Что будет с регистрацией, если на дом наложен арест?

Доброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно имеете полное право на прописку родственника

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте.

Да, конечно Вы можете прописать родственника в дом. Прописка само по себе не является регистрационным действиям с недвижимым имуществом.

Здравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то имеете право зарегистрировать в жилом доме родственника. Не имеет значения, что наложен арест.

☼ Здравствуйте, Если наложен арест на дом, то его нельзя продать или подарить, но зарегистрировать родственников вы сможете

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вечер добрый! Одно с другим не связано ---конечно можете, для этого обращайтесь с родственниками и документами на жилье в УФМС.

удачи Вам успехов!

Здравствуйте! Да, вы не можете только распоряжаться домом, не можете продать или подарить его, а зарегистрировать человека в нём вполне.

Здравствуйте, Михаил!

Этот запрет никак не влияет на возможность прописать ребенка.

В силу закона ВЫ можете это сделать (ст. 20 ГК РФ)

Поэтому никто Вам не откажет в совершении этого действия.

Кредит ради этого не стоит брать.

Т.к. это на самом деле не безопасно.

Взыскатель действительно может обратиться в суд.

Но проблема гораздо проще, как я и написал ранее.

Запрет на регистрационные действия наложен на квартиру, чтобы в Росреестре не могли провести согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Регистрации по месту жительства (или в простонародье "прописки" это не касается. Ее можно сделать согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) независимо от наложенного запрета с недвижимостью в Росреестре. Эти запреты не касаются права пользования и возможности проживания в жилом помещении. Более того, согласно ст.20 ГК РФ и ст.65 Семейного кодекса РФ ребенка можно прописать в силу закона, т.к. он должен проживать по соглашению родителей с одним из родителей.

Кредит конечно можете взять (ст.819-821 ГК РФ), это не возбраняется, но в Вашем случае в этом нет смысла. Есть более простое решение, описанное выше: просто подайте в УВМ МВД заявление на регистрацию ребенка. А взыскатель и так имеет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), которое должно исполняться. И на довзыскание процентов также может подать в суд. Так что это не связанные вопросы.

Здравствуйте, не нужно брать никакие иные кредиты, а необходимо снимать запрет на совершение регистрационных действий, так как в порядке ст.20 ГК РФ местом жительства детей является место жительства их родителей, сответственно нарушается права ребенка проживать совместно, что недопустимо.

В этой связи после рождения пишите заявление приставу о снятии данных ограничений, в случае отказа обжалуйте в суде.

Удачи Вам.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Судебные приставы наложили арест на регистрационные действия в отношении квартиры, т.е. Вы не можете совершить с квартирой никаких сделок - продать, подарить. Прописка (регистрация по месту жительства) не относится к регистрационным действиям с квартирой. Так что никаких проблем с регистрацией вашего будущего ребенка по месту жительства одного из родителей не будет.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» сказано:

, Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

То есть допускается при запрете на регистрационные действия допускается и запрет и на регистрацию в вашей квартире иных лиц.. Но запрет на на вселение и регистрацию иных лиц, является законным только в том, если этот запрет наложен судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя

Прописка же вашей новорожденной дочери будет произведена на основании пункта 2 статьи 20 ГК РФ,где сказано:

местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет признается место жительства их родителей.

То есть прописка вами будет осуществлена на основании закона и целью прописки будет являться выполнение требований статьи 20 ГК РФ,согласно которым ребенок должен быть прописан по месту жительства его родителей

Если в данном случае судебный пристав-исполнитель наложил соответствующий запрет на совершение регистрационных действий в квартире и отказывается его снимать, то целесообразно обратиться в суд, так как в результате действия данного запрета нарушаются права несовершеннолетнего ребенка.

Вам придется снимать запрет на регистрационные действия через суд

Взятие же кредита на погашение долга, это не лучший вариант. Проще через суд снять запрет чем втягивать себя в финансовую кабалу, которую влечет погашение кредита Снимите через суд запрет пропишите дочь и далее будете платить 50 % Суд же будет на вашей стороне, потому что целью прописки не является воспрепятствование должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя

Здравствуйте Михаил Вы имеете право зарегистрировать ребенка невзирая на арест т.к. к вопросу регистрации дочери и ограничения по праву на отчуждение жилья никакого отношения не имеет

Запрет на регистрационные действия наложен на квартиру, чтобы в Росреестре не могли провести сделку по отчуждению согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Регистрации по месту жительства ребенка регламентирована ст. 20 ГК

Если не оплачивать долг Взыскатель и может да обратиться в суд и взыскать проценты или неустойку

Полагаю, что у вас квартира единственное жилье, то согласно ст. 446 ГПК не имеют право обращать на нее взыскание

Здравствуйте, Михаил!

Отвечу кратко, чтобы не путать вас ссылками на статьи из Законодательства РФ.

Запрет на регистрационные действия - это значит, что вы не можете недвижимость продать, подарить.

Запрет на регистрационные действия никаким образом не относится к регистрации ребенка.

Поэтому, как только ваш ребенок рождается, через гос. услуги подаете заявление на регистрацию малыша по месту вашего жительства, вам даже документы не нужно будет предоставлять в ФМС на недвижимость. Через 3-5 дней являетесь в ФМС и вашего ребенка регистрируют, выдают справку по Форме 8 с красной печатью.

НЕТ АБСОЛЮТНО НИКАКИХ ПРОБЛЕМ! ВАМ ДАЖЕ ПЕРЕЖИВАТЬ НЕ О ЧЕМ!

ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Забудьте о кредите, о дополнительных платежах, вам не нужно это делать, вашего ребенка и так зарегистрируют.

Всех благ Вам!

Регистрация по месту пребывания-проживания не относится к тем действиям о которых идет речь в постановлении пристава-исполнителя, поэтому Вы свободно имеете право зарегистрировать Вашего ребенка по этому адресу.

В постановлении о наложении аренста на земельный участок должно быть конкретно указано какие действия нельзя производить с этим земельным участком. Более чем уверен, что никаких органичений о регистрации дома на земельном участке в этом постановлении нет, поэтому регистрируйте, думаю что никаких проблем не возникнет.

С уважением.

А.С.

Можете. Регистрационные действия это продажа, дарение и другие действия, связанные с изменением права собственности на квартиру. Прописка под данные действия не подпадает.

можете, при том должны уведомить суд и уголовную инспекцию, если будет дан добро то сможете. то обычно не разрешают. PS не забывайте оставлять под каждым ответом благодарность, так вы будете в топе моих клиентов на сайте!

Нельзя, никто не разрешит. Однако когда будет очередное продление домашнего ареста в суде можете заявить, что намерены проживать по другому адресу и просите разрешение суда на это проживание.

Здравствуйте, Елена!

Конечно сможете прописать. Регистрационные действия это купля-продажа, дарение обременение залогом и прочее что требует регистрации в регистрационной палате. Прописка ребенка не является регистрационном действием с квартирой. В регистрационную палату идти не надо Только в ФМС. Данный закон к прописки не относится.

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Удачи Вам и всего доброго!

Здравствуйте! Да, конечно можете вписать ребенка в поквартирную карточку и домовую книгу. ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Под запретом на регистрационные действия подразумевается регистрация перехода права собственности в Росреестре.

Уважаемая Елена г. Тюмень!

После того, как молодая мама и её новорожденный ребёнок выписываются из роддома, родителям даётся месяц для того, чтобы они могли получить свидетельство о рождении малыша. Оно станет первым официальным документом в его жизни. И именно столько же времени продлится действие справки о рождении, выданной в стенах родильного дома.

Как только на руках оказывается свидетельство о рождении, можно сразу же приступать к процедуре прописки новорожденного.

Регистрация новорожденного по месту жительства, как и всегда осуществляется на основе следующих документов:

1.Свидетельства о рождении нового гражданина.

2.Оригиналов и копий паспортов родителей (родителя).

3.Заявления родителя, в котором говорится о просьбе зарегистрировать малыша по месту прописки родителя.

4.Заявления второго родителя о том, что он не имеет ничего против выбранного места прописки малолетнего (несовершеннолетнего) ребёнка и о том, что у ребёнка нет другого места прописки. Тут надо иметь в виду, что иногда работники ПС могут потребовать подтверждающую справку о неимении другого места прописки несовершеннолетнего человека. Но её никогда не просят предъявлять, если ребёнку меньше месяца от роду.

5.Свидетельства о Госрегистрации родительского брака (если таковое имеется).

После того, как документы будут поданы, и к ним не возникнет никаких вопросов, в домовой книге появится запись с метрическими данными о новом гражданине, а родителям будет выдано свидетельство о регистрации, оформленное по Форме 8 с присвоенным уникальным номером.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 23.08.2018 г.

Добрый день!

Вам нужно подавать ходатайство о снятии ограничений.

Теоретически, регистратор может решить. Но не обязан. Последнее слово только за судом. Если регистратор откажет - тогда только в судебном порядке через подачиу иска о снятии обременения с объекта недвижимости.

Нет, пока установлен запрет, зарегистрировать право собственности невозможно - регистрация права будет приостановлена. Отменяйте запрет и регистрируйте право.

Регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также переоценивать обстоятельства дела и доказательства, на которых он основан. Отказ в госрегистрации права на основании решения суда при наличии ареста является незаконным.

Арест, наложенный на недвижимость на основании судебного акта, является основанием для запрета владеть, пользоваться и распоряжаться ею, а не для отказа в госрегистрации прав на нее, подтвержденных вступившим в законную силу судебным актом.

Наличие в ЕГРН записи об аресте, наложенном судом общей юрисдикции в рамках уголовного дела, не может препятствовать внесению записи о праве собственности организации на спорное имущество, поскольку основанием для госрегистрации права является судебный акт. Иное толкование нормы, касающейся исполнения актов о наложении арестов на имущество, противоречит принципу обязательности судебных решений.

На основании изложено, можно сделать вывод, что наличие ареста на объекте недвижимости, не может препятствовать регистрации права собственности, на основании решения суда. У должника не получится избавиться от недвижимости, если:

Приставом или судом установлен запрет на регистрационные действия. Согласно ГК РФ, право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю только после того, как такой переход будет зарегистрирован в органах Росреестра. А именно на данные действия устанавливается запрет. То есть, стороны могут прийти к соглашению, подписать договор, передать деньги и имущество. Но вот последнюю, обязательную по сделкам с недвижимостью, стадию они реализовать не смогут.

Приставом или судом наложен арест на недвижимость. Если запрет на осуществление регистрационных действий не дает права зарегистрировать переход права в Росреестре, то арест – понятие более широкое. У пристава, в случае наложения ареста, есть право не только запретить должнику распоряжаться имуществом, но и пользоваться им.

Нахождение имущества в залоге. Типичный пример: ипотека. Данное обременение регистрируется в Росреестре еще в тот момент, когда заключается кредитный договор. Важно знать, что обратить взыскание на ипотечную недвижимость можно, даже если она является единственным жильем должника.

В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.

Если сумма задолженности не является соразмерной стоимости недвижимого имущества, то можно смело совершать сделки с такой недвижимостью. Закон «Об исполнительном производстве» не дает приставам права накладывать арест на имущество в такой ситуации.

Взыскатель имеет право оспорить сделки должника по отчуждению недвижимости, если есть основания полагать, что совершаются они с целью уклонения от выплаты задолженности. Это теория. Практика разнообразна. Если должник продал, например, квартиру с рыночной стоимостью 5 млн. рублей своему родственнику за 2 млн. рублей, то суд может признать сделку недействительной. Если же никаких подозрительных моментов в тексте договора нет, то и оснований взыскивать, как бы, не имеется.

Есть исп. производство по алиментам, там большая задолженность. Я не хочу, что бы было снято ограничение с доли бывшего супруга (в качестве обеспечительной меры).

Это возможно снять ограничение только с моей доли?

Судебный приказ может быть отменён, соответственно исполнительное производство прекращено. Вместе с прекращением ИП отменяются все ранее наложенные ограничения.

Поскольку Вы и дети являетесь собственниками квартиры или доли в ней,

то в соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Если для должника и членов его семьи арестованная квартира является единственным жильем, именно в ней они обязаны зарегистрироваться по месту жительства и/или пребывания. То есть в отношении членов семьи должника запрет на регистрацию по месту жительства и/или пребывания не может быть применен.