Необходимость предоставления СНИЛС и ИНН при получении ключей к новостройке вызывает вопросы

Здравствуйте Алексей!

Требование незаконно. Достаточно ДДУ и паспорта.

Вам необходимо написать нормативно-мотивированную претензию в адрес УК.

Требование действительно не правомерно, обратитесь к застройщику с претензией о нарушении срока передачи квартиры.

Правильно считаете, кроме паспорта ничего не требуется.

На закон о ДДУ

Зафиксируйте отказ и претензию застройщику.

www.9111.ru

Основным нормативно правовым актом, регламентирующим отношения по участию в долевом строительстве между дольщиком и застройщиком, является Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указанный Федеральный закон не содержит перечня документов, которые необходимы для подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства и получения ключей. Вместе с тем, естественным являются документы, подтверждающие право на получение акта приема-передачи и ключей (договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования), а также документы, подтверждающие личность участника долевого строительства (паспорт, свидетельство о рождении, если в приобретении участвует несовершеннолетний до 14 лет). Предоставлении каких-либо иных документов не требуется. В данной ситуации, если Управляющая компания препятствует получению ключей и подписанию акта приема-передачи квартиры, данные действия Управляющей компании необходимо обжаловать. Однако, первоначально следует соблюсти досудебный порядок рассмотрения спора и обратиться в адрес Управляющей компании с мотивированной претензией, а также направить жалобы в следующие контролирующие органы: Роспотребнадзор, Госстройнадзор и Прокуратуру. В случае продолжения противоправных действий Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд, в котором необходимо будет заявить не только об обязанности выдать ключи от квартиры и подписать акт приема-передачи (если он не был подписан непосредственно с застройщиком), но и компенсации морального вреда, возмещения судебных расходов и неустойки.