Как обезопасить себя при продаже участка - советы по запросу личных данных потенциальных покупателей.

Сомнительная просьба, для заключения договора купли продажи ваш СНИЛС не нужен.

Здравствуйте Сева!

Не отправляйте. Если он хочет проверить участок - попросил бы кадастровый номер. А паспорт и СНИЛС ему не к чему.

Вам решать и для чего ему нужны ваши документы вы не пишите.

Вам не нужно отправлять покупателю копии документов, откажите, подозрение на мошенничество. Паспорт показывается при оформлении ДКП через нотариуса.

Уж снилс то ему точно не нужен.

И фото паспорта тоже. Пусть выписку берет сам из ЕГРН

Потом удостоверится, что собственник именно Вы..в том числе и по Вашим документам.

Добрый день.

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка, и для того чтобы покупатель убедился, что продавец участка является его законным собственником и на момент совершения сделки земельный участок свободен от обременений, продавец должен представить документы указанные в (ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28, ч. 1, 4, 7 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; п. 1.4 Приказа Росреестра от 18.10.2016 N П/0515):

В т.ч. и документы, удостоверяющие личность продавца (паспорт).

Закон не содержит перечень документов, которыми может быть установлена личность продавца, скорее всего, ваш покупатель, в части подстраховки запросил и ваш СНИЛС.

С уважением, Е.А.Иванова.

Вы можете отказаться и лишиться потенциального покупателя.

Технически, ни копия паспорта заранее ни копия СНИЛСа для заключения ДКП не нужен. Технически достаточно в качестве текста данных паспорта (для подготовки ДКП) и предоставление оригинала такового при заключении самой сделки.

Но!

Покупатель хочет проверить продавца на возможные проблемы с долгами, дееспособностью и другими аттрибутами возможных рисков признания сделки недействительной. При этом нужны документы однозначной идентификации. Покупатель просто хочет себя обезопасить.

Непредоставление СНИЛСа вызовет у покупателя подозрение о возможном скрытии настоящей личности.

Решать Вам. Попросите встречно документы для проверки покупателя.

Здравствуйте!

Снилс не нужен для составление ДКП, копия паспорта нужна, НО если есть документы в на зем. участок то там все данные внесены.

Документы они уже проверили, все отлично! А паспорт и СНИЛС он просит, якобы для того чтобы оформить ДКП! И что интересно, у её юриста!