Конфликт из-за дома в деревне - Семья с приобретательной давностью и опасность отключения электроэнергии

В мае 1987 г. по предложению работать гл. агрономом в колхозе, отец с семьей переехал в деревню, где ему была предоставлена квартира колхозом в двухквартирном деревянном доме. В 1990 г. колхозом были сделаны договоры найма. В договоре указано, что договор найма заключается с отцом (ФИО). Также там указано, что договор прекращает свое действие в случае увольнения из колхоза. Возможно, в связи с какой-то спешкой, договор подписан не отцом, а его женой. (Имеет ли такой договор силу?). Договором определено, что капитальный ремонт производится колхозом. В 1991 г. отец уволился из колхоза по собственному желанию., из членов колхоза не исключен. Имеет пай. По настоящее время родители проживают в этом доме. Дети в городе снимают жилбе. Все прописаны у родителей, в том числе и 2 внука.. Земля, на которой стоит дом и все хозпостройки в собственности отца. Документы были оформлены им самостоятельно. Земля поселения и на сходе граждан участки были переданы жителям деревни, в т.ч. и отцу. Есть протокол. Дом двухквартирный. Вторая квартира была передана в 93-96 гг. в собственность решением колхоза. Сейчас соседи не живут там постоянно, а используют в качестве дачи. Т.к. зимой вторая половина дома не содержится, не отапливается, дом стало поднимать, карежить. В результате разрушается фундамент, стала наклоняться крыша на нашу сторону. Сейчас наклон уже под острым углом и если в ближайшее время не делать ремонт кровли, она упадет. В 2012 г. обратились в суд с иском о приобретении в собственность. Иск подали на приватизацию, но на предварительном заседании судья сказала что не выиграем, тогда иск поменяли на приобретательную давность. Суд проиграли. Т.к. раз родители платят за дом в колхоз, то считается что действует договор. Сейчас с 14.06.2012 у нас месяц что бы подать апиляцию (Пермский край). Что дальше делать не знаем. Колхоз уже несолько раз реорганизовывался. Был ТОО, сельхозартелью. Сейчас ООО с конца 2011 г. Документов на дом ни в росреестре, ни в БТИ нет. В колхозе говорят, что он у них на балансе. Нынешнее руководство ООО предлагает только через выкуп. За весь период ни копейки не вложили в дом. Все родители делают сами. Перекладывали печь (приобретали кирпич, оплачивали работу печника), меняли трубы водоснабжения, установили счетчик на воду, полностью заменили все оконные блоки. Ремонтировали потолок, стены, т.к. выпячивается штукатурка. Текущий ремонт производят регулярно.

Мы с семьей живем в садовом домике с 1991 г.домик пренадлежал колхозу он же дал договор оренды! Потом колхоз развалился. Сейчас эту земли месте с моим домом и колхозким автопарком выкупили! Можетли меня выгнать из дома!

В деревне южского района ивановской области есть дом, в котором прописана я и моя семья с 1990 года. Этот дом предоставил колхоз, которого нет. Дом этот сейчас ничей. Колхоз распался. Реструктруризовался в спк. затем В Ип. на баланс дом как и другие взят нигде не был. а я хочу его продать. К дому прилегает земельный участок в 49 соток, за который я до сих пор плачу налоги. Естественно, что дом буду продавать и с этим участком. За дом последние годы не плачу, так как он не наш, документов на него нет. платить не кому. Где искать сведения о доме. И вообще как быстрее продать этот дом. подскажите. Пожалуйста.

В 1991 году семья (муж, жена и ребенок) решили приватизировать дом, который находился в собственности у Совхоза. Жена предложила мужу, чтоб ему не пришлось везде ходить и отпрашиваться с работы, что всеми делами по приватизации будет заниматься она. Была устная договоренность что приватизация будет на обоих супругов. Муж никуда не ходил, никаких документов не подписывал. В 1999 году они разводятся, муж выписывается их данного дома и уезжает жить в соседнее село. В 2011 году муж узнает что его бывшая жена собирается продавать их дом и просит деньги за свою долю, так как ему же по приватизации должна принадлежать половина дома. Но тут выясняется, что бывшая жена всю приватизацию оформила на себя и она единственный собственник данного дома. Бывший муж подает исковое заявление в суд, на признании договора приватизации недействительным по оспоримой сделке. У меня следующие вопросы: 1. Надо ли ему так же привлечь в качестве ответчика Минюст или регистрационную палату, ведь в случае признании договора приватизации недействительным, им придется вносить изменения в данные о собственнике? 2. В случае признании договора приватизации недействительным, может ли муж оформить свою долю приватизации, ведь он там уже не прописан? Заранее спасибо!

Я и мои родители прописаны в колхозном доме (сейчас АОЗТ) в Тульской области с 1990 года. Хочу оформить дом в собственность. Возможно ли сделать это без выкупа? Если нет, то какие могут быть варианты для достижения данной цели? Из документов имеется только прописка. Кроме того есть "СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве собственности на землю" - какие-то 0,44 га земли (буду ещё уточнять, что за земля). Из них 0,43 га сельскохозяйственных угодий (0,31 га пашни + 0,12 га многолетних насаждений) + 0,01 га прочих угодий. Целевое назначение земель - для личного подсобного хозяйства. Заранее спасибо!

Мы уже несколько лет живем в колхозном доме. Владельца у этого дома нет. Колхоз распался. Как нам оформить дом и землю в собственность?

В чью собственность переходит имущество колзоза, когда самого колхоза уже нет и как узнать чья это собственность? Меня интересуют разваленные постройки.

Мои родители получили дом от совхоза, все члены семьи там прописаны, как приватизировать дом, когда документы на него не были предоставлены совхозом, только прописка в паспорте, как теперь получить на него документы, когда совхоз развалился?