Как получить деньги за проданную квартиру после развода и нужно ли оформлять расписку?

199₽ VIP

Здравствуйте. После продажи квартиры, являющейся Вашим совместно нажитым имуществом, бывший супруг должен отдать Вам половину сумму. Он может перевести Вам на карту и в таком случае расписка не нужна, либо отдать наличными деньгами, тогда нужно будет дать расписку в получении денег. Заверять расписку у нотариуса не нужно. Если Бывший супруг не отдаст Вам половину денежных средств, Вы можете обратиться в суд за взысканием. Удачи Вам.

Здравствуйте, Светлана Викторовна! Если дали согласие на продажу квартиры (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ), то сумму по договору получит продавец, т.е. бывший супруг. Однако если это общее имущество, то в силу ст.38-39 Семейного кодекса РФ Вы вправе претендовать на половину денежных средств, вырученных от продажи. Передаются они по расписке. Нотариус уже для этого не нужен будет. Если же в согласии не урегулирован вопрос получения денежных средств, то стоит отозвать свое согласие, чтобы оформить новое, где нюанс получения денег будет урегулирован.

Лучше оформить как-то обязательство бывшего супруга о выплате Вам причитающейся половины от продажи - хотя он тут может и схитрить и продать типа по одной цене, а реально дороже) . Вы можете, разумеется и после продажи и невыплаты денег иск подать на сновании положений ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов и норм СК РФ требовать выплаты 1/2 продажной цены.

То есть можно вообще ничего не оформлять пока, если доверяете бывшему, но если сразу не отдаст - иск в суд. Обязательство надо было до согласия оформлять или произвести раздел имущества. Если бывший сейчас готов за свой счет нотариальное согласие оформить о выплате половины от продажи - сходите с ним к нотариусу, может он и оформит что-то...

Здравствуйте!

Вам нужно истребовать у супруга половину денежных средств, вырученных с продажи квартиры, если этого не произойдёт, то через 3 года после продажи квартиры пройдёт срок исковой давности и Вы этих денег не увидите.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ,

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Продажа квартиры и есть нарушение Вашего права.

Если супруг будет уклониться от возврата денежных средств, подавайте в суд заявление, чем быстрее, тем лучше.

Здравствуйте Светлана Викторовна

Расписку не удостоверяет нотариус

Чтобы получить вашу часть денег составьте соглашение нотариально заверенное о разделе имущества согласно ст. 38, 39 СК, в котором укажите что и когда вам переходит и сколько

Здравствуйте, Светлана Викторовна!

Вам нужно составить соглашение с бывшим супругом, согласно которого он обязуется вам отдать деньги с продажи квартиры.

А ещё лучше, что бы договор о продажи квартиры подписывали и вы.

У нотариуса нет необходимости вам удостоверять расписку.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении ст. 35 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 35 СК РФ

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Светлана Викторовна, здравствуйте.

Да Вы правильно понимаете, нужно оформить соглашением, лучше это обязательство зафиксируйте у нотариуса.

В любом случае Вы имеете право на получение половины денежных средств, поскольку Ваше имущество является общим, в силу ст.38-39 Семейного кодекса РФ.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением