доброго.
СпроситьПосле смерти папы, у него осталась 1/5 доли в трехкомнатной квартире. Папа должник, есть судебное решение по договору займа. Сумма большая 2000000 рублей, на его доле в квартире наложен арест. Мама приняла наследство, но ей не выдают свидетельство о праве на наследство, в связи с невозможностью перерегистрации папиной доли на нее из за того что наложен запрет на его долю. Фактически она наследством владеет. Что делать в данной ситуации, если мы не можем продать квартиру, и расплатиться с долгами с папиной доли. Денег таких у нас нет. Как освободить квартиру от ареста? Может подать какой либо иск. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации, ведь нарушаются права остальных владельцев квартиры, в ключая несовершеннолетнюю.
Наследство со наследник после регистрации права собственности не пускает в квартиру второго наследника.
Решили продать долю. Как быть, если он не пускает в квартиру? Можно ли как-то заочно без осмотра и кто может вместо со-наследника это делать (тот живет в другом городе)?
Должна ли я платить за квартиру, если в наследство мне досталась 1/4 доля квартиры. Я там не проживаю и не прописана. В квартире живут все остальные дольщики.
, которому по праву принадлежит вторая доля.
Имею долю в квартире по наследству, но второй наследник не пускает меня и не дает пользоваться этим имуществом, что мне делать в этом случае?
В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Мой отец получил в наследство 1/4 долю квартиры. Другие доли распределены между семьей брата (3 человека). Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно. Продавать квартиру и разделить деньги семья брата отказывается. Сами в ней не живут, а сдают ее. Выкупать долю тоже не хотят. Что-то можно сделать?
