Нужна помощь юриста, адвоката
Ведение дела либо в ВС, либо в первой инстанции. Долевое строительство, защита прав потребителя. Расценки. Благодарю за ответ.
Здравствуйте. Стоимость сопровождения дела зависит от сложности дела, поэтому необходим более детальная информация.
Спросить
Нина Алексеевна, достаточно странный запрос - так в ВС РФ или в первой инстанции? Просто иск изначально подают в первую инстанцию, его нельзя просто так взять и подать в ВС РФ (за исключением некоторых редких случаев, когда дело подсудно ВС РФ по первой инстанции)
Но в любом случае Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Ситуация в том, что застройщик каждый месяц откладывает сдачу объекта, на сегодняшний день отложили до декабря 2015 г.
СпроситьОбращайтесь в суд в рамках Зак она о защите прав потребителей по вашему месту жительства.
СпроситьДоговор долевого участия в строителеьстве регулируется только законом о долевом участии или законом о защите прав потребителей тоже?
Закон о ДДУ регулирует отношения по долевому строительству, когда проект застройки предусматривает общее имущество будущих собственников помещений здания. При отсутствии данного имущества названный закон не применяется.
Cогласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» «в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами».
В соответствии со ст. 4 вышеназванного Федерального закона Закон РФ «О защите прав потребителей» применяется к отдельным видам гражданско – правовых договоров в части, не противоречащей ГКРФ. В этой связи, учитывая, что по рассматриваемому договору работы выполняются для удовлетворения бытовых потребностей граждан, к отношениям, возникшим между ними и хозяйствующими субъектами на его основе, согласно положений п. 3 ст. 730 и п. 3 ст. 740 ГК РФ в рамках положений обязательственного права гражданского законодательства должны применяться и соответствующие положения Закона РФ «О защите прав потребителей».
СпроситьФизическое лицо заключил договор на строительство коттеджа с организацией. По условиям договора проектную документацию предоставляет заказчик. Строительство началось согласно договора, но были нарушены промежеточные и конечные срока всвязи с отсутствием документации. Строительство велось по личному указанию заказчика. Разрешение на строительсто отсутвует. Сейчас заказчик ссылаясь на закон о защите прав потребителя, заявляет о том, что как потребитель он необязан заказывать и предоставлять какуюто техническую информацию. И сроки нарушены строительной организацией, хотя в договоре указано что ответственность организации снимается, если заказчик не предоставит проектную документацию. Суд первой инстанции встал на его защиту ссылаясь на закон о защите прав потребителя. Законно ли это?
Уважаемый Денис, г.Екатеринбург !
К вашему сожалению, обращение Зказчика-физического лица на основании ФЗ "О защите прав потребителей" правомерно.
Но при этом, вы также вправе как Подрядчик заявить свои Возражения на исковые требования Заказчика, либо даже Встречные исковые требования.
У меня недавно также состоялся судебный процесс по строительству коттеджа где я представлял интересы Подрядчика и максимально что удалось сделать это уменьшить размер исковых требований Заказчика с 1 млн. руб. до 180 тыс. руб.
При этом, в ходе судебного прцесса пришлось проводить Строительно-техническую экспертизу Объекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.02.2013г
08:53 моск.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в любую коллегию адвокатов в своем городе либо через этот сайт. Обращайтесь к юристам и адвокатам через личные сообщения.
Спросить
Добрый день.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
Спросить
Здравствуйте. Только если стоимость предмета договора составляет не менее 200-300 тысяч. В остальных случаях адвокаты (профессиональные) не согласятся. Такое дело может любой юрист вести. Зависит от Ваших финансов.
Спросить
Добрый день! Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу и обсудить с ним все условия ведения данного дела, а так же описать ситуацию.
Спросить
Ведение дела в суде по закону о защите прав потребителя.Ведение дела в суде по закону о защите прав потребителя. Нужен адвокат.
ОБращайтесь, пишите ситуацию. Будем решать.
Спросить
Здравствуйте!
Юристы данного сайта не могут самостоятельно предлагать свою помощь.
Вам следует выбрать юриста и обратиться к нему в личную почту для обсуждения условий.
Спросить
Господа юристы!
Прошу Вашего мнения, возможно основанного на личном опыте.
Примерная суть ситуации.
Клиент обратился к юристу с просьбой о ведении дела в арбитраже по взысканию долга с юр.лица за неоплаченную поставку товаров.
Юрист обозначил свои расценки за каждый этап:
1)изучение и обработка информации, документов и материалов;
2) составление требования должнику об оплате;
3) составление претензии должнику;
4) подготовка заявления в арбитражный суд о выдаче судебного приказа.
Договор с юристом заключен на общую сумму услуг с расшифровкой каждого этапа.
Должник неожиданно вернул деньги (всю сумму долга) после получения претензии (3 й этап).
Обращение в суд стало не актуальным.
Юрист заявил, что он выполнил всю свою работу, т.к. успел составить заявление до погашения долга (пункт 4 й) и хочет получить гонорар полностью.
Клиент просит юриста уменьшить частично гонорар, ссылаясь на то, что до суда дело не дошло и предложил оплатить только первые три этапа договора. Мотивируя это тем, что:-у него нет возможности проверить качество оказанной услуги (заявления, 4 й пункт, - в суд не попало).
- он не сможет компенсировать свои расходы по оплате услуг юриста, взыскав их с должника через суд, т.к. до суда не дошло.
Кто прав?
Прав клиент, так как нет никакого смысла составлять заявление в суд до того, как будет получен ответ (или отказ) на претензию. Для того претензионный порядок и существует, чтобы не довести дело до суда. Поэтому никаких оснований оплачивать четвертый этап работы нет. Если юрист не согласен, он может идти в суд, там ему пояснят для чего и какой этап.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Можете к любому юристу на сайте обратиться (ст. 779 ГК РФ). Вам надо описать более подробно в чем проблема с застройщиком.
Можно также самостоятельно попробовать подать иск.
Пошаговая инструкция
Итак, рассмотрим наиболее простую, стандартную ситуацию и типичные шаги, которые нужно выполнить для подачи иска в рамках ГПК РФ.
Шаг первый.
Вам надо определить подсудность спора. По общему правилу иски подаются по месту жительства ответчика. Это вовсе не означает, что Вам нужно принести заявление в суд лично, либо через представителя. Есть и другие варианты: можно отправить почтой, можно подать в электронном виде. Но для этого должна быть регистрация на портале госуслуг.
Шаг второй.
Определите, сколько нужно будет заплатить за рассмотрения дела государству. Т.е. посчитайте госпошлину. Это можно сделать либо вручную, открыв ст. 333.19 НК РФ, либо зайти на сайт любого районного суда, где в разделе «Справочная информация» (колонка слева) можно найти «калькулятор госпошлины» с помощью которого можно легко узнать нужную Вам сумму.
Если Калькулятора нет на сайте Вашего суда, зайдите на сайт другого, потому что устроено все бывает так, что где-то его могли забыть добавить.
Шаг третий.
Надо оплатить госпошлину. Реквизиты (в отличии от альтернативы, указанной в «Шаге втором») надо брать на сайте только того суда, в который Вы обращаетесь. Платить можно через любой банк, который даст Вам квитанцию, подтверждающую факт оплаты.
Шаг четвертый.
Составление искового заявления. Прежде всего, учитывайте, что есть ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ, которые определяют правила подачи и требования к исковым заявлениям. Исковое должно им соответствовать.
Поэтому, если берете образец из интернета, то проверьте, есть ли в нем все, что указано в законе. Более того, лучше брать образцы не с непонятных сайтов, а поискать сначала на сайте суда. По типичным повторяющимся ситуациям такие образцы также могут быть доступны в разделе «Справочная информация».
Помните!
Если у Вас возникают проблемы в составлении заявления, ситуация сложная и Вы не знаете, как правильно написать, лучше обратиться к юристу. Заявление могут откорректировать и онлайн, не обязательно идти куда-то и тратить свое время.
Более того, помните о том, что при рассмотрении конкретного спора ранее поданное заявление может быть уточнено, дополнено, в рамках установленных законом требований, исковые требования могут быть изменены.
Таким образом не стоит бояться обращаться в суды. Главное – изначально оценить перспективы так, чтобы в дальнейшем не получилась ситуация, при которой изначально необоснованный иск привел к тому, что суд Вам отказал и противоположная сторона получила возможность взыскать с Вас судебные издержки.
Спросить
Все юриста сайта имеют большой опыт работы в гражданском судопроизводстве, являются дипломированными квалифицированными специалистами. Вы можете изложить свой вопрос в уточнении или обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте, Ирина, если необходимо очное представительство в суде, то ищите юриста из своего города, если необходимы консультации, можете выбрать любого юриста на сайте и связаться через личные сообщения, договоритесь по вопросу оказания услуг ст.779 ГК РФ.
Спросить
Ищите по месту жительства и заключайте договор согласно ст.779 ГК РФ. Я же не смогу к вам приехать за 10.000 километров. Да и никто не поедет, ибо в стране коронавирус.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Выбирайте юриста с сайта.
Обсуждайте вопрос согласно ст.779 ГК.
Учитывайте, что по требованиям о возмещении убытков, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 согласно ст.10
Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
КонсультантПлюс: примечание.
При расчете убытков по ст. 10 не учитываются убытки в связи с режимом повышенной готовности или ЧС на территории нахождения объекта строительства; убытки в период с 03.04.2020 до 01.01.2021. По требованиям о возмещении убытков, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423)
Спросить
Здравствуйте.
Имеется огромный опыт споров с застройщиком, опишите свою проблему более подробно, и любой юрист окажет Вам услуги в соответствии со статьей 779 ГК РФ.
Спросить
Здесь запрещена администрацией реклама. Так что в такой постановке вопроса Вам по правилам не должны дать четкий ответ. Если возник спор с застройщиком в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Многие юристы сайта оказывают бесплатные консультации либо делают существенные скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте (779 ГК РФ), лучше выбрать в городе разбирательства, чтобы легче ознакомиться с документами и меньше затрат на транспорт.
Опыт думаю есть у большинства, опять же нужно смотреть документы, ситуацию, оценивать уже сделанное.
СпроситьИрина, а в чем предмет спора? Просрочка сдачи дома/квартиры?
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Обычно юристы отвечают на вопросы, по которым и работают.
Спросить
Ирина, большинство юристов сайта являются дипломированными специалистами. Если вы ищите юриста из Петропавловск-Камчатска, то вам нужно выбрать на сайте "Найти юриста" и выбрать ваш город. Все остальные могут вести ваше дело дистанционно (если вы не готовы оплачивать проезд)
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения за консультацией и дистанционной подготовкой документов. Ст.779 ГК РФ.Совершенно уверен, что у многих имеется такой опыт.
Данный вопрос регулируется ГПК РФ и Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Перед подачей иска в суд нужно обратиться с претензией в адрес застройщика, основанной на ГК РФ и законе №214-ФЗ.Вы такую претензию направляли?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выберите юриста по его ответам и грамотности, и обращайтесь к нему лично. Юристов здесь много, но далеко не все профессионалы, адреса эл.почты внизу ответов юристов. Договаривайтесь об услуге на основании ст.779 ГК РФ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
При ведении дела первоначально определяется-в какой стадии застройщик-банкротят его или нет, от этого зависят дальнейшие действия дольщика, далее обязательно продумать вопрос о целесообразности претензии, она даст возможность в случае бездействия по Закону « О защите прав потребителя» накрутить штраф на неустойку 50 в суде общей юрисдикции, и вот Вам совет - госпошлину не оплачивайте, ссылаясь на Закон « О защите прав потребителя»-строили квартиру для личных нужд, это приятный бонус на стадии подачи иска. Здесь вероятно высказались все, готовые работать дистанционно в том числе, у каждого есть личная страница с его резюме, Вы можете задать вопросы и определиться с выбором! Удачи.
СпроситьЗачем вам ЭТО Вы уже выбрали ЛУЧШИХ, вот и пользуйтесь ЭТИМИ услугами.
Юрист Садыков Ильдар Фанисович на сайте
отзывов: 30 605
•
ответов: 56 202
•
г. Казань
вчера в 11:12
пожаловаться
Это лучший ответ
Здравствуйте, Ирина! Имеет смысл подать ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы на основании статьи 79 ГПК РФ, приведя доводы о том, что на поставленные вопросы первая экспертиза не дает ответы, т.к. согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если есть основания полагать, что судья в сговоре с ответчиком, то необходимо заявить отвод судье. Однако на практике такой отвод не помогает, зато будет довод в вышестоящих судебных инстанциях.
(текст отредактирован вчера в 11:14)
+1 / 0
P.S. Если у Вас остались вопросы по моему ответу, ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЧАТ через систему личных сообщений. Уточнение моего ответа БЕСПЛАТНО.
Поделиться моим ответом
Юрист Ердякова Елена Александровна на сайте
отзывов: 415
•
ответов: 689
•
г. Ростов-на-Дону
вчера в 11:14
пожаловаться
Это лучший ответ
Добрый день
Поскольку дело находится в судебном разбирательстве, то вы имеете право предоставлять свои доказательства в обоснование своей позиции в порядке статьи 55 56 57 ГПК Российской Федерации
Обязательно заявляете повторное ходатайство о проведении дополнительной или повторной экспертизы на предмет вашего спора
Просите суд вызвать для опроса экспертов по результатам это экспертизы, чтобы задать непосредственные вопросы в суде Эксперту
Отклонение таких ходатайств для вас будет служить в последующем в качестве основания для отмены судебного решения, если решение будет принятая не в вашу пользую
При заявлении ходатайства о проведении Экспертизы вы имеете право в порядке ст.79-ГПК Российской Федерации заявлять суду о перечне этих вопросов, на которые вы считаете необходимо получить ответ для разрешение вопроса в вашу пользу.
+24 / 0
С уважением!
Юрист Елена Александровна
В случае, если остались вопросы
Обращайтесь в личные смс или
т/н+79281366008 (Watsap )
Поделиться моим ответом
Ирина
г. Петропавловск-Камчатский
вчера в 15:51
Спасибо за дельный совет!
Юрист Шишкин Виталий Михайлович на сайте
отзывов: 27 499
•
ответов: 66 897
•
г. Краснодар
вчера в 11:15
пожаловаться
Это лучший ответ[b][/b]
Здравствуйте, Ирина!
Ничего то Вам не остается кроме как продолжать судиться. И доказывать свою правовую позицию, предоставлять доказательства. Заявите ходатайство о допросе эксперта. Можете ходатайстовать о проведении повторной (дополнительной) экспертизы. Если решение суда будет не в Вашу пользу - обжалуйте его вплоть до Верховного суда РФ. ст.55,56,79 ГПК РФ.По таким делам многое зависеть будет от экспертизы. Если не все.
Цитата:
ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы
1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением.
СпроситьСудья, при рассмотрении дела о защите прав потребителей, возложил на истца обязанность по передаче ответчику материальных ценностей, при том что истец не отказывался передать материальные ценности, приобретенные на свои средства после удовлетворения его исковых требований, при этом судья не указал основания наложения на истца обязанности по выполнению указанных действий. В мотивировочной части судья указал, чтобы не допустить неосновательного обогащения истца. Однако, статья 1102 ГК РФ про обязанность возвратить неосновательное обогащение, здесь не подходит, так как материальные ценности, приобретены истцом на свои средства. Также право суда указывать действия, которые обязан совершить истец, не предусмотрено ГПК РФ, закон обязывает ответчика совершать действия, если он отказывается добровольно удовлетворять требования истца (п. 2 ч. 1 ст. 201 ГПК РФ).
В связи с описанной ситуацией вопросы:
1. должен ли истец выполнять незаконное решение, вынесенное именем Российской Федерации?
2. куда и к кому истцу обратиться, чтобы остановить судебный произвол?
Решение суда, когда оно вступило в силу и есть тот закон, о котором Вы говорите. Если Вы считаете Решение суда незаконным, Вы можете обжаловать его в установленном порядке
Спроситьпоподробнее опишите ситуацию! что взыскали с ответчика и что вас обязали вернуть. вообще если ответчик вам возвратил деньги за товар, или отдал в замену аналогичный товар, то соответственно товар, который вы купили впервые и по которому предъявляли требования в суде не может остаться у вас, так как существует такое понятие как годные остатки (которые имеют так же определенную материальную стоимость), или же первоначально купленный товар вы можете например отремонтировать и дальше пользоваться им (если только ремонт по стоимости не будет выше стоимости нового товара). При таких обстоятельствах и старый товар останется у вас и новый (замененный) будет у вас или же деньги, уплаченные вам за не качественный товар. Так нельзя!!! вот это как раз и будет называться неосновательным обогащением (не вдаюсь в нормы права). ответ понятен?
СпроситьК вам будет применима Статья 1104. Возвращение неосновательного обогащения в натуре
1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
в решении судья указала о передачи вещи для подстраховки, для полноты и ясности решения при его исполнении, даже если вы и добровольно не отказываетесь передавать. рассмотрите вариант, если вдруг вы передумаете отдавать, а в решении этого не описано. тогда у истца возникнут сложности по получению этой вещи от вас, если этого не указано в решении. ответ понятен?
Спросить
