Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома у пенсионерки в сельской местности - вопросы налогообложения и оформления сделки.

09.09.2021, 17:44
• г. Курск

Хотим купить дом в сельской местности у женщины-пенсионерки (80 лет примерно), мы не родственники, она владелица дома лет 30 (сельсовет выдаст подтверждающую справку или документ как правильно?), но официально оформила в собственность только в этом году. Будет ли взиматься налог на проданную сумму в ее случае, и есть ли какая-то сумма необлагаемая налогом. Цена дома примерно 1500000-1700000 руб.

Читать ответы (3)
Как правильно оформить собственность
Подтверждающие документы
Дом в сельской местности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

При продаже единственного жилья до истечения 3 лет со дня регистрации права собственности у продавца возникает обязанность по налогу.

Статус пенсионера от налога не освобождает.

Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

Обязательно нужно подать налоговую декларацию (до 30 апреля) и заплатить налог (до 15 июля).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

То есть получается, что мы покупаем за 1700000 р и платим налог только с 700000 р? Если оформим сделку купли-продажи например сентябрь-октябрь 2021 г, в каком месяце подать лучше подать декларацию?

Спросить

Здравствуйте!

Да все верно Вы понимаете, все что свыше 1 мил. руб облагается налогом, подавать декларацию на следующий год до апреля месяца. Если нужна подробная консультация по покупке, можете обратиться к юристам в личные сообщения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России