Считается ли вынос подоконника и остекления расширением лоджии? Площадь по полу ведь остаётся прежней.

• г. Ростов-на-Дону

Считается ли вынос подоконника и остекления расширением лоджии? Площадь по полу ведь остаётся прежней.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Перепланировка однозначно, при чем площадь по полу.

Спросить

Площадь не изменится, изменится объём.

Спросить

Если не перекрывает обзор соседям, то никаких нарушений нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет в законодательстве понятия "расширение". Есть понятие реконструкции. Реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (ст. 2 Градостроительного кодекса РФ).

Спросить

Перепланировка у вас или нет, вам укажут при проверке которая появится если кто-то напишет соответствующую бумагу в контролирующие органы.

Спросить

Здравствуйте.

В данном случае Вас должно интересовать, является ли это перепланировкой, переустройством. Да, является. Любое изменение необходимо согласовывать с администрацией, вносить изменения в тех. паспорт.

С уважением.

Спросить

Спасибо большое всем, но ведь тогда и обычное стекление, без небольшого выноса подоконника наружу, является реконструкцией?

Спросить
Валентина
23.09.2015, 02:44

Удаление оконного блока и двери между лоджией и комнатой является ли перепланировкой, если ничего больше не затронуто?

Удаление оконного блока и двери между лоджией и комнатой является ли перепланировкой, если ничего больше не затронуто?
Читать ответы (1)
Комарова Юлия Андреевна
27.03.2017, 15:15

Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?

Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?
Читать ответы (3)
Алексей
10.08.2016, 13:38

Демонтаж балконного блока в квартире - влияние на площадь и статус реконструкции

Является ли демонтаж балконного блока в квартире с увеличением площади за счет лоджии (балкона) - "реконструкцией"? Просто по ГрК Реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема)... А объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Таким образом, квартира не может являться объектом капитального строительства, а только лишь его составной частью, и требования по реконструкции (в данном случае) ей предъявляться не могут!
Читать ответы (1)
Павел
18.06.2019, 14:20

Который говорит, что до 300 мм вынос балкона по подоконнику не требует согласования.

Который говорит, что до 300 мм вынос балкона по подоконнику не требует согласования. Потому как различные законные акты и разъяснения разняться между собой. ЖК РФ говорит что это перепланировка, а разъяснения минстроя говорит что это не является перепланировкой если не ведет к разрушению конструкций?
Читать ответы (0)