Продажа квартиры - какой налог должен заплатить супруг, если имущество было приобретено во время брака?
Вопрос такой. Была куплена квартира за 1,2 млн рублей в ипотеку на имя супруга в браке. После была преобретена квартира на имя супруги за 1 млн. Через 3+ года ипотеку закрыли, долговые обязательства перед банком прекращены. После этого был заключен брачный договор по которому имущество остаётся при том, на чьё имя было преобретена недвижимость. Супруг решил продать свою квартиру. Будет ли она считаться единственной и должен ли он будет платить налог за продажу?
Да, налог нужно заплатить.
При этом, размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
В каком смысле единственной? У Вас есть своя, у него есть своя. Он свою продаёт.
Что касается детей, то нужно учесть их интересы.
СпроситьДа квартира будет считаться единственным жильем в силу условий брачного договора и НДФЛ при продаже платить не придется, согласно ст.217.1 НК РФ.
Спросить