Может ли владелец 1/3 доли квартиры сдать/продать свою долю без согласия проживающих с ним владельцев других 2/3?
Может ли владелец 1/3 доли квартиры сдать/продать свою долю без согласия проживающих с ним владельцев других 2/3?
В случае, если ваша доля не выделена в натуре, и не определен порядок пользования квартирой, сдача внаем Вами 1/3 доли нарушит права остальных собственников долей квартиры.
Спроситьиван. здравствуйте! Первый ответ неверный. Ни о каком выделе в натуре доли в праве на квартиру в многоквартирном доме речи быть не может. Также не важно, определен ли порядок пользования или нет.
Сдать внаем долю в праве собственности на ж/п просто невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ собственности, которая никак не может быть объектом найма ж/п. Сдать внаем можно либо всю квартиру , либо комнату в ней. А так как ж/п находится в общей долевой собственности, то требуется разрешение всех сособственников. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на ж/п, то есть, и в этом случае, сдать внаем квартиру или комнату в ней можно только с письменного разрешения всех сособственников.
Что касается продажи доли - продать можно. Но с соблюдением преимущественного права покупки сособственников. Перед продажей вы обязаны уведомить сособственников о продаже. И если в течение одного месяца они не купят Вашу долю, не ответят, откажутся - продаете любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Скажите пожалуйста, может ли владелец части квартиры (после проведения приватизации) продать, сдать или еще как-либо использовать свою долю без согласия владельцев других долей?
Имеется 2 х комнатная квартира со смежными комнатами. Собственник 2 й доли, не проживающий в квартире, хочет ее сдать в наем. Имеет ли он право сдать долю другим жильцам без согласия жильцов, проживающих и прописанных во второй доле.
Спасибо.
У нас 3-хкомн. Приватизированная квартира в долевой собственности. Собственники: родители и 2 совершеннолетних сына. Вопрос: может ли один из сыновей продать свою долю другим людям без согласия других владельцев квартиры? И если может, то какие права будет иметь будущий владелец его доли (отдельную комнату потребует или еще чего)?
1. Может ли собственник 1/4 доли (не проживающий в квартире и имеющий другое жильё) без согласия других 4 х собственников (проживающих в квартире и имеющих 3/4 доли) продать свою долю?
2. Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?
3. Каков порядок продажи 1/4 доли в квартире, если согласие на продажу не получено от других собственников.
4. Какой порядок продажи 1/4 доли в квартире, если другие собственники этой квартиры выразили желание приобрести эту долю.
5. Как определяется рыночная стоимость 1/4 доли и кем?
У меня есть квартира приватизированная на 3-ех человек. Из них один несовершеннолетний. У меня 1/3 доли в квартире. Могу ли я продать свою долю без согласия 2 ух других проживающих?
Квартира разделена на три доли. На каждую долю сделана зеленка. Если один владелец хочет продать свою часть, возможно ли продажа без соглашения других владельцев?
Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.
В квартире живут 3 собственника. Один из них хочет продать свою долю в квартире. Может ли он продать или сдать свою долю без согласия других собственников?
Может ли продать свою долю участник долевой собственности-владелец 1/4 части трехкомнатной квартиры или сдать в аренду другому человеку без согласия остальных владельцев долевой собственности? Спасибо!
