Как оповестить собственников об общей продаже квартиры в общежитии?

01.09.2021, 22:03

• г. Каракулино

А нашем общежитии 97 собственников так как одна квартира на все пять этажей, надо ли уведомлять всех о продаже или можно только разослать письма на свой этаж.

Читать ответы (3)

Собственник квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

01.09.2021, 22:06,

г. Краснодар

Вы хоть думаете, что пишите. У вас что долевая собственность.

Спросить

Юрист

Бойченко Ю. В.

02.09.2021, 01:15,

г. Москва

Продать можно только то, на что оформлено право собственности. Есть разница, на что именно оформлено у вас право - на комнату в общежитии или на комнату в коммунальной квартире.

Если это комната в общежитии никаких согласий спрашивать не нужно, уведомления с предложением купить у вас комнату рассылать всему этажу тоже нет необходимости.

Если же у вас в документах стоит "Комната в коммунальной квартире", то всё сложнее. Продавец комнаты обязан известить в письменной форме собственников остальных комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою комнату, с указанием ее цены и других условий продажи. Сделка по продаже комнаты может быть совершена не ранее, чем по истечении месяца со дня извещения продавцом остальных собственников квартиры. Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает тридцатидневный срок с момента получения извещения всеми соседями-собственниками иных комнат в коммунальной квартире.

Спросить

Автор вопроса

Жанна

01.09.2021, 22:11,

г. Киров

Не долевая собственность, а коммунальная квартира бывшее общежитие.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59