Как защитить квартиру в наследство от продажи - возможности для составления завещания.

Тогда квартиру надо завещать внуку. Продать такую квартиру будет очень и очень сложно. Органы опеки не разрешат, если не будет эквивалентной замены квартиры.

Запретить в завещании распоряжаться наследством невозможно. Также невозможно прописать "многоступенчатое" завещание ("собственник дочь, но унаследует внук"). Можете сразу завещать внуку. Пока он несовершеннолетний, для продажи квартиры необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Здравствуйте Айгуль.

В вашем случае стоит составить завещание с условием.

Статья 1242. ГК РФ

1. Завещатель может обусловить возникновение права на наследование у лица, назначенного в завещании, наличием определенного условия, как связанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследственного, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т. п.).

Условие, определенное в завещании, должно существовать на время открытия наследства.

2. Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или нравственным устоям общества.

3. Лицо, назначенное в завещании, не имеет права требовать признания условия недействительным на том основании, что оно не знало о нем, или если наступление условия от него не зависело.

Завещание лучше оформить на внука.

Ничего не оформлять и после смерти мамы наследниками по Закону 1-й очереди будут - дети, муж, родители умершей. Примет наследство дочь, то вправе подарить долю ребёнку.