Возможно ли внесение паевого взноса в 1987 году за уже построенный гараж и как защитить свои права на собственность?

Возможно ли внесение паевого взноса в 1987 году уже построенным гаражом? Гараж строил дедушка самостоятельно, было утверждение списков членов общества автомотолюбитель УССР на право строительства индивидуальных гаражей. Список предоставляло для утверждения общество автомотолюбитель УССР. Я так полагаю, что земля выделялась обществу, а оно потом заключало договоры краткосрочной аренды со своими членами, ведь не могли же утвердить право на строительство без наличия участка? ГК был зарегистрирован аж в 1993 году, а по лицевым счетам члена ГК дед им являлся с 1987 года, и оплата взносов начинается с 1993 г. На каком основании он мог приобрести право собственности если сам строил и возможно внес паевой взнос единоразово и в полном объеме, т е уже построенным гаражом, на основании п.4 ст.218 или п.2 ст.218 После его выхода из ГСК до его смерти я пользовался гаражом, а после смерти ГСК забрал гараж, сказав что он продал членство, т.е дед прижизнм другому. Я знаю, что он хотел его продать в 2015 но только вышел из состава ГСК, а другой вошёл и все, никаких расписок ни ДКП нет только заявление о выходе, но если он приобрел право собственности то согласно ст 218 п.1 должен быть ДКП. Согласно уставу гаражи не принадлежат ГСК, но не указано что принадлежат членам, устав 2015 года, наверно нужен устав 1993 года или нужен советског времени, т.к дед член ГСК с 1987 а это уже СССР, но где его взять.