Унаследованная квартира в аварийном доме - как действовать при скрытии информации агентством недвижимости?

Вообще то согласно ст 32 ЖК РФ вам должны компенсировать стоимость жилья по рыночной стоимости Если предлагают меньшую сумму, тогда вам придется через счуд ст 3 ГПК РФ добиваться возмещения по рыночной стоимости.

Здравствуйте,

На мой взгляд, сейчас уже поздно рассуждать знали - не знали и когда узнали... этим сейчас уже ничего не изменишь.

Вопросы же по стоимости и компенсации если по соглашению сторон не получится договориться, придется решать в судебном порядке.

Владислава, добрый день. Вам предстоит отстаивать свои права в судебном порядке. Обязаны выкупить по рыночной стоимости. И как предлагают? Письменно или устно? Уведомления какие-либо Вам направляли? Если предлагают устно, то склоняют Вас добровольно подписать соглашение о получении суммы по договору. Они не могут не знать, что выкупается по рыночной стоимости, а если я купила 20-ть лет назад и цена договора 300 рублей. И еще: на момент покупки знали Вы или нет, что жилье аварийное, не имеет значение. Если бывший собственник не заключил Договор (соглашение) с администрацией о выплате ему выкупной цены или о предоставлении взамен аварийного другого жилья (о расселении), сделку купли-продажи он имеет права заключать, т.к., объект не вышел из оборота.

Что же входит в выкупную цену:

1. Рыночная стоимость квартиры. 2.Стоимость доли в праве собственности на общедомовое имущество. 3.Стоимость доли в праве на земельный участок. 4.Компенсация взносов на капитальный ремонт, если они платились, но ремонт не выполнен. 5. Убытки в связи с переездом: оплата найма жилья, перевозки вещей, транспортные услуги. Возмещение расходов на оплату госпошлин. 6. Стоимость оценочной экспертизы.

Администрация при каждом удобном случае занижает выкупную цену. Советую Вам подписывать какие-либо документы с администрацией только на выгодных для Вас условиях и бороться за свои права.