На меня управляющая компания подала иск о взыскании задолженности за уплату коммунальных услуг. Я не прав и готов задолженность погасить, но и обслуживающая организация не безгрешна, оказывает некачественные услуги по содержанию общего имущества дома. У меня долгое время течет с кровли, я писал заявления безрезультатно, акты о выполненных ремонтных работах мне не предъявляли. Вопрос: имеет ли перспективу встречный иск об уменьшении суммы квартплаты и соответственно задолженности? Или мне предложат подать отдельный иск?

Уже ль, ТА самая Елена?! Да ещё мужского пола!... Однако!...

Взыскание задолженности за коммунальные услуги и возможные претензии по некачественному содержанию общего имущества - перспективы встречного иска или необходимость подачи отдельного иска

Собственник жилья, задолжавший за коммунальные услуги

Управляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Читать ответы (3)

Банкротная управляющая компания подала иск на собственника жилого помещения за задолженность по содержанию и ремонту

Управляющая Компания на стадии банкротства (конкурсный управляющий) подал иск на собственника жилого помещения о взыскании задолженности за содержание мест общего пользования и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственник подал встречный иск в этом процессе о ненадлежащем оказании услуг по ремонту и содержанию жилья. Возможен ли зачет встречных требований?

Читать ответы (3)

Ответное письмо на судебный приказ

Написать возражение на судебный приказ мирового судьи по поводу задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества, так как управляющая компания не оказывает услуги, они только на бумаге.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует взыскать задолженность за коммунальные услуги, не предъявлявшуюся ранее

23.01.2019 получила досудебную претензию о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Смена Управляющей компании произошла в конце 2015 года. Новая управляющая компания претензий по задолженности не предьявляла, все начисления за коммунальные услуги новой УК оплачены, лицевой счет закрыт в мае 2018 года. Старая УК признана банкротом, а оставшаяся якобы задолжкнность продана организации, занимающейся сбором долгов. Должна ли я платмть этой организации, и может ли данная коллекторская организация подать в суд?

Читать ответы (4)

Как избежать дополнительных издержек по иску о взыскании задолженности по коммунальным услугам?

Управляющая компания подала иск о взыскании задолженности по коммунальным услугам, уже назначена дата суда. Иск справедливый, я готов погасить задолженность. Какие мои действия, что бы избежать оплаты других издержек по иску?

Читать ответы (4)

Вторая организация получила предупреждение об отключении коммунальных услуг из-за задолженности первой организации - как быть?

У нас две организации, первая имеет задолженность по оплате коммунальных услуг перед обслуживающей организацией. Обслуживающая организация должна первой организации по исполнительному листу, сумму равную сумме задолженности за коммун. Услуги. Мы переделали договор на оказание услуг на вторую организацию, оплачивает услуги своевременно. Сегодня нам принесли предупреждение, что если первая организация не оплатит долг, то через три дня нам перестанут оказывать коммунальные услуги. Что мы должны делать в данной ситуации? Правомерно ли их предупреждение?

Читать ответы (2)

Обязан ли юрлицо погасить задолженность по обслуживанию помещения, признанной банкротом управляющей компанией?

Я юр.лицо. Управляющая Компания, обслуживающая мое помещение, признана банкротом и в отношение нее открыто конкурсное производство. Конкурсный управляющий требует погасить задолженность за содержание и ремонт общего долевого имущества и коммунальные услуги. Должен ли я оплачивать данную задолженность.

Читать ответы (1)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Подача встречного иска о взыскании задолженности по договору цессии - случай судебного разбирательства между организациями 1 и 2.

Организация 1 подала в суд на организацию 2 о взыскании задолженности, организация 1 имеет задолженность перед организацией 3, через 2 судебных заседания выяснилось, у организация 2 имеет уступку права требования есть договор с организацией 3 цессии по задолженности организации 1. Организация 2 должна подать встречный иск о взыскании задолженности по договору цессии уступки права требования задолженности?

Читать ответы (2)

Отключение коммунальных услуг за задолженность - правомерное действие или нарушение прав граждан?

Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения. Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов