Юрист предложил оформить доверенность на продажу недвижимости - риски и последствия

Можно ли написать в доверенности: "ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащие мне на праве собственности (землепользования) доли вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем домовладения или ПОДАРИТЬ Ф. И. О. дата рождения.

Я сделал на свою сестру доверенность на продажу своей доли в квартире - продать за цену и на условиях по своему усмотрению, подписать договор купли-продажи (в том числе предварительный) и акт приёма-передачи, без права получения следуемых денег. Доверенность прикреплена в файле. Если я вдруг узнаю, что моя сестра обманула меня и продала мою долю за сумму, с которой я буду не согласен, можно будет отменить сделку и наказать её ?

Родственники попали с кредитом под залог недвижимости. Нанимают сейчас юриста, тот просит оформить доверенность, немного смущает форма. Не может ли он, воспользовавшись данной доверенностью переоформить квартиру на себя? Форма: ТЕКСТ ТИПОВОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ФИО настоящей доверенностью уполномочиваю, *** июля 19** года рождения, пол: мужской, место рождения: город, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии номер, выданный года, код подразделения 252-003, зарегистрированного по адресу: город Санкт-Петербург, Общество с ограниченной ответственностью «», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу за номером 11 (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика 78 (ИНН), каждого по отдельности и всех вместе взятых совершать следующие действия: представлять интересы в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, с федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, с органами внутренних дел и прокуратуры, с федеральными судами общей юрисдикции и федеральными арбитражными судами (далее – суды), во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе органах, осуществляющих кадастровый и технический учет, нотариальных конторах, ПФР, ИФНС, любых кредитных учреждениях (банках), местной администрации, органах местного самоуправления, многофункциональных центрах (МФЦ), органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, любых других организациях при этом заказывать и получать на руки кадастровые и технические паспорта, удостоверения, выписки из ЕГРН и любых других реестров, дубликаты и иные документы, подписывать и подавать любые заявки, заявления, запросы, ходатайства, и прочие необходимые документы, осуществлять любые юридически значимые действия, включая право на подписание, подачу и получение любых документов, регистрацию ипотеки и прекращения ипотеки, право удостоверять копии документов, предпринимать любые действия по обеспечению доказательств, подписывать на условиях по своему усмотрению договоры уступки права (цессии) о передаче имущественного права требования к физическим и/или юридическим лицам, отправлять и получать любую почтовую корреспонденцию, а так же подписывать все документы, необходимые для исполнения данного поручения. Представлять интересы и вести все дела во всех судебных, государственных, административных и иных органа, организациях и учреждениях, в том числе, в Федеральной антимонопольной службе и ее территориальных управлениях, органах полиции и иных органах внутренних дел, органах прокуратуры, органах дознания, органах следствия, в Федеральной службе судебных приставов, в арбитражных судах, арбитражных апелляционных судах и федеральных арбитражных судах, и со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, административному истцу, ответчику, административному ответчику, третьему лицу, заинтересованному лицу, потерпевшему, представителю, защитнику, лицу, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении, с правом совершения всех процессуальных действий, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе знакомиться с материалами дела, представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств; заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, знакомиться с особым мнением судьи по административному делу, знакомиться с протоколом судебного заседания, результатами аудио-и (или) видеопротоколирования хода судебного заседания, представлять письменные замечания к протоколу и в отношении результатов аудио-и (или) видеопротоколирования, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, задавать вопросы другим участникам судебного процесса, давать объяснения суду в устной и письменной форме, знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановления по делу, в том числе с правом самостоятельного подписания и подачи искового заявления, административного искового заявления, подписания и подачи отзыва на исковое заявление, возражений на административное исковое заявление, подписания и подачи кассационной, апелляционной жалоб, жалобы в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявления об обеспечении иска, заявления о принесении протеста, передачи дела в третейский суд, предъявления встречного иска, предъявления встречного административного искового заявления, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения, увеличения их размера, полного или частичного отказа от административного иска, признания иска, признания административного иска полностью или в части, изменения предмета или основания иска, изменения предмета и основания административного иска, заявления о применении мер предварительной защиты по административному иску, заключения мирового соглашения, заключения соглашения о примирении или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела, соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования постановлений, решений, определений суда, иных судебных актов, требования принудительного исполнения судебного акта, получения постановлений, решений, определений суда, получения и предъявления исполнительного листа ко взысканию, отзыва исполнительного листа и участия в исполнительном производстве, с правом обжалования действий и бездействий судебного пристава-исполнителя, иных органов, учреждений и организаций, должностных лиц, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, знакомиться с материалами дела, с материалами административного дела, с материалами исполнительного производства, принимать на ответственное хранение арестованное любым судебным приставом-исполнителем любое движимое и недвижимое имущество, заключать безвозмездные договоры ответственного хранения в отношении арестованного имущества, делать выписки из названных материалов, снимать копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении любых исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, принимать в счет исполнения обязательства нереализованное на торгах имущество, осуществлять иные права и обязанности лица, участвующего в деле (исполнительном производстве), для чего предоставляю право подавать от моего имени необходимые документы и заявления, получать все следуемые справки и иные необходимые документы, выступать в суде, расписываться в случаях необходимости и выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия другим лицам.

У меня есть доверенность на дом могу я выстоновить домовую книгу если она утеряна, вот текст доверенности. Продать за цену и на условиях по своему усмотрению всю принадлежащую мне долю жилого дома и земельного участка находящихся адрес, подготовить все необходимые документы для предстоящей продажи, заключить предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке, основной договор купли продажи, определять все условия указанных договоров и соглашений, в том числе с использованием покупателями средств материнского (семейного) капитала, а также средств ипотечного кредитования, производить как наличные, так и безналичные расчеты с покупателями по договору, с правом получения причитающихся мне от продажи денег, передать проданное имущество по передаточному акту или иному документу о передаче, зарегистрировать переход прав собственности на вышеуказанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для чего предоставляю ему право быть моим представителем во всех компетентных органах, учреждениях и организациях, в том числе в органах государственной власти и местного самоуправления, органах архитектуры, органах технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, в организациях осуществляющих оценку недвижимости, в любых кредитных организациях и учреждениях (банках) по вопросу безналичного расчета с покупателем за указанное недвижимое имущество, с правом открытие банковских ячеек (сейфов), помещения в них и получения из них вложений любого характера, жилищных кооперативах, жилищно-коммунальных органах, РЭУ, ЖЭК, органах осуществляющих кадастровый учет недвижимости, органах архивного хранения документов, налоговой инспекции, органах ЗАГСА, подавать и получать все необходимые документы, в том числе справки, техническую документацию, дубликаты, кадастровые паспорта, выписки, с правом подачи заявления об испрвлений технических ошибок, заполнять все необходимые формы документов, подавать и получать справки и иные документы, из дубликаты, в случае необходимости получать дубликаты право устанавливающих документов, запросы, удостоверения, выписки, постановления, подавать от моего имени все необходимые для выполнения настоящих поручений заявления, заявления на приостановку или отказа от государственной регистрации, возобновление государственной регистрации, заявления на снятие арестов, запрещение и обременения, любых других заболеваний, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП и государственный кадастр недвижимости, заявлений о выдаче информацией, оплачивать необходимые пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

Если в доверенности. Как в доверенности фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению и мне известных принадлежащую мне вещь. А условия мне не были известны является ли превышением полномочий представителем.

Если в доверенности за цену и на условиях по своему усмотрению и мне известных а условия мне не были известны является ли превыщением полномочий представителелем.

Родственница выписала генеральную доверенность 4 года назад. Квартиру родственницы я продала и купила большее жилье на свое имя. Сейчас ситуация поменялась, и родственица делает вид, что об этом забыла просит освободить ее квартиру. За это время я потратила значительную сумму на обустройство и кв. освободить не могу тем более, что по документам она моя. Думаю, что родственница так дела не оставит. Есть ли у меня повод для волнений?

Господа юристы! Хочу дать доверенность на право совершения действий с недвижимостью (купля - продажа, ведение переговоров, БТИ и т. д.) своему знакомому. Мне нужен шаблон данной доверенности. Где мне его можно достать?