К тому же, после 23:00 стал запрещать просто сидеть на лавочке во дворе, выгоняет, кричит.

• г. Екатеринбург

В нашем дворе построили новый большой дом. Квартиру в нём могут себе позволить состоятельные люди. Они основали домовое ТСЖ, которое решёткой оградило территорию у дома, в том числе двор, оставив лишь полоску для прохода, проезда и парковки машин. А двор, где гуляют дети весь за забором. Дали по одному ключу от решётки. но один охранник постоянно выгоняет меня, запрещая частенько играть после 22:00 в футбол на корту, хотя по закону можно до 23:00. к тому же, после 23:00 стал запрещать просто сидеть на лавочке во дворе, выгоняет, кричит. Я совершеннолетний, комендантский час на меня не распостроняется, но в открытую спорить с недалёким узкомыслящим охранником не решаюсь, не имея юридического фундамента, который бы позволил настоять на своём. Как разрешиь эту проблему?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

нужно проверить границы участков по кадастру

причём если ваш дом был построен раньше - границы участка под новым домом должны были согласовываться с вами (собственниками помещений)

так как в силу статей 36-39 ЖК РФ собственники помещений под многоквартирным домом являются собственниками и земельного участка под таким домом

Спросить
Оксана Александровна
18.01.2015, 12:34

Ограничения в использовании общего двора и возможность парковки - возможность искать альтернативные решения

Дом совладельческий, на 2 хозяев. Вход один, возможность въезда и парковки авто на территории общего двора. Иск в суде на определение порядка пользования землей. Эксперт дал только один вариант порядка пользования, по которому оставил нам проход шириной 1 м в нашу (дальнюю) часть двора. А если мне необходимо будет занести диван? Или шкаф?. Естественно проезд и парковка машин запрещены. Соседка не пользуется двором для парковки своей машины (вообще неизвестно где ее машина), но и наши две машины не могут заехать во двор. Есть ли какие-либо нормы проезда и прохода к квартирам (блокам), на которые можно сослаться, опровергая вывод эксперта и мотивируя необходимость парковки и проезда к нашей (дальней) части двора?
Читать ответы (1)
Ксения
09.06.2016, 14:47

Запрет парковки для несобственников во дворе дома - законность и права арендаторов

Мы с мужем снимаем квартиру в доме с тсж. Двор огорожен забором с автоматическими воротами. Во дворе парковка для машин. Председатель тсж созвала совет дома и они вынесли решение о запрете парковки машин во дворе несобственниками квартир. Законно ли это? Могут ли нам запретить парковку? Помимо арендной платы хозяевам квартиры мы регулярно оплачиваем коммунальные платежи в т.ч.кап. ремонт и всевозможные взносы на тсж наравне с собственниками.
Читать ответы (3)
Солнцева Анна
08.04.2020, 16:27

Как защититься от возведения забора на общей территории двух многоквартирных домов?

В нашем дворе стоят 2 многоквартирных дома. Я посмотрела на сайте росреестра, между ними когда-то было проведено межевание. В итоге из огромного двора нашему дому официально принадлежит лишь небольшая территория, вся остальная территория двора - тому дому. Тот дом решил ставить забор, чтобы отгородить свою территорию от нашей. Это законно? Можно ли воспрепятствовать возведению забора, если это общественный двор, в котором стоят два многоквартирных дома?
Читать ответы (1)
Лина
12.11.2015, 19:01

Вопрос об ограничении доступа к парковке на придомовой территории через соседний двор

Нашему зданию принадлежит небольшая придомовая территория, на которой у нас находится парковка для машин. Проехать к парковке можно только через двор соседней организации, где на въезде во двор стоит шлагбаум. Вопрос: имеет ли право владелец двора препятствовать проезду к нашей парковке наших автомобилей? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Светлана
04.12.2013, 21:48

Жалоба на снос и строительство двухэтажного дома в общем дворе - проблемы с разрешением, условиями и безопасностью.

Как написать коллективную жалобу если я живу в общем дворе, двор на 17 квартир, моя квартира находится в конце двора, предпоследняя. Последнюю квартиру продали, новые владельцы хотят снести эту квартиру (все строения в нашем дворе одноэтажные) и построить на том мести 2-х этажный дом, Стена в моей квартире и квартире новых соседей очень тонкая, чердачное помещение на 4 квартиры, крыша общая. Въезд во двор очень узкий, едва проходит легковая машина. Все соседи против, чтобы по двору ездила машина и вывозила строительный мусор, а затем завозились строительные материалы для строения нового дома. Вот такая проблема. Помогите написать жалобу в соответствующие органы. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Андрей
10.09.2018, 15:50

Как защитить старый жактовский дом от повреждений при размещении баннеров на фундаменте?

Живем в старом жактовском доме, рядом с нами одна фирма выкупила двор и построила свой офис. Недавно начали работы в своем дворе и прикрепились к нашему дому просверлив в фундаменте нашего двора отверстия закрепив к нему свои баннеры, что можно сделать в таком случае, ведь дом то старый и фундамент то может разрушиться?
Читать ответы (1)
Ирина Валерьевна Заикина
15.01.2016, 00:38

Как разрешить спор о парковке в общем дворе - право ли владельцу гаража парковать вторую машину вне своего гаража?

У меня такая ситуация: у нас большой общий двор, места для парковки хватало всем. Но! Купили гараж люди не проживающие по нашему адресу и после того как мы установили ворота и полностью закрыли проход для посторонних людей (ему ключи конечно дали) он решил ставить во дворе Машину своей жены. На моё место. Машина проезду не мешает, но теперь мне негде ставить свою машину. Скажите пожалуйста, имеет он право ставить вторую машину вне своего гаража? В общем дворе, где он не прописан?
Читать ответы (2)
Света
30.03.2017, 14:31

Нехватка парковочных мест во дворе вызвала конфликт между жильцами - как найти решение?

Такая ситуация. У нас во дворе стоят машины тех людей, которые прописаны в нашем доме. Двор не очень большой. Понятно, что его растянуть нельзя. Недавно заселились новые жильцы, у них есть машина. Жильцы дома объяснили, что мест во дворе нет, на что они начли оскорблять всех, и говорить, что они всё равно будут тут ставить машину где захотят. Сегодня они заехали вл двор без спроса, поставили машину на чужое место. Как можно решить данную проблему?
Читать ответы (7)
Игорь
04.01.2019, 19:39

Жильцы беспокоятся - парковка заменила двор и УК требует оплату за ремонт. Можно ли оспорить данную ситуацию?

Около двух лет назад старшая нашего дома прошлась по квартирам и с жильцов собрала подписи на согласие асфальтировать двор и если необходимо, то участвовать в софинансировании, летом 2018 г. во дворе начался ремонт, собрания жильцов не было, проект двора не предоставили, было просто объявление на подъездах, что начинается ремонт двора, восстановление газонов. Итог, теперь наш двор - это большая парковка для машин. Двор не большой, примерно 16 м на 40 м, там, где когда-то был газон теперь стоят машины, в том числе как минимум 3 машины аварийные, не на ходу. В нашем маленьком дворе постоянно в среднем 17-22 машины, стоят в два ряда. В самом углу двора отгородили площадку примерно 6 х 6, поставили детскую качельку и песочницу. Для людей дорожка вдоль дома. Вокруг всего дома вырубили деревья и так же сделали парковку для машин, практически под окнами и получается, что теперь наш дом находится в центре парковки. Сейчас У.Компания требует определённую сумму за ремонт двора. Проект я не видела и не подписывала его, парковка вместо двора не устраивает, машины у меня нет. УК грозит судом за неуплату ремонта двора, прислали досудебную претензию, такую же претензию получил мой сосед 76-ти летний инвалид, который не выходит из дома, возможно кто-то ещё. Законно ли это? Можно ли оспорить? Заранее благодарна за ответ, С Уважением, Лариса.
Читать ответы (1)
Танюша
27.05.2016, 19:10

Жители соседнего дома снесли детскую площадку и построили парковку - что делать в такой ситуации?

Дело в том, что в нашем дворе была детская площадка, а теперь жители соседнего дома провели межевание, снесли эту площадку и построили себе парковку. И говорят, что теперь этот участок во дворе принадлежит им, а дети наши пусть идут играть в другой двор. Неужели вот так можно делать: снести детскую площадку и построить на ее месте парковку и все это на законных основаниях и теперь с этим ничего уже не поделать? Наши дома стоят совсем рядом и участок находится во дворе обоих домов, неужели можно провести межевание и определить, что участок принадлежит только одному дому?
Читать ответы (1)