Правомерность отказа председателя СНТ в подключении собственников без оплаты нового трансформатора и обязанность собственников по замене трансформатора
Прошу дать ответ на следующий вопрос. Примерно месяц назад, в садовом некоммерческом товариществе, муж приобрёл приватизированный участок с приватизированным жилым строением на нём. Пару дней назад была проведена проверка пожарной инспекцией, в результате которой, было вынесено постановление о непригодности трансформатора принадлежащего СНТ. Председатель внесла предложение о его замене на новый, и соответственно все собственники участков должны сдать определённую сумму на его приобретение. А те собственники, кто не сдаст деньги на новый трансформатор, не будут подключены к нему. Вопрос заключается в следующем. Имеет ли она полномочия не подключать людей, не внёсших определённую сумму, к инфраструктуре. Ведь жильё было преобретено с подключенным электропитанием. И ещё один вопрос: должны ли собственники сами производить замену трансформатора, за свой счёт?
Согласно п. 3 Информационного письма Федеральной службы по тарифам от 12.08.2005 № ДС-4928/14 «Об оплате электроэнергии членами садоводческих обществ и содержании принадлежащего им имущества» расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания электроустановок и линий, обучение и аттестацию персонала, содержание персонала, обслуживающего электроустановки, оплачиваются за счет средств, взимаемых с членов садоводческих обществ, и в тариф сетевой организации (ЭСО) не включаются, так как согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.
Таким образом, вышеуказанные садоводческие объединения граждан, содержание и обслуживание принадлежащих им электрических сетей и трансформаторов, а также оплату в них потерь электроэнергии должны производить за счет членов такого садоводческого объединения.
Порядок и условия оплаты потерь определяются сторонами в договоре.
А теперь об отключении:
Согласно Федеральных законов РФ от 22 ноября 2000 г. № 137-ФЗ, от 21 марта 2002 г. № 31-ФЗ, от 8 декабря 2003 г. № 169-ФЗ, от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 30 июня 2006 N 93-ФЗ)
в частности Гл.8 ст.8.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно этих законов СНТ имело полное право не подключать Вас к новому трансформатору, если не была произведена оплата на его приобретение.
Спросить
Проблема с подключением второго товарищества к новому силовому трансформатору
Незаконные действия председателя в садовом товариществе при сборе денег на замену трансформатора
Увеличение электромощности на коммерческом объекте - проблемы и непонятные требования со стороны электросетей
Требование председателя СНТ об утверждении нового проекта на эксплуатацию установленного трансформатора - анализ законности
СНТ требует оплаты за холостой ход трансформатора - законно ли это?
Председатель СНТ собрал деньги на замену трансформатора, но вызывает сомнения в использовании средств
Спор в СНТ - Может ли председатель установить магазин на участке с трансформатором?