У нас с соседями малосемейка с долевой собственностью. Их доля около 7 метров жилой площади. В течении года они проживали в комнате 17 кв. м.,но наше ТСЖ им считала коммуналку тока за 7 метров, остальное насчитывали мне как собственнику остальных метров. Делать перерасчет и возвращать долг за проживание и пени соседям ТСЖ отказывается. На кого и как повлиять, чтобы с меня сняли излишне начисленный чужой долг?

На кого и как повлиять, чтобы с меня сняли излишне начисленный чужой долг?

Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация

Собственник хочет выкупить долю жилой площади в комнате, чтобы она (доля) соответствовала метражу комнаты. Вопрос как это лучше сделать: купля-продажа доли в квартире или компенсация. Продавец не хочет уменьшать общую нежилую площадь.

Читать ответы (1)

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?

Читать ответы (2)

В коммуналке 9 комнат из них 3 собственника (по комнате), остальные муниципалы, комнаты пустые, стоят закрытые.

Скажите, пожалуйста, у меня есть комната в коммуналке, я собственник, наша квартира попадает под расселение (допустим), что я могу получить, если у меня есть еще доля в другой квартире. В коммуналке 9 комнат из них 3 собственника (по комнате), остальные муниципалы, комнаты пустые, стоят закрытые. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?

Одна комната в двухкомнатной квартире была приватизирована соседями 8 лет назад и была выделена доля. Мы приватизировали свою комнату в прошлом году и также получили долю. Скажите, пожалуйста, при продаже своей комнаты соседям мы должны будем платить 13% государству? Нужно продавать им комнату, или долю в квартире?

Читать ответы (1)

Спор с соседями о правильности оценки долей в коммунальной квартире для продажи

Заказала в ГУИОН оценку долей в коммунальной квартире для продажи своим соседям - одна комната принадлежит мне на правах передачи доли в собственность при приватизации, а вторая комната выкуплена по долям на правах общей долевой собственности с соседями. ГУИОН предоставил отчет об оценке, где оценил рыночную стоимость квартиры и оценил мои доли, которые составили половину стоимости квартиры (метраж жилой площади у нас соседями одинаковый). Соседи с такой оценкой не согласны, на основании, что в коммунальной квартире каждая комната должна оцениваться как отдельный объект продажи. Правильно ли это? С уважением, Элина.

Читать ответы (1)

Процесс оформления 100% собственности на частный жилой дом - как решить вопрос с несожительствующими собственниками

Частный жилой дом в 1966 году судом разделен на 4 доли, одна доля была продана другому собственнику, проживает более 15 лет, оформлена в собственность. Остальные 3 доли собственники в доме не проживали, жили или живут в другом городе, в собственность не оформили. Как через суд оформить 100 % в собственность проживающему собственнику?

Читать ответы (1)

Возможность оставаться в текущей комнате при размене квартиры в данной ситуации

Такая ситуация.4-х комнатная квартира,55 метров жилой площади.4 собственника. Доли не равные. Моя доля 10,5 метров. На мою долю прописан годовалый ребёнок. С мужем и ребёнком живём в 12 метровой комнате. Остальные собственники хотят разменять квартиру, мы в размене не участвуем. Существует ли возможность остаться в 12 метровой комнате (жила в ней всю жизнь)? Денег, что бы выкупить полтора метра в данный момент нет.

Читать ответы (1)

Как определить рыночную стоимость доли в пятикомнатной коммуналке и найти потенциальных покупателей?

Ситуация такова: Есть пятикомнатная коммуналка, две комнаты находятся в долевой собственности на троих, я хочу продать свою долю. Как мне узнать рыночную стоимость моей доли от этих двух комнат? Каму предлагать в первую очередь купить её?Нужно ли предлагать всем соседям по коммуналке, или только тем кто со мной в долевой собственности?

Читать ответы (1)

Продажа или обмен коммуналки - возможно ли решить проблемы соседей?

У нас коммуналка 18 метров в двух комнатной квартире. Сосед собственник его комната меньше. Сам собственник не живет живут его родственники семья из 4 человек наша комната не в собственности. Ещё и долг имеем. Соседи не дают пользоваться в полном праве нашей половиной в местах общ. пользования и всегда конфликтуют с нами. Хотим продать или обменять на ту же коммуналку ток с другими соседями. Эти покоя не дадут. Как это сделать и можно ли.

Читать ответы (2)

Как зарегистрироваться в квартире, полученной по наследству, если есть своё жильё? Как продать свою долю?

После смерти бабушка получил в наследство 1/6 часть квартиры. Могу ли я там зарегистрироваться, если у меня имеется собственное жилье в этом же городе. Доля составляет около 7 кв. метров жилой площади. Остальные собственники против. Если нет то как мне продать свою долю в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59