Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя юридически от невыплаты долга соседом при заливе квартиры - рекомендации и подстраховка

14.08.2012, 14:21
• г. Москва

Нашу с мужем квартиру залили соседи. Хотим решить вопрос полюбовно (без суда). Договорились с соседом, что он в течении 5 месяцев будет выплачивать сумму ущерба.

Решили подстраховаться и наняли независимого эксперта, чтобы уточнил и зафиксировал сумму ущерба. Также на руках у нас есть Акт о заливе с жека.

Как себя юридически обезопасить от невыплаты соседом долга? Может взять какую-нибудь расписку (заверить у натариуса), что он обязуется вернуть долг в таком то размере, в течение такого то времени?

Ещё один нюанс. Заливший нас сосед, является гражданином РФ, но живет в Лондоне и приехать у него не получается, но в Москве у него есть родной брат, который и решает вопросы на месте. Как нам подстраховаться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

С позиции юридической чистоты, собственник квартиры должен составить Вам письменно обязательство об уплате материального вреда в результате затопления квартиры. Или же, это должен составить его брат, но при наличии нотариально удостоверенной доверенности. Если невозможно соблюсти все правила и ньюансы, то только разбираться далее в рамках доверительных отношений.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

если сосед не выплатит в течение пяти месяцев долг , то вы спокойно можете обратиться с иском в суд о возмещении вам ущерба, причиенного залитием квартиры.

Спросить

Обязать выплачивать размер ущерба, причиненнного в результате залива квартиры, может только суд на основании вступившего в силу судебного решения.Брат виновника залива, проживающий в Москве, не имеет никакого отношения к Вашему вопросу. Поэтому либо просите выплатить ущерб единовременно, либо обращайтесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
26.04.2020, 18:10

Можно ли злоупотребить паспортными данными соседей в расписке о возмещении ущерба за залив?

Соседи добровольно возместили ущерб по заливу, я передал им расписку. Волнует следующий вопрос - в расписке осталось свободное место, куда подразумевается нужно вписать паспортные данные соседа, можно ли этим как-то злоупотребить? Конкретнее, содержание расписки: Я такой-то, паспортные данные получил от пропущено 2 строки 50 т.р. в качестве компенсации по заливу на основании акта (о заливе) такого-то. Сумма по согласованию сторон является окончательной. Претензий не имею, в суд по данному заливу обязуюсь не подавать. Подпись, число. Можно ли что-то (разумеется, при этом будет совсем другой, мелкий почерк) вписать в пропущенные две строки: например, что еще взял 100 тыс в долг, обязуюсь вернуть - так, что эту расписку потом примет суд?
Читать ответы (3)
Александр
10.12.2008, 12:26

Подскажите пожалуйста, в течении какого срока у нас есть право обратиться в суд с требованием возместить нам ущерб?

Недавно нас "затопили" соседи сверху. Сейчас мы пытаемся решить вопрос компенсации ущерба "полюбовно". Подскажите пожалуйста, в течении какого срока у нас есть право обратиться в суд с требованием возместить нам ущерб? Акт ТСЖ о нанесенном квартире ущербе у нас на руках. Спасибо.
Читать ответы (2)
ОКСАНА
21.07.2015, 12:46

Как составить иск в суд о заливе квартиры соседом и кому обратиться за помощью?

Кто может помочь составить иск в суд о заливе квартиры? Недорого... сосед залил и отказывается возмещать приченные убытки. В акте указана вина соседа. Акт о заливе из жэка имеется на руках. Смета ремонтных работ тоже будет. Территориально нахожусь в городе королев. И еще вопрос сосед залил 3 июля. Акт на руки получен 8 июля. У этого акта имеет свой срок?
Читать ответы (6)
Андрей
31.08.2015, 16:55

Залил соседа снизу - как зафиксировать соглашение о поэтапной выплате компенсации и обезопасить себя от повышения суммы в будущем?

Залил соседа снизу, договорились о поэтапной выплате компенсации в течение 3 месяцев. Каким документом зафиксировать соглашение с соседом чтобы обезопасить себя от повышения соседом суммы компенсации в будущем?
Читать ответы (2)
Людмила
18.10.2011, 16:19

Как подать иск в суд и какие документы нужны в случае неподписания акта ущерба соседом

Залили соседи, жена соседа осмотр провела, после составления акта ТСЖ никто из них не приехал, акт не подписал, прошло 10 дней, теперь сосед хочет приехать и посмотреть ущерб, на что я отвечаю, что начала восстановление (сумма ущерба 9960 руб). Хочу подать иск в суд, т.к. соседи люди безответственные. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны в суд в этом случае (акт ТСЖ составлен, там подпись председателя, моя и независимого соседа), И какой срок давности (залитие было 11,10,11)Заранее благодарна. Людмила.
Читать ответы (2)
Наталия
21.07.2017, 12:17

Как обезопасить себя при покупке квартиры у соседа на время продажи собственного жилья?

Вопрос такой: нам предлагает наш сосед купить у него квартиру, но у нас пока продается квартира в доугом городе, как мы можем на какой то определенный период, пока не продастся квартира, обезопасить себя, чтоб сосед не продал другим клиентам? В этом случае расписка на какую то сумму будет действительна? И нужно ли ее заверить у нотариуса?
Читать ответы (4)
Юлия
01.09.2020, 21:37

Соседи сверху отказались признать свою вину в заливе - какие меры можно принять?

Залили соседи сверху, дверь не открыли. Вызвала аварийку, факт залива зафиксирован, составлен акт о заливе, но соседи так и не открыли. Попасть к ним в квартиру работники УК смогли только спустя 9 дней. Составили акт, что в их квартире вздут ламината по всей кухне, но сухо и причина залива не выявлена. Сосед утверждает, что у него ничего не текло, а ламинат вздулся от старости давно, ущерб возмещать категорически отказывается. Вопрос: будет ли признана вина соседа при таких актах? Можно ли обойтись без экспертной оценки (т. к. её цена превышает ущерб от залива) , а приложить к иску чеки на покупку рулона обоев, клея и краски для потолка?
Читать ответы (4)
Валентина
04.06.2013, 17:23

Прорвался радиатор батареи и залил соседей - кто должен оплатить ущерб и какие действия владельцев?

У нас прорвало радиатор батареи - залили соседей. Соседи пригласили независимого эксперта по оценки ущерба и собираются озвучить сумму ущерба нам. Аварийка зафиксировала в акте выпавшую пробку радиатора, то есть нашей вины нет, дом старый, батарея просто сгнила. Радиаторы отопления относятся к общедомовому имуществу (?). Кто должен оплачивать ущерб соседям и какие наши действия.
Читать ответы (1)
Наталия
25.10.2017, 20:11

Необходимость присутствия виновника залива при проведении экспертизы ущерба - вопрос решается

Здравствуйте. Нам залили квартиру, акт о заливе от УК нами получен. Вызываем независимого эксперта для оценки ущерба. Обязательно ли присутствие виновника залива при проведении экспертизы?
Читать ответы (3)
Марина Владимировна
26.05.2015, 08:57

Возможность досрочного расторжения долгового договора и взыскания суммы долга

У меня такой вопрос, знакомый взял в долг крупную сумму, написал расписку, в которой указано какую сумму взял, что обязуется выплачиваеть ежемесячно по 8 300, долг обязуется вернуть до 26.03.2019 года. Но ежемесячно сумму не выплачивает, могу я досрочно расторгнуть наш договор и взыскать с него сумму долга?
Читать ответы (1)